Суд наложил арест на 56 земельных участков в Пионерском

Светлогорский район суд по представлению прокуратуры наложил обеспечительные меры на 56 земельных участков в поселке Рыбное Пионерского городского округа. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.

Данные участки площадью более 114 тысяч кв. м до окончания рассмотрения гражданского дела нельзя будет продать, а регистрационная палата не сможет оформить договоры долевого участия на квартиры в домах, построенных на этих участках.

Этот иск был направлен в суд после проверки Светлогорской межрайонной прокуратурой соблюдения органами местного самоуправления требований земельного законодательства. В ходе проверки было установлено, что 27 августа 2009 года администрация МО «Пионерский городской округ» издала постановление о предоставлении в собственность за плату земельных участков, предназначенных для жилой застройки. Эти земельные участки расположены на расстоянии 250-750 метров от Балтийского моря и имеют виды разрешенного использования, предусматривающие возможность строительства индивидуальных и блокированных жилых домов.

Впоследствии администрация Пионерского заключила с юридическим лицом договоры продажи этих земельных участков. Вместе с тем, данные земли не подлежали приватизации, поскольку оборот их ограничен из-за расположения в границах курорта республиканского значения «Пионерский» и курорта федерального значения «Светлогорск-Отрадное», являющихся особо охраняемыми природными территориями.

Кроме того, за все участки общество заплатило 6 млн 26 тысяч рублей. Однако, как установила прокуратура, фактическая рыночная стоимость этих земельных участков составляет более 178 млн рублей.

Таким образом, помимо нарушений земельного законодательства в результате занижения стоимости продажи земельных участков местный и областной бюджеты недополучили доход в размере более 172 млн рублей.

В связи с этим Светлогорский межрайонный прокурор направил в суд исковое заявление с требованием признать постановление МО «Пионерский городской округ» от 27 августа 2009 года № 581 незаконным, недействительным и не подлежащим применению с момента его издания. Также прокурор потребовал признать договоры продажи земельных участков незаконными и недействительными и применить последствия недействительности сделки путем признания отсутствующими зарегистрированных прав собственности на эти земли.

Отметим, что суд полностью удовлетворил требования Светлогорской межрайонной прокуратуры.

Представители администрации Пионерского городского округа не смогли оперативно прокомментировать данную ситуацию. Редакция «Нового Калининграда.Ru» направила им письменный запрос.