Михаил Гуцериев собирается построить элитный коттеджный поселок на берегу Балтийского моря

Президент нефтегазовой компании "Русснефть" Михаил Гуцериев собирается построить элитный коттеджный поселок на берегу Балтийского моря. По информации источника в правительстве Калининградской области, проект будет реализован на земельном участке, ранее предназначенном для использования при новом нефтетерминале, пишет газета "Бизнес".

О планах президента "Русснефти" Михаила Гуцериева "Бизнесу" рассказал высокопоставленный чиновник правительства Калининградской области. По его словам, строительство будет вестись на земельном участке, расположенном между городом Пионерский и поселением Янтарный.

Вице-президент "Русснефти" Эдуард Саркисов не стал комментировать эту информацию, однако подтвердил, что компания владеет землей в районе Янтарного. В 2004 году здесь было анонсировано строительство нефтетерминала, однако в 2005-м у "Русснефти" отпала необходимость в этом объекте, пояснил он.

Согласно же утверждению чиновника правительства Калининградской области, губернатор Калининградской области Георгий Боос не разрешил компании ООО "СБТ "Янтарный"" (дочернее предприятие ОАО "HК "Русснефть"") строить нефтеперевалочный комплекс в этом районе. "Теперь здесь планируется возвести элитный поселок на 50 домов",- отметил собеседник.

Игроки рынка недвижимости одобряют выбранный вариант освоения земли вблизи Янтарного. Рынок коттеджных поселков Калининграда характеризуется гигантским уровнем спроса, особенно если речь идет о домах, расположенных на первой линии у моря, констатирует PR-директор консалтинговой компании Knight Frank Андрей Патрушев. С ним соглашается вицепрезидент группы компаний "Конти" Вячеслав Тимербулатов: "Этот регион, безусловно, интересен застройщику. В регионе уникальные природа и расположение, многие называют его русской Европой".

При условии, что поселок будет предназначен для постоянного проживания, оптимальная площадь одного дома может составлять 300 кв. м, полагает генеральный директор компании Paul''s Yard Павел Здрадовский. При наличии инфраструктуры объем инвестиций в проект может составить около $25 млн, предполагает он.
Источник: RussianRealty

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.