Понятно, разговоры об отставке действующего губернатора стали курсировать чуть ли не с самого момента его назначения. Правда, примерно то же самое происходило и во времена правления Георгия Бооса, но тот досидел до конца срока и покинул губернаторский пост, когда этого ожидали немногие.
Меж тем то, что Николай Цуканова фигурировал в «списке четырех» Forbes, где трое уже сменили место работы, не может не настораживать. «Очевидно, что, если предсказание сбыло на три четверти, оно было не беспочвенно. Понятно, что Forbes обратился к информированным источникам», — сказал сегодня политолог Владимир Абрамов, отметив что федеральный центр перед тем, как ввести прямые губернаторские выборы избавляется от тех кандидатов, которые не пользуются высокой любовью у электората.
По мнению Абрамова, для того, чтобы избавиться от Николая Цуканова, у Кремля всегда есть достаточно банальные поводы: например, исполнение президентских поручений. Впрочем, пока политолог не назвал какой-либо конкретной причины, которая могла бы служить поводом для отставки губернатора.
Социолог Алексей Высоцкий напомнил о втором списке «губернаторов на вылет», опубликованном в газете «Ведомости». В этом списке губернатора Николая Цуканова нет. «Я бы называл список Forbes не четверкой, а „трое плюс один“. Почему так? Посмотрите на сценарии отставок губернаторов в других регионах. Сначала им делались выговоры на федеральном уровне, затем начинала готовиться почва, шло активное воздействие на общественное мнение, а после этого уже происходила отставка», — сказал Алексей Высоцкий.
По его словам, то, что было опубликовано о губернаторе в изданиях «Калининградская вечерка» и «Калининградская правда», не совсем похоже на подготовку почвы для отставки губернатора. «Если бы по Первому каналу прошел сюжет о том, что-то в области сорвано, какие-то существенные проблемы наметились — да, можно было бы это считать сигналом к скорой отставке. Но пока в федеральных СМИ на это нет ни малейшего намека», — объяснил Алексей Высоцкий.
Но, кажется, самое примечательное в данной ситуации не расхождение федеральной и региональной повесток дня, а то, что пресловутая «региональная повестка» в принципе не особо значима. В истории региона был конфликт местных элит с назначенным губернатором Георгием Боосом, но разрешился он отнюдь не в пользу какой-либо из конфликтующих сторон: появился новый губернатор, чуждый обоим лагерям. Сколько бы местные «силы» вместе с лояльными какой-либо из сторон СМИ не пытались нагнетать обстановку вокруг губернаторского кресла, до тех пор пока не появятся «намеки на федеральных каналах», назначенцы могут сидеть спокойно и ровно, продолжая неуклюже отбрыкиваться от нападок. Ну, а тем жителям региона, которые, хоть и интересуются политикой, но, признаемся честно, почти начисто лишены влияние на ситуацию, остается лишь следить за таинственными списками, устраивать бессмысленные протесты, да гадать: «Тройка, семерка, туз! Бровко, Ипатов, … Цуканов?..»
Вице-премьер регионального правительства Евгений Морозов уверен, что такими темпами жилье у нас скоро, действительно, станет доступнее. Сейчас же, по его словам, квартир эконом-класса, цена за квадратный метр которого не превышает 36–37 тыс рублей, катастрофически не хватает. Об этом говорят даже те конкурсы по приобретению жилья для детей-сирот или жильцов аварийных домов, на которые не приходят застройщики из-за отсутствия маленьких и дешевых квартир. Все это Морозов в очередной раз озвучил в пятницу на оперативном совещании в правительстве области, когда и.о. министра строительства и ЖКХ Николай Телевяк рассказал о низких темпах ввода в эксплуатацию квадратных метров по итогам первых двух месяцев 2012 года.
Кстати, согласно отчету Телевяка, особенно провалился по сдаче жилья в январе—феврале Калининград, на который и приходится большая часть заявленных планов по строительству. Из 377 тысяч квадратных метров областной центр ввел пока только 7 тысяч. А, по словам замглавы городской администрации Александра Зуева, и того меньше — всего 4,5 тысячи кв.м., а таких низких показателей, как заявил Морозов, не было у города уже лет 10. Он поручил властям ускорить процесс, убрать все административные барьеры для застройщиков и вообще всячески способствовать в их благом деле.
Александр Зуев, конечно, уверил, что, если нужно будет, выполним и этот установленный план, однако сказал это без энтузиазма. А после и вовсе добавил, что, по его мнению, поднимать планку аж до 377 тыс квадратных метров — это уже лишнее. «Квартиры в городе есть», — заявил он. Даже жилье, уже введенное в эксплуатацию, сейчас пустует и не находит покупателя. «Как следствие, растет задолженность, в том числе за потребляемую энергию. Ряд застройщиков жалуются на то, что у них упали продажи, жалуются публично. Соответственно, количество необходимого жилья диктует рынок», — рассказывал уже позже Александр Зуев.
Но рынок, кажется, никто так и не научился «слушать». В данной ситуации правы как Морозов, который заявляет о нехватке жилья эконом-класса, так и Зуев, который уверяет, что жилье эконом-класса «стоит». А все потому, что у властей пока очень странное толкование понятия «эконом». Даже при максимальной цене в 36–37 тыс за квадрат при средней заработной плате по Калининграду в 24,3 тысячи рублей жилье не станет доступнее. Ипотеку мы тоже не особо берем в расчет, потому что далеко не у каждой семьи при нынешней зарплате будет возможность платить по 17–20 тыс в месяц, влезая в ипотечную петлю на 20–25 лет.
Тем временем, если верить словам Александра Зуева, элитное жилье долго не простаивает — на него находятся покупатели. Следовательно, застройщикам куда выгоднее создавать дорогущие квартиры в приличных жилых комплексах, чем строить панельные многоэтажки с квартирами по 40 квадратных метров, которые в результате останутся невостребованными. Да и планы по тысячам квадратных метров двухуровневым жильем покрываются куда быстрее.
Проблема здесь, действительно, не в том, сколько строить, а в том, для кого строить и по какой цене. Даже если один-два застройщика возведут дома малого метража и выйдут с ними на конкурсы для социальных нужд, это не сделает жилье в Калининграде доступнее для большего числа людей. Пока цена квадрата даже в «сером ключе» в полтора-два раза превышает среднюю зарплату по экономике, сколько не строй — легче не станет. Какой толк от того, что в 2011 году на каждого жителя Калининграда приходилось по 25 квадратных метров жилой площади? Кто реально имеет эти метры под ногами?
Выхода здесь, наверное, два: либо повышать зарплаты (на что, в большинстве, случаев власти имеют мало влияния, если не считать бюджетников), либо делать жилье реально «подъемнее» через уменьшение стоимости квадратного метра путем развития инфраструктуры, государственную помощь в виде субсидий или же более доступной ипотеки. Пока по всем трем направлениям если и делаются шаги, то точно настолько микроскопические, что не поспевают даже за инфляцией. Властям уже, кажется, пора понять, что плановая экономика изжила себя, да прислушаться к требованиям рынка. Ну не способно наше население при столь низкой покупательской способности проглотить предложение в том виде, в котором вываливает на него государство. А что там наступает при дисгармонии спроса и предложения? Кажется, это называется кризисом.
Мария БОЧКО, корреспондент
Мегапроект на болоте
В пятницу в Калининграде начался двухдневный международный форум «Калининград-2018», организатором которого выступило правительство области и автономная некоммерческая организация с одноименным названием. Посвящен форум предстоящему Чемпионату мира по футболу 2018 года.
Напомню, что Калининград — один из 13 городов-кандидатов на право проводить игры Чемпионата. В сентябре 2012 года будет определен окончательный список из 9 городов. Причем, как сообщил на пресс-конференции на этой неделе генеральный директор заявочного комитета «Россия-2018» Алексей Сорокин, на днях стартует окончательная инспекция городов, которые будут оценивать по 5 критериям. «Один из самых важных критериев — наследие чемпионатов мира, ФИФА не просит ничего строить специально, не просит строить того, что не будет использоваться городом и гражданами страны после Чемпионата мира», — подчеркнул Сорокин. Важное уточнение в контексте калининградской ситуации, не так ли?
Как раз обсуждению будущего стадиона и была посвящена архитектурная секция сегодняшнего мероприятия. Надо отдать должное организаторам форума. Они не только собрали под одной крышей и дали возможность публично представить презентации проектов всем 5 международным рабочим группам, среди которых WILMOTTE (Франция), OWPlan Group (Германия), RKW (Польша/Германия), «Интэкс»/Populous (Россия/Великобритания), НПО «Мостовик» и GMPArchitekten (Россия/Германия). Они еще и дали возможность калининградским архитекторам задать неудобные вопросы этим разработчикам, а также пригласили весьма интересных экспертов из Москвы, Санкт-Петербурга и даже Барселоны, которые поделились своим мнением о предстоящем строительстве. Причем мнение их не всегда было положительное по отношению к самому правительству. Но об этом чуть позже.
Для начала стоит остановить на выступлении калининградского архитектора Олега Копылова, который сообщил, что общая инфраструктура стадиона на Острове (включая сам стадион) может обойтись в 45 млрд рублей. Стадион будет стоить не 9–10, а 12 миллиардов из-за проблем с грунтами на Острове — только 2 млрд рублей уйдет на всевозможные инженерные решения проблемы заболоченной местности. Более того, понадобится еще один эстакадный мост и не менее 5 пешеходных.
Столичные эксперты высказали мнение, что после того, как игры ЧМ-2018 завершатся, говорить об окупаемости проекта можно будет с большим трудом, — вряд ли жители города внезапно пойдут на Остров в торговые центры или в фитнесс-зал, или выставочный комплекс. Вице-президент Союза архитекторов РФ Максим Перов отметил, что нет маркетингового исследования, которое позволяло бы говорить о дальнейшей судьбе мегастадиона-многофункционального комплекса.
«Об окупаемости я не говорю, дай бог вывести его не безубыточное содержание», — отметил Перов в разговоре с корреспондентом «Нового Калининграда.Ru».
Более того, эксперты отметили, что городу в принципе такой стадион не нужен, и Остров — не место для стадиона. Некоторых не устраивала гидрогеология микрорайона, других — сам факт, что 750 лет на этом месте ничего не строилось, и что в итоге стадион превратится в некий «мемориальный комплекс», который красив только из космоса. Кстати, примеры уже есть, взять хотя бы частично заброшенные олимпийские объекты в Афинах.
Перов предложил срочно искать аргументы для того, чтобы переносить стадион в другое место. Более того, как выяснилось, заявочная книга FIFA — не аксиома, и не так давно, к примеру (как сообщили участники конференции) Ярославль умудрился место для стадиона поменять.
Без сомнений, перспектива строительства стадиона, с одной стороны, кажется не такой уж нужной. Стоит лишь взглянуть, что творится во Владивостоке, где уже который год идет грандиозная стройка к саммиту АТЭС. Из-за этой стройки город занял предпоследнее место в рейтинге городов, удобных для жизни. Но, с другой стороны, можно надеяться, что саммит, в конце концов, пройдет в сентябре 2012 года, и городу останутся все эти новые дороги, фасады и мосты. Наверное, этот несомненно положительный момент ждет и Калининград, если он все же войдет в список городов-участников ЧМ-2018. Кроме того, мы получаем шанс побывать на играх Чемпионата мира по футболу. Или хотя бы послушать, как идут игры, из окон своих домов, выходящих на стадион. Такая возможность, согласитесь, дается раз в жизни. Наверное, это уже из серии эмоций, но я бы лично хотела, чтобы Чемпионат прошел у нас в городе.
Конечно, сейчас сложно представить, как правительство области решится на изменения в заявочную книгу. Тем более, что земельный участок уже зарезервирован. Однако вариант существенного удорожания объекта из-за проблем с грунтами и дальнейшая его неясная судьба могут вообще привести к тому, что Калининград попросту вычеркнут из списка претендентов. Поэтому, если решать проблему с размещением стадиона, то делать это надо немедленно. Как и проводить исследования на предмет дальнейшего функционирования комплекса, которые, как оказалось, до сих пор не сделаны.
Кстати, почему именно Остров был выбран в свое время для строительства стадиона, так и остается не совсем понятным. Ведь давно известно, что строить здесь — опасно, о чем свидетельствуют «падавшие» некогда дома по ул. Павлова, на обследование которых городской бюджет тратит по 400 тыс рублей ежегодно уже несколько лет подряд. Чего стоит переселенный дом по ул. Октябрьской, который наконец-то начали сносить. Очень хотелось бы посмотреть на того, кто предложил под стадион Остров и поинтересоваться мотивами такого решения. И вообще, местный ли это был человек? Или просто приехал кто-то из Москвы и ткнул пальцем в болото?
Кстати, любопытно, что автономную некоммерческую организацию «Калининград-2018», которая занимается продвижения региона в контексте ЧМ-2018, возглавил бывший помощник экс-губернатора Георгия Бооса Павел Погребняков, которые после отставки предыдущего губернатор год работал в Москве в холдинге «Боос Лайтинг Групп». Как он оказался на этой важной должности? Кто замолвил словечко за человека, которому всего каких-то два года назад единственное, что доверяли - носить за губернатором портфель? Да и то, лишь тогда, когда обычно выполняющий эту важную функцию Андрей Ушаков, фигурант памятного "дипломного" скандала был занят более важными делами. Конечно, в эти редкие моменты счастья Павел изображал на лице выражение такой значимости, что некоторые опасались за его здоровье. Но это, согласитесь, еще не самая веская причина для такого резкого кадрового роста.
По словам самого Погребнякова, он уже полгода живет в Калининграде, семья его здесь, сам он работает над диссертацией. На должность гендиректора АНО, вместо хотя бы профессионального футболиста Александра Гвардиса, его пригласил вице-премьер Роман Скорый. Тот самый Скорый, который оценил численность довоенного населения острова Кнайпхоф в 600 тыс человек. Как там звучит пословица о дистанции падения яблочка от яблони?
Оксана МАЙТАКОВА, Алексей МИЛОВАНОВ
Сбежал, чтобы вернутьсяАктивист, засветившийся практически во всех протестных движениях, Михаил Костяев в пятницу доставлен в СИЗО. Костяев обвиняется в мошенничестве, которое наненсло ущерб бюджету в 250 тыс рублей. Своим внезапным возвращением из Литвы, где молодой человек просил политического убежища, Костяев собственноручно лишил себя всех возможных политических козырей этого дела, а заодно и поставил в тупик общественность.
По версии правоохранительных органов, Михаил Костяев создал некий Фонд помощи животным, через который по программе сохранения рабочих мест в период кризиса получал средства. Однако, опять же по данным правоохранительных органов, 250 тыс рублей до безработных не дошли. Это преступление прокуратура посчитала настолько серьезным, что потребовала лишить Костяева свободы на 5 лет. Несмотря на ту помощь животным, которую он, возможно, оказывал.
В изложении самого Михаила Костяева дело выглядит более безобидно. «В 2009 году мы, Калининградский региональный фонд помощи животным, как общественная организация участвовали в программе снижения уровня безработицы и получили возможность трудоустроить 50 студентов на три месяца. Студентам выдавалась оплата в октябре и ноябре по 3700, и в декабре 2400 (неполный рабочий месяц). Всем деньги выплатили, перед центром занятости (тот который выделял деньги) отчитались, и забыли об этом». Все получившие студенты зарплату писали расписку о получении средств, отчет о проделанной работе и расписывались в ведомости о получении денежных средств. В мае 2010 года, только при проведении у меня обыска, я узнал, что против меня снова возбужденно уголовное дело по факту мошенничества, якобы не все студенты получали деньги», —
пишет Михаил Костяев на своем сайте.
Активист утверждает, что он сам обошел всех студентов, которые подтвердили ему, что деньги получили. Однако в силу российского правосудия Михаил Костяев, как, впрочем, и многие граждане нашей страны не поверил. «1 ноября 2011 у меня должно было пройти последнее слово и вынесение приговора. Я просто не явился на этот безнадежный суд, так как оттуда я бы уезжал уже в машине с решетками», — написал он.
В день судебного заседания, когда Михаил Костяев должен был сказать свое последнее слово, он пропал. И его, соответственно, объявили в розыск. Позже стало известно, что оппозиционер попросил политического убежища в Литве.
Общественность неоднозначно оценила поступок молодого человека. Кто-то вспомнил, что ранее Михаил уже был судим, кто-то высказывал солидарность, мол, в нашей стране была бы спина, найдется и вина, некоторые называли бегство трусостью. Однако на тот момент действия оппозиционера выглядели хотя бы отчасти логично: он выступал против плохого обращения с заключенными, периодически жестко критиковал российскую правоохранительную систему, и подобный побег от суда хоть в какой-то мере соответствовал заявлениям. Вполне логично, что тот, кто находит изъяны в системе, не доверяет ей оценку собственных действий.
Еще больше трагикомизма ситуации придало внезапное сообщение в Facebook на странице Костяева: «Завтра, 23 марта, ночью выезжаю из Вильнюса в Калининград. Поезд прибывает в 11.59 в Калининград». Читатели тут же поинтересовались, что же с уголовным делом, возбужденным против активиста, на что Костяев пригласил своих Facebook-друзей явиться в суд. Странно, что не на встречу поезда.
Как и ожидалось, в пятницу появилось сообщение о том, что
Михаил Костяев задержан. «Михаил Костяев давно собирался вернуться в Калининград. Он отказался от политического убежища в Литве и прибыл поездом в область. Он был задержан в Черняховске», — сообщил активист Дмитрий Трунов. По его словам, Костяев согласен отбыть наказание и быть «чистым перед законом».
Неизвестно, действительно ли так сказал сам Костяев, или, возможно, Дмитрий Трунов как-то недопонял оппозиционера. Но если мотивы Костяева именно такие, то возвращением в Россию Михаил начисто лишает себя всех политических козырей. Если он намерен «отбыть наказание, чтобы стать чистым перед законом», то, соответственно, признает свою вину и автоматически обесценивает все прошлые свои заявления о том, что его преследовали по политическим мотивам. А тут уж, как говорится, «единожды солгавши, кто ж тебе поверит».
Если же Михаил Костяев в самом уверен в своей невиновности, то почему не предстал перед судом тогда, когда против него было лишь одно, по его словам, несправедливо возбужденное дело. Тогда активист мог надеяться если не на судебное оправдание, то, хотя бы, на общественное сочувствие. Что изменилось за несколько месяцев в Литве, если Михаил, бежавший от суда, сам же теперь идет ему навстречу, утяжелив свою вину еще и побегом? Впрочем, очень может быть, что за последние несколько месяцев ровным счетом ничего не изменилось, а последовательность просто не входит в список качеств, которыми может похвастаться как отдельно взятый правозащитник, так и российская оппозиция в целом.
Ирина Саттарова, корреспондент
Фото - из архива "Нового Калининграда.Ru".
Тройка, семерка, туз! Бровко, Ипатов… Цуканов?
Жилье не для всех
© 2003-2024