В Калининграде план по строительству не может быть выполнен из-за кризиса

Власти Калининграда официально заявили, что по итогам 2008 года в области не будет построено и сдано в эксплуатацию столько жилья, сколько планировалось. В качестве причины называют кризис, который отразился на производстве стройматериалов, а также на местном ипотечном рынке, пишет «Время новостей».

Если в 2006 году в регионе сдали 500 тыс. кв. м., то в 2007 год уже 750 тыс. кв.м. В планы на 2008 год калининградское правительство заложило строительство уже 1 млн кв. м жилья. Еще до начала кризиса в области стали говорить, что добиться желаемой правительством цифры не получится: в регионе нет такого количества предприятий стройиндустрии, техники, рабочих рук, свободных территорий. Цены на жилье выросли до таких размеров, что спрос достаточно сильно снизился.

По заявлению областных властей, Калининградская область не сможет, как планировала, построить в 2008 году миллион квадратных метров жилья, а также заморозит ипотечную программу поддержки молодых семей.

В начале осени областное правительство пыталось надавить на муниципальные власти, чтобы те обеспечили выполнение плана. Подавляющее большинство калининградских районов оказалось неспособным справиться с этой задачей, отмечает издание: у инвесторов нет денег, компании, занимающиеся строительством, приостанавливают деятельность. Из 22 муниципальных образований аналогичная картина в 17. Губернатор Георгий Боос пытался переложить ответственность за срыв плана на местных чиновников. Он пообещал премию в 50 млн руб. тем муниципальным образованиям, которые план по строительству выполнят полностью.

С начала года в Калининградской области построено 590 тыс. кв. м. За оставшиеся месяцы, по мнению экспертов, получится максимум 825 тыс. Для получения плановых показателей в эксплуатацию даже те объекты, которые до этого несколько лет пустовали и практически непригодны для жилья.

Пытаясь выправить положение, региональное правительство предоставило местной крупной строительной компании «Вальдау» гарантии по кредиту в 205 млн руб. Гарантии обеспечены залогом - свободными от обязательств квартирами. Такая поддержка обещана лишь тем стройфирмам, которые входят в перечень крупнейших налогоплательщиков.

Что касается ипотечного рынка, то если во втором квартале 2008 года объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов составил 1,3 млрд руб., в третьем эта цифра уже упала до 842,8 млн. Многие банки объявили о замораживании ипотечных программ либо о значительном повышении процентных ставок по кредитам. Губернатор Георгий Боос заявил, что на время придется забыть о помощи молодым семьям, желающим через ипотеку улучшить свои жилищные условия.
Источник: Полит.ру

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.