Кают-кампания

В ближайшее время самый западный российский регион получит 1,5 млрд руб. на строительство жилья для военнослужащих. Соответствующее решение было принято на недавнем совещании у президента России Владимира Путина, в котором принял участие и калининградский губернатор Георгий Боос. Напомним, эта область вошла в число приоритетных субъектов Российской Федерации вместе с Москвой, Санкт-Петербургом, Московской и Ленинградской областями. На ближайшие два года пяти регионам выделяется 30 млрд руб. На полтора «кремлевских» миллиарда планируется решить квартирный вопрос полутора тысяч офицеров Балтийского флота.

Калининградская область один из самых военизированных российских регионов. Так сложилось исторически -- поскольку сама область является «военным трофеем», у Балтийского моря людей в погонах всегда было достаточно. Известие о том, что кто-то наконец занялся решением их квартирного вопроса, военных, безусловно, обрадовало. На Балтийском флоте считают, что в течение 2006 года можно будет обеспечить жильем не полторы, а около трех тысяч офицеров. Претендовать на квартиру смогут те, кто прослужил не менее десяти лет.

По словам руководителя флотской пресс-службы Анатолия Лобского, отдельно прорабатывается вопрос с государственными жилищными сертификатами (ГЖС). За все время действия этих сертификатов в регионе жилье получило около тысячи офицеров, выходивших в запас. Поначалу сертификаты брали неохотно -- военные не знали, как их «пристроить». Однако теперь за ГЖС уже стоят в очереди -- Балтфлоту ежегодно выделяли не больше 250 сертификатов, всем желающим не хватало. А теперь, по словам Анатолия Лобского, эта цифра может быть увеличена примерно втрое: «При этом стоимость одного квадратного метра возросла с 11 тыс. руб. до 16. А раз так, мы прогнозируем серьезный всплеск жилищной «активности» со стороны офицеров. Балтфлот рассчитывает примерно на тысячу квартир по сертификатам, еще на такое же количество в рамках бюджетного строительства и примерно на 500--800 квартир в рамках инвестиционных проектов -- с привлечением частных строительных компаний». При этом г-н Лобский подчеркнул, что квартиры сдаваться будут не под ключ -- офицерам придется за свои деньги делать косметический ремонт. Но это уже в принципе мелочи по сравнению с внушительными ценами на сами квартиры.

Цены на недвижимость в регионе растут, корректируясь буквально каждые полгода, -- спрос ощутимо превышает предложение. Не окажется ли так, что из-за новой партии сертификатов цены увеличатся еще больше? По мнению заместителя директора компании «Клипер-Недвижимость» Елены Брониной, этого вряд ли стоит опасаться: «Жилищный рынок, безусловно, зависим от влияний извне, но не настолько. Однокомнатная квартира во вторичном фонде сейчас стоит около 30 тыс. условных единиц. Думаю, ощутимого скачка цен ожидать не стоит». По ее словам, региональные риэлторские компании уже научились работать с сертификатами, и работа с дополнительной партией ГЖС не представит особых сложностей. А так как механизм давно отлажен и работает в принципе без сбоев, то опасаться офицерам, что их обманут, вряд ли стоит.

Поддержку военнослужащим в решении их квартирного вопроса обещает и региональное правительство. По словам вице-премьера Юрия Шалимова, под строительство жилья выделено около сорока земельных участков. «Планируется, что 9 марта по всем участкам пройдут аукционы и строительные компании смогут приступать к работе, определив для себя, сколько сертификатов они смогут принять. Замечу, что участки разные -- как в Калининграде, так и в области. Есть даже и такие крупные, на которых вполне могут разместиться не одна-две многоэтажки, а целые жилые микрорайоны», -- пояснил вице-премьер. Он подчеркнул, что в региональном правительстве понимают: дополнительные деньги на решение офицерского квартирного вопроса необходимо использовать максимально эффективно и в кратчайшие сроки.

А на днях губернатор Георгий Боос заявление своего подчиненного усилил. «Считаю, что если в итоге требуемое количество квартир не будет построено, то губернатору следует в таком случае уйти в отставку. Но я даже и мысли не допускаю, что мы не построим или позволим разворовать деньги. Я буду сам лично контролировать, как идет дело», -- пообещал г-н Боос.
Источник: Время новостей

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.