Кажется, давняя боль калининградских застройщиков: как уничтожить деревья, если нет разрешения, — побеждена. Нет, поливать кислотой их не нужно, всё куда проще. Примерно это рассказывают горожане, соседствующие с будущим жилищным комплексом по ул. Дзержинского. Они позвали корреспондентов «Нового Калининграда» оценить изящество
«Вот, по деревья их территория — и всё. Их даже фартуками металлическими огораживали, вырыли котлован впритык прямо к деревьям», — показывает на сквер за хосписом жительница одного из соседних домов Вероника. Говорит, что живет здесь с рождения, семья приехала сразу после войны. По рассказам, на месте хосписа был госпиталь, деревья в сквере тогда были еще совсем небольшими. Сейчас это стройные гиганты — грабы, дубы, лиственницы.
Ветки гигантов царапают фасады двух новостроек, которые стоят настолько близко к деревьям (кусок сквера отсечен строительным забором), что ювелирная ловкость строителей, умудрившихся воткнуть сюда свои многоэтажки, изумляет. Потом ты присматриваешься, видишь толстые обрубки, торчащие в сторону новых домов, и изумляться перестаешь. Для удобства — своего и будущих жителей — строители часть особенно выпирающих ветвей срезали, и теперь они похожи на
«Я не буду ничего комментировать, не хочу создавать сенсаций на пустом месте», — заявляет по телефону генеральный директор
Участок с беспощадно обрезанными дубами и грабами принадлежит хоспису. Справедливости ради, проект межевания предполагал на кусочке сквера, прилегающем к границе со стройкой, автостоянку для посетителей медучреждения. Но она так и не появилась. Сквер этот большой и тихий, летом семиэтажных домов жилого комплекса «Грюнштадт» за ним будет почти не видно. Грюнштадт — небольшой немецкий городок в земле
«Жилой комплекс находится в черте города — всего в 20 минутах от центра, но так близок к природе. Масштабный и уникальный проект предлагает покупателям доступные по цене квартиры
В городской администрации в ответ на официальный запрос корреспонденту «Нового Калининграда» сообщили, что разрешение на строительство было подписано 29 мая прошлого года, но выдавала его область — как известно, теперь это ее полномочия. Жительница ул. Дзержинского Вероника подтверждает, что да, действительно, рабочие здесь появились только в прошлом году, стройка идет стахановскими темпами. Земля эта была отдана под жилье
«Новый Калининград» направил еще один запрос — в региональное правительство. В областном Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию сообщили, что разрешение было выдано на основании заявления застройщика и приложенных к нему документов. Точнее, разрешения — всего их семь, по количеству домов. Отмечается, что проектная документация, в том числе касательно требований к инсоляции жилых помещений (инсоляция — солнечное освещение) получила положительный вердикт негосударственной экспертизы. «В соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, разработанной в составе проектной документации, строительство многоквартирных домов предусмотрено на расстоянии более 5 метров от границы территории больницы, что соответствует градостроительным нормам», — говорится в ответе на запрос.
Также в документе подтверждается, что с заявлением о выдаче порубочного билета на обрезку деревьев мог обратиться только правообладатель земельного участка — Городская больница № 2 (хосписное отделение входит в ее структуру). Отметим, что, согласно информации, размещенной на сайте администрации Калининграда, медучреждение такого разрешения не получало ни в 2016-м, ни в 2017-м, ни в 2018 году.
А еще в ответе региональных властей на информационный запрос «Нового Калининграда» говорится о том, что областное Министерство экологии запросило сведения у коллег из горадминистрации насчет порубочных билетов, разрешающих вырубку или обрезку на этой территории. «В случае выявления нарушений обязательных требований в области охраны зеленых насаждений Министерством будут приняты меры административного воздействия в отношении виновных лиц», — резюмирует документ, подписанный и.о. начальника управления по информационной политике Дмитрием Лысковым.
Согласно областному законодательству, «повреждение зелёных насаждений» влечет штраф для юрлиц в размере от 500 тыс. до 1 млн рублей. Кроме того, виновнику нужно будет компенсировать ущерб.
Увы, тот ущерб, который можно оценить сегодня, несоизмерим с будущим. Варианта развития событий два: например, у больницы неожиданно найдутся деньги и она все-же соорудит автостоянку как раз на месте мешающих насаждений. Второй вариант вообще беспроигрышный, и главное, не будет стоить застройщику ни копейки. Ведь нетрудно догадаться, что после заселения «Грюнштадта» «инсоляция жилых помещений» окажется ниже всех нормативов (у половины квартир окна выходят только на эту сторону). Жильцам ничего не останется, как требовать вырубки и — бинго! В этом и есть
Текст — Оксана Ошевская, фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
© 2003-2024