Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на получение ипотеки в вашем фонде, если мой муж официально трудоустроен его зп 30000р, так-же в собственности мужа есть 2-х комнатная квартира ее оценочная стоимость примерно 900000-1000000т.р., я нахожусь в декретном отпуске, есть материнский капитал. Существуют ли какие-нибудь льготы на приобретение жилья для семей с детьми? Заранее благодарна за ответ!
Уважаемая Екатерина!
Да, безусловно, Вы можете рассчитывать на получение ипотечного кредита в Фонде. Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала для увеличения максимальной суммы кредита. К тому же, по программе «Материнский капитал» по стандартам АИЖК предоставляется дополнительный вычет из процентной ставки (-0,25 процентных пункта).
Приводим примерный расчет в информационных целях:
Размер заявленного ежемесячного дохода — 30 тыс. рублей.
Стоимость приобретаемого жилья -2,5 млн рублей.
Размер ипотечного кредита (включая средства материнского капитала) — 1 млн 570 тыс. рублей.
Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) — 930 тыс. рублей.
Срок кредита — 20 лет.
Процентная ставка по кредиту — 9,15% годовых (программа «Материнский капитал»)
Размер ежемесячного платежа по кредиту — 10 945 рублей.
Таким образом, при указанных Вами параметрах вы можете рассчитывать на ипотечный кредит в размере 1 млн. 570 тыс. рублей для приобретения жилья стоимостью до 2,5 млн рублей. Если Вам необходима большая сумма кредита, то Вы можете взять кредит на больший срок — досрочное погашение возможно, при этом штрафы или комиссии не взимаются.
Для получения дополнительной информации и расчетов с иными исходными параметрами, рекомендуем Вам обратиться к специалистам отдела ипотечного кредитования Фонда по адресам: ул. Зеленая, 89 и Ленинский пр-т, 1.
Здравствуйте,Борис Аршамович. В 2008году оформили ипотеку молодой семьи в г.Немане,но так её и не получили,так как у местного муниципалитета нет денег дать нам субсидию на первоначальный взнос.Нам отвечают-НЕТ ДЕНЕГ,ЖДИТЕ . Четвёртый год мыкаемся по съёмным квартирам,с двумя детьми и всё ждём ,когда будет своя. Муж работает в Калининграде, что-бы среднего заработка хватило на оплату ипотеки,так как в Немане заработки низкие. Я домохозяйка. Сколько нам ещё нужно ждать? Помогите нам пожалуйста в решение нашей проблемы!
Уважаемая Татьяна,
В настоящее время действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, в рамках которой семьям заемщиков, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, предоставляется бюджетная субсидия на приобретение жилья.
Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы социальной защиты населения в Вашем муниципальном образовании.
Добрый день! Я хожу в море, с женой и сыном живем в комуналке. Хотим купить соседям однокомнатную квартиру. Есть около 30% предоплаты, можем ли расчитывать на ипотеку. Спасибо.
Уважаемый Александр,
По действующим у нас программам, для получения ипотечного кредита Заемщику необходимо располагать собственными средствами в размере 30% от стоимости приобретаемого жилья, а также подтвержденным источником дохода. При этом Фонд индивидуально подходит к оценке платежеспособности каждого заемщика. Поэтому рекомендуем Вам обратиться лично в отдел ипотечного кредитования Фонда по адресу: ул. Зеленая, 89.
Здравствуйте,Борис Аршамович. Скажите, что происходит с комплексом домов на ул. Орудийной, (визуально работы остановлены) и когда первые два дома будут достроены и сданы.
Уважаемый Евгений,
Возобновление строительных работ по дому № 1 по ул. Орудийной планируется возобновить в марте текущего года, по дому № 2 документация в настоящее время находится на экспертизе. Кроме того, ведется разработка проектной документации по остальным домам.
Здравствуйте, Борис Аршамович! Можно ли покупать через фонд вторичное жилье? Каковы условия и если выгода в плане процентных ставок и выплат? Спасибо!
Уважаемый Станислав,
Безусловно, Фонд выдает выдаете ипотечные программы не только на цели приобретения квартир в новых домах (программа «Новостройка»), но и на вторичном рынке жилья (программа «Стандарт»). В настоящее время по программе «Стандарт» процентные ставки составляют от 8,9% до 12,7% годовых в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса. С условиями данной программы вы можете ознакомиться
на сайте Фонда. При этом ставки по ипотечной программе «Новостройка» ниже на 1–1,7 п.п. и составляют от 7,9% до 11% годовых. Использование различных ставок для разного типа жилья обусловлено политикой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), направленной на стимулирование жилищного строительства и приобретения заемщиками квартир в новых домах.
© 2003-2024