Здравствуйте, Борис Ашрамович!
скажите. КОГДА НАКОНЕЦ БУДЕТ ДОСТРОЕН ДОМ НА УЛ.А.Невского 190
Уважаемая Ольга!
Фонд подготовил расчеты для обоснования работ по завершению строительства указанного многоквартирного дома. Свои предложения мы передали в правительство Калининградской области, где вопрос о привлечении нашей организации к данной работе рассматривается в настоящее время. Такое решение пока не принято, поэтому назвать сейчас сроки завершения строительства, к сожалению, не представляется возможным.
Я – участник накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих, планирую покупать квартиру. Какие основные отличия программы военной ипотеки в фонде от других банков? Спасибо!
Уважаемый Константин!
Реализация программы «Военная ипотека» на территории Калининградской области — одно из важных направлений Фонда. За время нашей работы мы помогли сотням молодых офицеров из различных регионов России приобрести жилье в Калининградской области. К достоинствам нашей кредитной программы для участников накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих стоит отнести:
— отсутствие комиссии за выдачу кредита (отменена в прошлом году);
— использование более выгодной с точки зрения заемщика методики расчета графика погашения кредита, благодаря которой значительно сокращается срок кредитования, и как следствие, экономятся средства военнослужащего (в некоторых случаях экономия может достигать 1 млн рублей);
— возможность получить ипотечный кредит и купить жилье от застройщика в одном месте.
Кроме того, с 1 марта 2012 года Фонд отменяет требование обязательного страхования жизни (в размере от 0,36% — 0,38% от суммы кредита) для заемщиков по программе «Военная ипотека».
Здравствуйте, Борис Аршамович!
Я - обманутый дольщик Калининграджилстрой. Скажите, если Ваш Фонд будет участвовать в решении нашей проблемы, то на каких условиях, на Ваш взгляд, это должно будет происходить? Будут ли заключаться Фондом договора с каждым дольщиком индивидуально? Думаю, что в этом случае необходима будет обязательная совместная встреча представителей муниципалитета,вашего Фонда и обманутых дольщиков. Потому что вопросов много.
С уважением,
Уважаемый Константин!
Фонд принимал участие в совещании по данному вопросу, которое проводилось в правительстве Калининградской области. Мы подготовили свои расчеты для обоснования работ по завершению строительства указанного проблемного объекта. Наши предложения были переданы в правительство Калининградской области и администрацию города Калининграда, где в настоящее время данный вопрос находится на рассмотрении. На наш взгляд, договора следует заключать с каждым дольщиком индивидуально. Кроме того, существует еще много вопросов, которые, по нашему мнению, необходимо решить руководству кооператива.
В ближайшее время в администрации города Калининграда планируется провести совещание по вопросу завершения строительства объекта «Калининграджилстроя». Мы намерены принять участие в данном совещании.
Хочу спросить, когда начнется застройка огромной территории в начале ул. Кошевого (бывшее садовое общество "Янтарь"). Видно участки давно выкуплены и сейчас там творятся безобразия - поджигают садовые домики, полно бродячих собак и т.д. Спасибо за ответ.
Уважаемая Наталья!
К сожалению, заданный Вами вопрос не входит в компетенцию нашей организации и информацией по данной проблеме мы не располагаем.
Добрый день! Скажите пожалуйста когда планируется сдача дома № 10 жилого комплекса "Летний"
Уважаемая Татьяна, сдачу дома № 10 ЖК «Летний» планируется выполнить в апреле—мае текущего года.
Здравствуйте. В Фонде хорошие мягкие требования к заемщикам. Но хотелось бы еще мягче. Я - предприниматель с нормальным доходом, но все равно требуется созаемщик. По этой причине не могу воспользоваться услугами Фонда.
Уважаемый Виталий!
Благодарим Вас за положительный отзыв об условиях наших кредитных программ.
Одна из ключевых целей деятельности Фонда — развитие системы ипотечного кредитования в Калининградской области. Мы проводим постоянную работу по совершенствованию наших кредитных программ, делая их доступными для максимально широкого круга заемщиков. С прошлого года осуществляется снижение процентных ставок, смягчаются требования к размеру первоначального взноса и пр.
Кроме того, отличительной особенностью Фонда является то, что решение по каждому заемщику принимается кредитным комитетом организации на месте — в Калининграде, что позволяет обеспечить оперативность рассмотрения заявок, избежать лишних бюрократических формальностей, а также обеспечить индивидуальный подход к оценке платежеспособности заемщика.
Вас, как и всех, у кого есть сомнения относительно возможности ипотечного жилищного кредитования, мы приглашаем в удобное Вам время лично посетить наши отделения для получения более подробной консультации:
— ул. Зеленая, 89, пн-пт.: 08.30 — 17.30 (без перерыва);
— Ленинский пр-т, 1 (2-ой этаж), пн-пт.: 08.30 — 17.30 (без перерыва); сб.: 10.00 — 14.00.
Как получить дольщику новостроя ключи от квартиры для ее осмотра и получения, в случае согласия, передаточного акта без выкручивания рук- подпиши сначала договор с УК, тогда получиш?
Уважаемый Алекс!
В данном вопросе необходимо руководствоваться условиями действующего законодательства и заключенного договора участия в долевом строительстве. В случае, если договором между дольщиком и застройщиком такое требование не предусмотрено, то оно является незаконным и может быть обжаловано в суд.
Уважаемый Борис Аршамович,в СМИ есть сообщение ,что Ваша фирма заинтересована в достройке дома по ул.Челнокова. Насколько верна данная информация?
Если это верно, то разрабатываемый Думой закон о дольщиках устраняет препятствия в завершении строительства этого дома с точки зрения строительной фирмы?
Спасибо Вам за ответ!
Уважаемый Борис!
Фонд принимал участие в совещании по данному вопросу, которое проводило правительство Калининградской области. Мы подготовили свои расчеты для обоснования работ по завершению строительства данного проблемного объекта. Наши предложения были переданы в правительство Калининградской области и администрацию города Калининграда, где в настоящее время данный вопрос находится на рассмотрении. Возможность участия нашей организации в данном проекте зависит от решения ряда сложных вопросов — начиная от прав собственности на земельный участок, заканчивая финансированием строительных работ. В ближайшее время в администрации города Калининграда планируется провести совещание по вопросу завершения строительства объекта «Калининграджилстроя». Мы намерены принять участие в данном совещании.
Для того, чтобы заработал недавно принятый закон о дольщиках, требуется принятие ряда дополнительных законодательных актов. По нашей информации, работа по их подготовке в настоящее время проводится в правительстве Калининградской области и администрации города Калининграда.
Простите ваш фонд это частная структура или государственная? Если частная то чем отличается от риэлторских фирм ?Какова комиссия? Если государственная из каких средств?
Это вам контрольный вопрос! И где можно посмотреть уставные документы?
Уважаемый Антон!
Фонд создан при участии коммерческих организаций, государственных и муниципальных образований (Администрация Калининградской области, мэрии г. Калининграда). Таким образом, Фонд является некоммерческой организацией со смешанной формой собственности.
Учредительные документы хранятся по месту нахождения Фонда, с ними можно ознакомиться по адресу: г. Калининград, ул. Зеленая, 89.
Здравствуйте. У меня вопросы по ипотеке.
1. При выдаче ипотеки с меня были взыты комиссии: за рассмотрение заявки, за выдачу кредита. Как я понимаю хоть они и прописаны в договоре, но они незаконны. Как мне вернуть эти комиссии?
2. Банк, выдавший кредит по программе АИЖК продал кредит АИЖК. Могу ли я рефинансировать кредит по другой программе АИЖК?
3. Можно ли рефинансировать кредит через другой банк?
Спасибо.
Уважаемый Денис!
В настоящее время многие банки при выдаче ипотечных кредитов взимают с граждан комиссии за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита. В настоящее время данное требование не соответствует нормам действующего законодательства в отношении кредитных организаций. Несмотря на то, что Фонд по статусу не является кредитной организацией, и данное требование законодательства на нас не распространяется, мы отменяем комиссии за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита с 1 марта текущего года в целях повышения доступности ипотечных кредитов.
В настоящее время Фонд выдает заемщикам ипотечные кредиты на погашение ранее полученных кредитов как в нашей организации, так и в банках. Вопрос в каждом случае рассматривается индивидуально из-за особенностей выдачи и обслуживания ипотечных кредитов по стандартам АИЖК и других кредитных организаций. Для получения подробной консультации рекомендуем Вам обратиться лично в наш головной офис по адресу: ул. Зеленая, 89.
Здравствуйте!
Я приехала в Калининград 8 месяцев назад по программе переселения соотечественников. У меня есть 5-летний ребенок, мужа нет. Хочу купить участок с недостроенным индивидуальным жилым домом (на это у меня хватает денег) и достроить дом (а на это денег нет). Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить ипотечный кредит, или может быть есть еще какой либо выход.
Уважаемая Татьяна!
В соответствие с действующими в настоящее время условиями программ ипотечного кредитования по стандартам ОАО «АИЖК» Фонд, к сожалению, не предоставляет кредиты на цели строительства или покупки индивидуальных жилых домов. Кредитование осуществляется исключительно на цели приобретения жилья в многоквартирных домах.
Существует ли отдел или какаято администрация по обманутым дольщикам. Хочу повстречаться так как есть опыт по преодолению таких "препячтствий".Спасибо.
Уважаемый Александр!
До 01.01.2012 года конкретного органа (комитета), уполномоченного заниматься проблемами «пострадавших» дольщиков не было. Пострадавшие обращались к депутатам соответствующих округов, в различные комитеты муниципальных образований, областную Думу.
26.01.2012 г. Областной Думой был принят закон Калининградской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимости жилого назначения на территории Калининградской области». Согласно положениям ст. 3 ч. 2. п. 7 уполномоченный орган, осуществляющий реализацию мер по защите «пострадавших» дольщиков, определяется Правительством Калининградской области. На сегодняшний день такой орган не назначен, но это однозначно произойдет после вступления указанного закона в силу. Необходимо также отметить, что срок в течении которого обозначенный орган будет определен законодательно не закреплен.
Добрый день, Борис Аршамович!
Очень интересует вопрос, когда будет сдан дом № 11 по ул.Иртышской. В нашем договоре указана дата Декабрь 2011года, а что по факту?
Заранее, благодарю за ответ. С уважением,
Уважаемая Марина!
Сдача дома №11 в ЖК «Летний» (ул.Летняя-ул.Иртышская) планируется в апреле-мае текущего года.
Здравствуйте, Борис Аршамович! Мы проживаем по ул. Бассейной 29. В нашем районе ведется стройки практически вокруг наших домов. Выселяют жильцов с улицы Воздушной. Дома такие же, как наши. Вошли ли мы в программу выселения из за строительства многоэтажки на месте наших домов. Будут ли сносить наши дома? Спасибо.
Уважаемая Елена!
К сожалению, заданный Вами вопрос не входит в компетенцию нашей организации, информацией по данной проблеме мы не располагаем.
Здравствуйте, вопрос уже частично был, по поводу недостроя в г. Зеленоградске по ул. Солнечной, застройщик “Твое Жилье” . На каких условиях Фонд может взяться за достойку нашего дома?
Уважаемый Дмитрий, возможность участия Фонда в реализации данного проекта в настоящее время рассматривается. Специалисты нашей организации сейчас проводят расчеты стоимости завершения строительства указанного объекта, определяются источники финансирования. Наши расчеты и предложения будут представлены в правительство Калининградской области. При положительном решении вопроса об участии Фонда в завершении строительства объекта, строительные работы могут начаться в марте, а завершиться в июне текущего года.
Здравствуйте, Борис Аршамович! Приобретая квартиру через Ваш фонд по программе "Молодая семья", нас направили для получения кредита в Национальный трастовый банк. Условием получения субсидии по программе являлась процентная ставка по кредиту в размере 12,5%. На самом деле процентная ставка составила 17,46% так как конечный расчет оплаты был спрятан в формуле в конце договора. Договор дали ознакомиться за пару часов до сделки. Есть ли возможность провести реструктуризацию кредита через Ыонд, с целью уменьшения % ставки по ипотечному кредиту или это только после решения суда? В каком порядке рассмотреть вопрос воврата скрытых комиссий иди погашения им основного долга? Почему меня обязали открывать счета в банке "Возрождение" для оплаты кредита. за обслуживание которых с меня ежегодно удерживают за обслуживание?
Уважаемый Владимир!
В настоящее время Фонд выдает заемщикам ипотечные кредиты на погашение ранее полученных кредитов как в нашей организации, так и в банках. Вопрос в каждом случае рассматривается индивидуально из-за особенностей выдачи и обслуживания ипотечных кредитов по стандартам АИЖК и различных кредитных организаций. Для получения подробной консультации рекомендуем Вам обратиться лично в наш головной офис: ул. Зеленая, 89.
При предоставлении ипотечного кредита в соответствие с требованиями действующего законодательства все кредитные организации обязаны показывать полную стоимость кредита. В расчет так называемой эффективной процентной ставки помимо заявляемой процентной ставки по кредиту включаются все сопутствующие платежи, совершаемые заемщиком: оплата страховой премии, расходы на проведение оценки предмета залога, госпошлина в юстиции и пр. Поэтому, вероятнее всего, названная Вами ставка в размере 17,46% является отражением выполнения требований действующего законодательства об информировании граждан о полной стоимости кредита.
Заемщики вправе самостоятельно выбирать банк для внесения денежных средств и проведения расчетных операций. Специалисты Фонда не могут ограничивать заемщиков в их выборе расчетного банка, а лишь дают свои рекомендации с учетом интересов заемщика. Мы советуем заемщикам открывать расчетные счета в банке «Возрождение» в связи с тем, что владелец закладных — ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» имеет расчетный счет в данном банке в Москве, что позволяет заемщикам воспользоваться более выгодными тарифами на расчетно-кассовое обслуживание и минимизировать расходы в части уплаты комиссий за перечисление денежных средств.
Моя семья после кризиса стала не в состоянии платить ипотеку, муж остался без работы, я в декрете. Каким образом с нас будет взыскана сумма оставшегося кредита? Нас выселят на улицу? Как нам поступить, если предложенный вариант отсрочки в фонде нас не устраивает, он не решает проблему, а увеличивает сроки и сумму кредита, еще больше загоняя нас в рабство.
Спасибо.
Уважаемая Кристина!
Если предложенный вариант реструктуризации Вашего ипотечного кредита Вас не устраивает, то может быть рассмотрен такой выход из ситуации: квартира заемщика выставляется на торги, вырученные от ее продажи средства направляются на погашение остатка задолженности по ипотечному кредиту, а на оставшуюся сумму средств (в случае, если их достаточно) приобретается жилое помещение меньшей стоимости. В нашей практики такие случаи были — здесь все зависит от готовности заемщика к сотрудничеству и взаимовыгодному решению вопроса.
В противном случае, взыскание долга с заемщика осуществляется кредитором в судебном порядке путем продажи имущества, находящегося в залоге у кредитора. Что касается предоставления альтернативного варианта жилья, то можно отметить, что в феврале текущего года региональным правительством одобрены поправки в закон «О специализированном жилищном фонде Калининградской области», согласо которому не сумевшие выплатить ипотечный кредит и поэтому лишившиеся жилья граждане смогут претендовать на квартиры для временного проживания.
Данный закон вступит в силу после того, как будет одобрен Калининградской областной Думой и опубликован в официальных источниках.
Борис Аршамович сроки сдачи Вальдау постоянно сдвигаются,скажите пожалуйста когда его всетаки сдадут? когда можно начинать ремонт? когда можно будет оформить документы в собственность?
Уважаемый Дмитрий,
Прежде всего, хотелось бы подчеркнуть, что сдача ЖК «Вальдау» невозможна без завершения всего комплекса строительно-отделочных работ по парковочным, гаражным, офисным помещениям, а также остальным работам по жилой части комплекса.
В феврале текущего года темп строительных работ был несколько снижен в силу неблагоприятных погодных условий. Однако, уже в марте объем выполняемых работ планируется вновь нарастить.
Ориентировочный срок передачи квартир собственникам (дольщикам) по предварительным актам приема-передачи — II квартал текущего года.
Подскажите пожалуйста, куда нужно обратиться чтобы получить сертификат на улучшение жилья по программе (Молодая семья) за ранее спасибо.....
Уважаемая Ирина!
Для получения консультаций по участию в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы Вы можете обратиться в органы социальной защиты населения в Вашем муниципальном образовании.
Уважаемый Борис Аршамович! Многие дольщики видят в Фонде фактически последнюю надежду на достройку и ввод в эксплуатацию своих долгожданных квартир. Присоединяясь к ранее заданным вопросам, хотелось бы спросить, есть ли какие-то планы по дому на А.Невского, 188б (т.н. "серый дом", застройщик "К-Д Плюс")? Каково Ваше видение ситуации на этом объекте и его перспектив?
Уважаемая Ольга,
Благодарим Вас за доверие к нашей организации.
Мы представили свои расчеты, обосновывающие возможность участия Фонда в завершении строительства объекта, в правительство Калининградской области, где вопрос о привлечении к работе нашей организации рассматривается в настоящее время.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации: я одна воспитываю ребенка, который находится на инвалидности. Мой средний месячный заработок - 21 т.р. Своего жилья в собственности нет. На сегодняшний момент очень остро стоит вопрос приобретения жилья. Скажем так, на первоначальный взнос (10-20% от стоимотси кавртиры) деньги есть. Возможно ли субсидирование в моей ситуации или, может быть, существует какие-нибудь льготы при покупке жилья? Большое спасибо за ответ.
Уважаемая Марина,
К сожалению, мы не располагаем информацией о возможности предоставления субсидий или льгот при покупке жилья в описанном Вами случае — данный вопрос Вы можете уточнить в органах социальной поддержки населения в Вашем муниципальном образовании.
Что касается предоставления ипотечного кредита, то приводим примерный расчет в информационных целях:
Размер заявленного ежемесячного дохода — 20 тыс. рублей.
Стоимость приобретаемого жилья -1,2 млн рублей.
Размер ипотечного кредита- 800 тыс. рублей.
Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) — 400 тыс. рублей.
Срок кредита — 20 лет.
Процентная ставка по кредиту — 9,8% годовых.
Размер ежемесячного платежа по кредиту — 7 635 рублей.
Таким образом, при указанных Вами параметрах вы можете рассчитывать на ипотечный кредит в размере 800 тыс. рублей для приобретения жилья стоимостью до 1,2 млн рублей. Если Вы планируете приобретать жилье, например, в Калининграде, то вероятно Вам потребуется ипотечный кредит в большем размере. В данном случае, Вы вправе привлечь со-заемщиков, для увеличения максимально возможной суммы кредита.
Для получения дополнительной информации и расчетов с иными исходными параметрами, рекомендуем Вам обратиться к специалистам отдела ипотечного кредитования Фонда по адресам: ул. Зеленая, 89 и Ленинский пр-т, 1.
Подскажите пожалуйста, если один из родителей не гражданин России стоит тогда подавать документы на улучшение жилья по программе(Молодая семья)(общ,площадь30кв.м.прописаны 4 человека муж пока не получил гражданство)
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, будут ли в ближайшее время строится дома от вашего Фонда в г. Гурьевске?
Уважаемая Анастасия,
Возможно Фонд будет принимать участие в завершении строительства ряда жилых многоквартирных домов в Гурьевске, выступая в качестве инвестора, и предлагая квартиры в указанных объектах к реализации. В настоящее время данный вопрос прорабатывается. При появлении таких предложений информация о них будет размещаться на сайте Фонда (в разделе «Объекты», «Новости»).
Уважаемый Борис Аршамович! Я многодетная мать оказалась в числе обманутых дольщиков (г.Балтийск, ул. Каплунова). Собственного жилья семья не имеет. Если у нас шансы, что этот дом будет достроен? Почему администрация г. Балтийска, выдавая все разрешительные документы, при этом не несет ответственность.
Уважаемая Ирина!
К сожалению, заданный Вами вопрос, не входит в компетенцию нашей организации и информацией по объекту на ул. Каплунова в г. Балтийске мы не обладаем.
Добрый день! Из каких соображений в Калининграде стоимость готового кв. м. жилья 40 000 руб.? Прошу прямо рассписать, как в смете. Очень хочется понять кто же из нас чего-то не понимает. Спасибо!
Уважаемый Александр!
Себестоимость реализуемого жилья определяется множеством факторов и у каждого застройщика рассчитывается на индивидуальной основе. Поскольку такая информация является коммерческой тайной, то маловероятно, что кто-либо из застройщиков сможет ее раскрыть.
В конечном счете, стоимость реализации квартир определяется не себестоимостью строительства, а соотношением спроса и предложения на рынке. Поскольку в Калининградской области в настоящее время существует устойчивый спрос на жилье по текущим ценам, значит они устраивают и покупателей и продавцов жилья.
Наиболее действенный, на наш взгляд, способ снижения цен на жилье в Калининграде и городах области — это увеличение объемов строительства и предложения доступного жилья эконом-класса. Для этого планируется использование механизмов, предлагаемых АИЖК, таких, как например, программа «Стимул».
В чем основные плюсы ипотечных программ АИЖК которые предлагает Фонд?
Уважаемый Петр!
На наш взгляд, основные преимуществ, кредитных программ АИЖК — следующие:
— низкая базовая процентная ставка — от 7,9% годовых;
— возможность получения вычетов из базовой процентной ставки для различных категорий заемщиков;
— гарантии полного соблюдения прав и интересов заемщика, поскольку кредитование осуществляется по единым Федеральным ипотечным стандартам,
— гарантии от рисков возникновения обязательств по досрочному погашению кредита или изменению его условий;
— индивидуальный подход к оценке платежеспособности Заемщика;
— отсутствие скрытых комиссий в процессе погашения кредита;
— длительные сроки кредитования — до 30 лет;
— отсутствие моратория на досрочное погашение кредита;
— возможность досрочного погашение — без взимания штрафов и комиссий;
— короткие сроки рассмотрения заявки и выдачи ипотечного займа: от одного до пяти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов;
— полное сопровождение процедуры получения ипотечного кредита и приобретения жилого помещения в режиме «одного окна»;
— предоставление займа в день подачи документов на регистрацию: деньги — в день сделки!
— удобный график погашения кредита- одинаковые ежемесячные платежи позволяют Вам планировать свой семейный бюджет;
— возможность кредитования при наличии временной регистрации на территории РФ и гражданства РФ;
— возможность вынесения предварительного решения по кредитной заявке на основании копий документов, направленных в отсканированном виде по электронной почте(для иногородних заемщиков).
На что следует обратить внимание, въезжая в новый дом?
Уважаемая Анастасия!
Обращать внимание необходимо на техническое состояние квартиры до подписания акта приема-передачи, а именно проверить соответствие характеристик квартиры с указанными в договоре долевого участия.
Существуют ли программы улучшения жилищных условий для многодетных семей, бюджетников, проживающих в общежитии и стоящих на очереди более 20 лет (малообеспеченных категорий)?
Уважаемый Виктор!
К сожалению, у нас нет информации о действии подобных программ на территории Калининградской области.
Уважаемый, Борис Аршамович!
В первую очередь спасибо за то, что "впряглись" в наш проблемный дом от застройщика Вальдау.
Когда уже будет наконец-то сдача дома? В чем загвоздка на данный момент? Закончились кредитные деньги? Какой выход из ситуации Вы видите? Что с газом, труба врезана и когда газ будет в трубах?
Уважаемый Виктор!
Спасибо за положительный отзыв о нашей работе.
Прежде всего, хотелось бы подчеркнуть, что сдача ЖК «Вальдау» невозможна без завершения всего комплекса строительно-отделочных работ по парковочным, гаражным, офисным помещениям, а также остальным работам по жилой части комплекса.
В феврале текущего года темп строительных работ был несколько снижен в силу неблагоприятных погодных условий. Однако, уже в марте объем выполняемых работ планируется вновь нарастить. В настоящее время решается вопрос по источникам финансирования оставшихся работ, в том числе по газоснабжению.
Ориентировочный срок передачи квартир собственникам (дольщикам) по предварительным актам приема-передачи — II квартал текущего года.
Застройщик согласно ДДУ выполнил перепланировку квартиры,но не внес изменения в техническую документацию и отказывается это делать даже по решению суда.Дом сдан. Как принимать квартиру?
Уважаемая Вера, если исходить поверхностно, то вступившее в юридическую силу решения суда должно быть исполнено в рамках исполнительного производства (судебным приставом-исполнителем). На действия и/или бездействия судебных приставов можно подавать жалобы (главному приставу соответствующей службы СП, в суд).
Ваш вопрос порождает еще несколько вопросов, имеющих важное значение для правильного ответа, например:
1. По чьей инициативе вносились изменения?
2. Как органы техинвентаризации при обследовании объекта капитального строительства составили паспорт на него, до перепланировки или после?
3. Как застройщик сдал дом, который не соответствует проектной документации?
© 2003-2024