Арбитражный суд разрешил строить на месте кафе «Сказка» в Калининграде 10-этажный дом

Калининградский арбитражный суд признал незаконным постановление администрации Калининграда об отказе ООО «Риэлт Балтик Фуд» в выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома на месте бывшего кафе «Сказка» по просп. Мира, 31 в Калининграде. Решение от 26 февраля размещено в базе суда. Горадминистрация не будет опротестовывать это решение, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Суд обязал гордминистрацию выдать разрешение на условно решенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для участка на просп. Мира, 31. Застройщик имеет право возвести на месте кафе «Сказка» 10-этажный жилой дом с мансардой и подземной парковкой и увеличить процент максимальной застройки в границах земельного участка до 80%.

При рассмотрении обстоятельств дела суд счел, что обращения в комиссию по землепользованию и застройке администрации Калининграда, пришедшие после проведения публичных слушаний, должны быть учтены как поддержка предложенного варианта застройки. Напомним, что на публичных слушаниях большинство из присутствовавших высказалось против увеличения этажности и площади застройки. Но по решению комиссии по землепользованию вопрос об изменении разрешенного вида использования был отправлен на дополнительное рассмотрение на общественном совете при главе Калининграда. В результате к моменту вынесения решения о предоставлении условно разрешенного вида использования и запрошенных отклонений за эти изменения высказалось 1,4 тыс граждан, против — 102 человека. Но комиссия, как установил суд, все равно рекомендовала отказать застройщику, а горадминистрация издала соответствующее постановление.

Кроме того, как отмечает арбитражный суд, «решением единственного участника от 18 сентября 2012 № 1/12 ООО «Риэлт Балтик Фуд» было переименовано в ООО «Бизнес-инвест». Следовательно, теперь застройкой на месте кафе «Сказка» будет заниматься эта компания. Как сообщает Rugrad.Eu, директором ООО «Бизнес-инвест» является Евгений Беленский. Отметим, что ООО «Риэлт Балтик Фуд» возглавлял брат калининградского бизнесмена Владимира Кацмана Марк.

Как сообщила в пятницу корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» начальник управления по взаимодействию с общественностью и СМИ администрации Калининграда Елена Волова, городские власти не будут опротестовывать это решение арбитражного суда, хотя и имеют на это право.

Напомним, недавно глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что на месте бывшего кафе «Сказка» на проспекте Мира, 31 должна появиться 9-этажная гостиница. В настоящее время власти города и области совместно продумывают варианты мотивации инвесторов, пока не желающих вкладывать средства в гостиничный бизнес в областной столице из-за слишком долгого срока окупаемости.