Курорт сомнительного значения: будничный Светлогорск

Все новости по теме: Туризм
«Недвижимость Нового Калининграда.Ru» посмотрела на главный региональный курорт, как на обычный областной город, полюбовалась особняками и строительными заборами, предалась ностальгической грусти и окончательно убедилась в существовании нескольких разных Светлогорсков.

Говорить о Светлогорске как-то сложновато. По идее, каждый житель региона просто обязан гордиться этим чудным прибрежным городом, нашей туристической Меккой, этой жемчужиной Балтики и прочим нашим всем. Но если отодвинуть в сторонку прекрасную природу, свежий воздух и мягкие летние вечера у моря, то картинка получается довольно неприглядная. В конце концов, не туристами да фестивалями одними должен жить город, особенно когда всю его основу для гордости составляет немецкое наследие.

Туристическая часть Светлогорска, несмотря на все вливаемые в туристическую привлекательность региона деньги, как будто не меняется последние лет 15. Конечно, несколько лет назад привели в порядок вокзал и променад, построили гигантский пятизвездочный отель, воткнули пару новых скульптур, быстренько сообразив к ним суеверия: всё как обычно, там потри, тут подергай, и будет счастье; но почему-то совершенно новое лицо город всё равно не приобрёл. Наоборот, как будто на старый курортный Раушен когда-то надели советский санаторный Светлогорск, а потом сверху натянули уже совершенно нелепое «лакшери»-поселение, под которым тихонько гниёт и разваливается всё созданное ранее. Причём обновлённый променад выглядит уже далеко не обновлённым, а лифт и фуникулер давно уже остановились окончательно, из-за чего посещение променада курорта федерального значения для маломобильных групп населения слегка, мягко говоря, затруднено. Но это не повод унывать, потому что есть свежие обещания, что фуникулер заработает к весне, а лифт… а с лифтом непонятно. Есть планы Балтберегозащиты по продлению променада на несколько километров в обе стороны; и даже многострадальный театр Эстрады обещают сдать в следующем году. Больные места Светлогорска давно известны, и лишний раз их обсуждать уже даже нет смысла.

И будем честны: и без проблем с променадом, пляжем, лифтом, фуникулером и Театром эстрады Светлогорск всё равно сложно назвать землёй обетованной. Потому что на главной улице среди особняков и гостевых домов всё так же проглядывает обшарпанная, простите, «совковость»; потому что возле обновлённого вокзала ровным рядочком стоят пугающего вида стеклянные павильоны, торгующие трикотажем, парфюмом, путеводителями, сувенирами и прочим барахлом; потому что всё в тех же порядком изношенных зданиях расположены всё те же заведения общепита, в которых вечерним блатным репертуаром гостей радуют, по-моему, всё те же люди, что выступали там 20 лет назад, когда я маленькой девочкой отдыхала с родителями всё в том же военном санатории. И даже одежда на манекенах в некоторых магазинах одежды, кажется, с тех пор так и не сменилась. Эта часть города застыла, как муха в янтарной брошке, которую моя мама купила когда-то всё у тех же уличных торговцев.

Но если присмотреться, то кое-какие изменения начинаешь замечать: деревьев стало меньше, мусора больше, заборы стали выше, и на каждом втором повороте стоит рекламный щит, призывающий купить квартиру в строящемся неподалёку доме. Помимо частной застройки, всё ближе к морю продвигаются элитные многоквартирные дома. Они подползают к обрывам настолько близко, что невольно вспоминаешь все планы по укреплению пляжей и старательно веришь в лучшее. На многочисленных стройках вокруг центрального спуска что-то скрипит и хлопает, а на боковых улицах отсутствует любое освещение, даже из окон домов. Зимним вечером Светлогорск-2 пуст и темен.

Зато Светлогорск-1, то есть обычный жилой район города, жив всегда. Здесь, конечно, тоже хватает строек, но они менее элитные и более доступные для обычных смертных. Здесь вперемешку теснятся маленькие немецкие домики, советские пятиэтажки и яркие новостройки. И никаких отличий от обычного областного спального городка здесь, в принципе, не найдешь. Воздух только очень чистый.

Цены на недвижимость в двух Светлогорсках тоже очень разные и, как в любом прибрежном городе, зависят не только от качества дома, но и от близости к морю. В Светлогорске-1 можно купить квартиру по калининградским ценам и даже чуть дешевле. По большей части, квадратный метр здесь стоит в пределах 45–50 тысяч рублей. Ближе к морю, и особенно в новых домах цена за квадрат уже начинается от 100 000 рублей. В Светлогорске приобретают недвижимость в основном жители столиц, желающие вложить деньги или приезжать сюда в высокий сезон. Калининградцы, желающие жить у моря, предпочитают более близкий и дешёвый Зеленоградск или, опять же, приобретают здесь квартиры в качестве дополнительного вложения денег.

Светлогорск — грустное, но всё ещё красивое место. Со свежей набережной у озера, красивой застройкой на спрятанных от чужих взоров улочках и изящной кирхой на холме. И можно приучить себя не замечать ничего плохого, концентрируясь исключительно на море, воздухе и зелени. Но с каждым разом получается всё хуже. А значит, придётся просто ждать, пока починят, продлят, достроят, разберут, покрасят и успокоятся. Ну а что ещё остаётся?

Текст — Татьяна ЗИБЕРОВА, фото — Виталий НЕВАР

Текст: Татьяна Зиберова

Комментарии к новости