Власти Зеленоградска ищут инвесторов для реконструкции «Дома звездного неба»

Администрация Зеленоградского городского округа объявила о поиске инвесторов для завершения реконструкции здания по ул. Курортный проспект, 18. Это памятник местного значения, сообщает она в своем официальном паблике в «Фейсбуке*».

«Предусмотрена возможность использования здания под организацию гостиницы, торговых помещений, рекреацию и другое», — говорится в объявлении.

Как отмечает зеленоградская газета «Волна», здание, известное как «Дом звездного неба» — один из бывших корпусов санатория «Зеленоградск», где в довоенное время располагался торговый дом «Штернфельд», а после окончания Великой Отечественной войны — госпиталь. В 90-е годы его приобрел гражданин Ливана Эль-Бадауи Хуссейн Мохамад-Хуссейн. Владелец начал восстанавливать объект, но затем работы прекратились. В 2007 году постановлением правительства Калининградской области здание получило статус объекта культурного наследия, а с 2009 года является объектом культурного наследия местного значения. Власти Зеленоградска несколько раз направляли владельцу претензии по поводу дальнейшего восстановления здания.

В 2016 году «Научно-производственный центр по охране, учету и реставрации памятников» проверил техническое состояние недостроя. Эксперты пришли к выводу, что «Торговый дом» находится в неудовлетворительном состоянии, может разрушиться, что создает угрозу здоровью и жизни пешеходов. В частности, провалились межэтажные перекрытия и крыша. В том же году региональная Служба охраны памятников обратилась в суд с требованием изъять здание у собственника. Суд встал на ее сторону, это решение позже подтвердила апелляционная инстанция.

Согласно официальным документам, реконструкция «Дома звездного неба» выполнена на 40 процентов. Будущий инвестор должен будет, в частности, сохранить два главных фасада, доминирующую входную группу с дверным проемом в виде арки и двумя расположенными по обеим сторонам витражными окнами и декорированными прямоугольными пилястрами с каннелюрами, «фальшивые» балконы с коваными ограждениями на втором и третьем этажах у прямоугольных окон, прямоугольные окна подвального этажа с выступающими сандриками, платформу балкона вдоль главных фасадов и башни. Собственник обязан будет возродить венчающий карнизный пояс здания из повторяющихся прямоугольных блоков (сухариков), выступающих из нижней части карниза, полукупольное покрытие завершения башни, двухскатные крыши из керамического кирпича со слуховыми окнами, холл с панорамной вставкой на потолке с двором-колодцеми т. д.

* Facebook — Социальная сеть признана в России экстремистской Тверским судом города Москвы. Запрещена и заблокирована в РФ