Представители мэрии не явились на суд по строительству торгового центра у ДКМ

ООО «Патефон» не признает, что договор об аренде земли у Дома культуры моряков в Калининграде, где планируется построить торговый центр, был заключен с нарушением законодательства, и намерено доказать свою правоту. Об этом заявил представитель компании адвокат Андрей Баймаков на предварительном заседании в арбитражном суде в четверг, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

По мнению юриста, «при наличии объективных причин» горадминистрация могла продлить договор аренды и по истечении трехлетнего срока, как это произошло в данном случае. В числе таких причин он назвал сложный процесс подготовки к строительству, выразившийся в получении различных документов, в частности, от службы охраны памятников. На вопрос судьи, возможно ли построить объект за столь короткий срок (по февральскому соглашению это нужно сделать к декабрю 2014 года), Баймаков ответил утвердительно, поскольку «не так страшен черт, как его малюют»: торговый центр площадью 5 тыс квадратных метров должен быть трехэтажным, и строители, по мнению юриста, справились бы с задачей. Но с учетом судебных разбирательств выдержать сроки уже не удастся, и «Патефон» намерен обращаться в мэрию с просьбой о новом продлении, сообщил адвокат.

На предварительном заседании он был единственным, кто выступал со стороны ответчика, поскольку представители городской администрации в суд не явились; юрист ООО «Патефон» назвал это «сюрпризом». Однако судья Ольга Шанько сочла, что к основному заседанию все готово, назначив его на 11 сентября.

Напомним, в конце февраля 2014 года глава комитета строительства администрации Калининграда Артур Крупин подписал разрешение на строительство трехэтажного торгового центра около Дворца культуры моряков, в непосредственной близости от жилой многоэтажки на Ленинском проспекте. Оно выдано ООО «Патефон». Как следовало из предшествовавшего этому решения арбитражного суда, договор аренды земельного участка закончился у ООО «Патефон» в сентябре 2012 года, однако горвласти не возражали против его использования под предполагаемую застройку.

Месяц назад на участке начали устанавливать забор. Однако тогда же стало известно, что прокуратура Калининградской области нашла нарушения в выделении компании «Патефон» земельного участка. По мнению прокуратуры, арендатор потерял право на распоряжение землей; она обратилась в суд с соответствующим иском, одновременно попросив принять обеспечительные меры по отношению к земельному участку — это ходатайство было удовлетворено.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Ошевская