«Недвижимость Нового Калининграда» на этой неделе отправилась на Куршскую косу к самой границе с Литвой. В традиционном дайджесте мы обратили внимание на предложения сайтов «Авито», ЦИАН и «Домклик» о продаже домов в пос. Морское. Цены действительны на 18 апреля 2024 года.
1. Резиденция «Сказочная дача» — 250 000 000 рублей
Возглавляет топ-5 домов пос. Морское комплекс зданий на участке площадью 18 соток 2011 года постройки, который продавцы называют «Резиденция „Сказочная дача“». Объявление опубликовано на «Авито».
«Резиденция „Сказочная Дача“ — это комплекс функциональных строений: жилой дом — 256,7 кв. м.; гостевой дом — 147,1 кв. м.; хозяйственный дом с кухней-столовой, верандой, мастерской, баней — 184,8 кв. м, — говорится в объявлении. — Два этажа, пять спален с санузлами, полы из натуральной дубовой доски, в санузлах полы из лиственницы. Гостиная — студия с французским открытым камином и небольшой итальянской кухней. Главная спальня с финским камином из натурального камня. Итальянская мебель и светильники» (здесь и далее орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда»).
В комплексе зданий есть веранда с панорамным остеклением для торжественных мероприятий, ужинов и вечерних посиделок, шведская баня с печкой и отделкой из натурального камня, большой гараж и т.п.
«Архитектура заслуживает особого внимания, так как подобного нет во всей Калининградской области, — утверждается в объявлении. — Дома построены в традиционном куршском стиле по современным технологиям. На территории расположен исторический памятник жителям Пиллкоппена (так поселок назывался в довоенные времена — прим. „Нового Калининграда“)».
![](/upload/newkaliningrad.news/bd0/8v6vi5d1gt5v83hy8d238mf9o05ulrun.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/c43/m65nufaxuigvg35esk3mynvor3sqpnzk.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/3a0/i2fm0e1jyc8hdo4eudiao7awq2l5vuho.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b8d/rpbl3ntp46cf90bjdqz2qdfbig6hmuml.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9de/0zq18ek95ofaljsox88880mmfuxg28sx.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/f09/in684qcnyc9nz7trub87k0s4ambsr2qd.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9cb/ive7doj3byscqhxnc4k4dpq7wcymde1r.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a85/lpqkdoifqydl2sn1t3s5cnsy71ns5hhb.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/c8a/q9dx4097chi7o52n4bqumvdlvf18hxwm.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/0d2/e5vosiu59yrlnq4pvtf27njt61mrjmqg.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ef9/he1mib9ff0v0g8mpgvwjbqohndgt96tr.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a37/nsr1jsjqxqpmnn67ij73tao1dgchdltn.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/4f4/it449nkyh7v6drngw3k4gs6r191t2rol.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d7b/51ay7rb2t9eyvx4ubd5o6mwsx31n4q6t.jpg)
Иллюстрации — скриншоты с сайта avito.ru/kaliningrad
2. Двухэтажный дом с «альпийской горкой» — 36 000 000 рублей
Объявление о продаже этого дома опубликовано на всех площадках — ЦИАН, «Авито» и «Домклик», причем не один раз. Цена почти везде одинаковая, кроме одного из объявлений на ресурсе «Домклик», где дом выставлен за 34 900 000 рублей.
В доме площадью 269,8 кв. м — два этажа, дизайнерский ремонт, он полностью меблирован. «Великолепный ухоженный участок с плодовыми деревьями и „Альпийской горкой“, а также вместительной гостевой парковкой. Дом расположен у подножия дюны. Спешите стать первым владельцем», — говорится в объявлении.
![](/upload/newkaliningrad.news/c0d/86085en81yh2c6t99g4atz010qmf763f.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/502/fr25hyga6dkxixxl3w204m3cbf8uh8tg.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9ae/y80gpbw53kwy2z7oqx0fsox7d2gr2zo0.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ab6/qmk457kvbac48bd5ud3393tcc03jdrgi.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/e31/qi78czbc2y0tdp9imqjdu22b5fmn59oe.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/57a/olyatd559c1w1zyfdc1ss1norvjthfdp.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/613/mpslgvznter0x6x1zz02z1qh122u11g8.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d89/8jrfo6ksymktcifo9feey41n0xvfee4q.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/734/4ws3den47e222rbuotzx2ldxknka3fcs.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ebf/12mh5ccytw14nrf7q5lpr9xit4az3z90.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/4a9/u43cfrg6g42wzz4vkmq4of9e89spsbpr.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/427/p95lgzcsneqtztnzekdahkfxwi6zaork.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/93b/e3ftorzdj3ppwi4rlni1jhsxlwmc2oaz.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/46a/m8g8ghoz81zsazm8iodra6l2qlowhag1.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/03f/msz9jqg6eycgqbscc50oof9llwelk56m.jpg)
Иллюстрации — скриншоты с сайта kaliningrad.cian.ru
3. Дом «в четырех километрах от границы с Литвой» — 30 000 000 рублей
Двухэтажный дом площадью 264,8 кв. м располагается на участке 10 соток. Как отмечается в объявлении, опубликованном на ЦИАН, земля находится в долгосрочной аренде.
«Рядом дюна и залив, шикарный пляж, хвойный лес, — утверждают продавцы. — Два отдельных входа, уютная терраса, гараж. На первом этаже большая кухня и гостиная, на втором четыре спальни. Вдоль ограждений высажены деревья, забор. <...> 40 км от Зеленоградска, 4 км от границы с Литвой».
В объявлении также отмечается, что дом построен по польскому проекту, мебель и бытовая техника остаются. «С торца дома — сад (яблони, груша) и место под огород и теплицу. Вокруг дома высокий, но аккуратный забор. Есть ворота для автотранспорта, — отмечают продавцы. — Магазины, аптеки, поликлиника и школа — все в пешей доступности».
![](/upload/newkaliningrad.news/390/ulf3k6x81947ebb6qm08kf89ndm3ft1d.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/43f/4uruvlbv9umf2cny2p0sppje0j2j4318.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/0df/5edmnqmun60semjnij21t6m5uhjnebvw.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/410/lyesiwd7xnewmr57en4559x3i1u8g9ry.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/24d/3o3at8kzsmme40ytn27he35bzky1zp4q.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d83/a5555dawsnb302nvxfign6353zbpdpu2.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d98/cjiggvcw5v9lnwu601t97br15mh6ko57.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/1de/xeygiul25e7shxg1w7spewt7nkn7fjbx.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/3d8/0h6wfwdo3iwyh9jpyggrskrc28ke3tm3.jpg)
Иллюстрации — скриншоты с сайта kaliningrad.cian.ru
4. Двухэтажный дом из сруба — 28 000 000 рублей
Коттедж площадью 247 кв. метров выставлен на ЦИАН. «Внутренний дизайн оформлен в современном стиле. В каждой комнате — выход на свой балкон», — говорится в объявлении. На первом этаже находятся зал с совмещенной кухней и санузел. На втором этаже — две спальни и ванная комната.
«Территория ухоженная, с ландшафтным дизайном, декоративными растениями. Электрические ворота. Кроме дома на территории находятся беседка с камином и гараж, где установлен стол для игры в настольный теннис. Бани нет, — отмечается в объявлении. — До моря 500 метров, до залива — 200».
![](/upload/newkaliningrad.news/fbd/wtej4vpb5w834dkmwoyxrkudct3qo2xo.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/98b/q1g6ejnbk1n7lzduj9yhxmp1mr9mswox.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/f04/40s5io9yh98mtf7uzxyihjzkrwghs5ok.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d07/9olmj2qeg2rlqf86lzwek9agk5zm8gex.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/778/zdz0tplc3c953id0keb48uau9bjphq2m.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/490/q5vbvpzjyqtrfwhx1pqteoqj9ztsn2xx.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/974/925p7gol3zhzg4p1a1pqep5x5l9mpmy2.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/43f/udhxxwq4u76zdwogf4cv6yevx8t6sikl.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ab5/izuay4k2g5xqc6hfx5lfgkhyvpcjxjo6.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/f75/ocijbq0rdrr3y9dv09vt8idz7b2t9p52.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/38b/zfjchff9mm5zw0cv704yv1ggon6iyax1.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/192/4r7vkjpbcgke182ah0q31ihvr7rmdoij.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/572/whlnmbly1rrkqc9gxjgz9u2nwh7kvlf3.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/8e8/5h8n2sv2to6k07nt0sgr60a4t2sy6491.jpg)
5. Дом довоенной постройки из красного кирпича — 25 000 000 рублей
Объявление размещено на «Авито». Дом площадью 204,5 кв. м располагает участков в 25 соток, в доме два этажа и шесть комнат.
Как отмечается на сайте, здание — база отдыха, но фактически жилой дом у леса с выходом на берег Куршского залива. «Отопление дома угольное. Сухой эксплуатируемый цоколь, где размещена кухня и тех. помещения. Жилой первый этаж и мансарда. Дом до 1945 г. постройки восстановленный», — отмечается в объявлении.
![](/upload/newkaliningrad.news/061/flk30d3ox1olcagqq002m4octzqrlgju.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/af9/hdze7w22lgghx13dyxzl0xm9h3h5os7w.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/c92/rme217tyefxyjtc7r0i9k334fsldiatp.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/029/c9nyezbn9ij2vq7mpkzxhh4fsc2az6r5.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/fb4/2m3vuiawgwtvjwv5fd3y5mxd7ks47okq.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/870/hv72mjsa97wcste6wm06f5uuoq8pm5yc.jpg)
Иллюстрации — скриншоты с avito.ru/kaliningrad
Назначение земельного участка — под существующую базу отдыха. В аренде у Российской Федерации до 2048 года.
Обзор: Игнат Родионов / «Новый Калининград»