В российском законодательстве вступили в силу изменения, которые привлекли к значительному рости стоимости привлечения средств дольщиков калининградскими застройщиками. Теперь, чтобы заниматься долевым строительством, строительная компания должна специально аккредитовываться и увеличивать уставной капитал. Об этом в среду в ходе круглого стола, посвященного проблемам кредитования в Калининградской области, заявила глава ГК «Ремжилстрой» Ирина Губко.
«Деньги дольщиков значительно подорожали. Почему? Потому что очень проблематично стало аккредитовываться. Раньше вообще такого понятия как аккредитация застройщика не было. Сегодня оно появилось. Сегодня застройщики аккредитуются в органе по надзору, который создан при правительстве. Орган по надзору является институтом, который ранжирует застройщиков и имеет право не допустить их на рынок и не допустить в плане привлечения денег долевого участия», — отметила Губко.
По ее словам, привлечение средств дольщиков уже потребовало увеличения уставного капитала компаний. Для компании масштаба «Ремжилстроя» это дополнительные вложения порядка 80 млн руб. Однако этими деньгами компания может распоряжаться. С середины 2018 года правила должны ужесточиться и застройщик должен будет зарезервировать на счету в банке 10% стоимости строящегося объекта без возможности распоряжения данными средствами.
Напомним, в ноябре Ирина Губко в интервью «Недвижимости Нового Калининграда» рассказывала о проблемах, связанных с изменением законодательства в сфере долевого строительства. В том числе, по её словам, это приведёт к росту цен на недвижимость.
© 2003-2024