«Приходится бороться»: мэрия заставит горожан переплачивать за общедомовые нужды через суды

По словам зампредседателя комитета городского хозяйства Юрия Кондратьева, управляющие компании и «конкретные граждане» препятствуют «Водоканалу» в установке общедомовых счетчиков. Как отмечалось на оперативном совещании в мэрии во вторник, бороться с ними горвласти намерены через суды — уже подано 26 исков, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

«Мы провели по конкретным случаям разбор полетов, привлекли жилищную инспекцию государственную, — сообщил Кондратьев. — Они попытаются привлечь их к административной ответственности».

Как известно, установить счетчики воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах обязывает федеральный закон об энергосбережении. Изначально предполагалось, что они должны были быть установлены до 1 июля 2012 года, позже сроки перенесли: самостоятельно сделать это жильцы могли до середины 2013 года. Сейчас горвласти обязаны монтировать приборы учета в принудительном порядке. Из 7 тыс 453 домов, в которых такие устройства должны появиться, в настоящее время ими оборудованы 2 тыс 749. При этом, заявил Кондратьев, «есть факты, когда препятствуют непосредственно „управлялки“, непускают. Унас отличились ЖЭУ-7 и„Кенигсервис“». 

Дозвониться до руководителей этих УК для того, чтобы получить оперативный комментарий, корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» не удалось: они отсутствовали на рабочих местах. Однако мотивы, которыми руководствуются управляющие компании, не раз поясняли сами городские власти. «Никто, кроме „Водоканала“ не заинтересован в этом процессе (установке общедомовых приборов учета — прим. „Нового Калининграда.Ru“), — заявил на оперативном совещании во вторник директор предприятия Александр Иващенко. — Управляющие компании не заинтересованы, население не заинтересовано, приходится бороться».

В мэрии признают, что при установке общедомовых приборов учета добросовестные жильцы, в квартирах которых есть индивидуальные счетчики, платят за сверхнормативное потребление соседей. Косвенно это подтверждают увеличившиеся доходы «Водоканала». Также председатель комитета городского хозяйства Сергей Мельников сообщал ранее, что готовится некое постановление областного правительства, которое установит общедомовые нормы потребления. После того, как эти нормы появятся, управляющие компании уже не смогут «разбрасывать» сверхнормативное потребление некоторых жильцов, не установивших счетчики, на всех остальных, говорил он.

Эта проблема касается не только Калининграда, и наибольшей остроты она достигла в знаменитом своими тарифами Светлом. «Людям приходят счета, по которым надо платить по 460 рублей за места общего пользования и 130 рублей — за свои квартиры, конечно, они негодуют. В Светлом болезненным становится повышение даже на один рубль», — говорил год назад корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» местный глава Сергей Лютаревич. В итоге светловские депутаты и жители даже обращались с письмом к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой пересмотреть Правила предоставления коммунальных услуг, поскольку «на практике расходы жителей на оплату ресурсов на общедомовые нужды выражаются в оплате за недобросовестных соседей и недостатках системы учета».

Постановление правительства изменено не было, а представители муниципалитетов стали пытаться «зайти» с другой стороны. Так, калининградские власти ранее говорили о том, что необходимо повысить индивидуальные нормативы на воду: по их мнению, это стимулировало бы горожан устанавливать индивидуальные счетчики. «У нас такой норматив, что он не побуждает, не мотивирует устанавливать счетчики», — говорил глава областного центра Александр Ярошук. По мнению муниципалов, упомянутые Правила будут справедливо «работать» тогда, когда индивидуальными приборами учета будет оснащено 100% квартир.

Тем не менее, в создавшейся ситуации горвласти склонны винить в основном управляющие компании. Как заявлял Мельников, они должны влиять на недобросовестных горожан, устанавливая, к примеру, число людей, реально проживающих в квартире. Кроме того, у них «есть право обойти и проверить сверхнормативное потребление: у кого-то не работает унитаз, у кого-то кран не работает, а он, грубо говоря, сидит на нормативе». При этом, по словам чиновника, то, что горожане оплачивали из своего кармана воду, текущую из прорванных труб, — миф. «У нас нет такого количества утечек. Мы подаем городу 125 тысяч метров кубических, а продаем 117, то есть 7 тысяч кубов — это не утечка, это сверхнормативное потребление, за которое никто не платит по факту», — отмечал председатель комитета городского хозяйства.

Обращение в суды — следующий виток противостояния горвластей и управляющих компаний. «Что говорят управляющие компании? У нас с вами нет договоров, значит, разница, которая возникает в начислениях и показаниях приборов учета, не является нашей проблемой», — пояснил во вторник Кондратьев. Через суд администрация Калининграда пытается доказать, что компании «должны отвечать за платежи ресурсникам». Согласно информации чиновника, мэрия уже выиграла три таких иска, однако решения суда пока не вступили в силу.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Ошевская