Сквер с фонтаном напротив Зоопарка хотят перевести из зоны озелененных территорий в зону специализированной застройки в Генеральном плане Калининграда в рамках градостроительного законодательства, сообщил глава городского комитета территориального развития и строительства Артур Крупин.
«Насколько я понимаю, по технологии подготовки генеральных планов, функциональная зона устанавливается по градостроительным единицам. Здесь речь идёт о квартале в границах проспекта Мира, Гостиной, Дм. Донского. Как я уже говорил, скверы и парки можно создавать в любых зонах», — сказал он на встрече с общественностью.
По словам Крупина, изменение функциональной зоны не меняет вида разрешённого использования, поэтому сквер останется сквером, и застроить его нельзя. Об этом же сказал глава регионального союза архитекторов Пётр Черненко, отметивший, что сам стадион «Балтика» находится под охраной как объект культурного наследия, а сквер защищён видом разрешённого использования — «под городской сквер и фонтан».
«Это защищает сквер гораздо больше, чем если бы он находился в зоне охраны объекта культурного наследия. Эта штука, территория общего пользования, она контролируется муниципалитетом Калининграда, и передавать её в частную собственность запрещает закон. Также Земельный кодекс говорит, что территории скверов могут входить в состав различных территориальных зон, и точно так же Земельный кодекс запрещает менять вид разрешённого использования, приватизировать и застраивать такие территории. В принципе каких-то проблем по „Балтике“ я не вижу на сегодняшний день. Скверы защищены, скверам там не грозит ровным счётом ничего. Ровно так же, как и остальной части территории „Балтики“, потому что это памятник», — сказал он.
© 2003-2024