Власти: суд не удовлетворил жалобу концессионера школы на Левитана

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в Санкт-Петербурге не удовлетворил жалобу концессионера школы на ул. Левитана в Калининграде. Власти, как ожидается, смогут приступить к достройке образовательного учреждения в текущем году. Об этом рассказала глава горадминистрации Елена Дятлова в прямом эфире в соцсети «ВКонтакте».

«В сентябре прошлого года суд первой инстанции полностью удовлетворил требования администрации и вынес решение о том, что необходимо расторгнуть договор аренды земельного участка, взыскать денежные средства капитального гранта в размере 396 млн рублей, неустойку в размере 2,9 млн рублей и передать то, что там возведено, в муниципальную собственность. В октябре прошлого года была подана апелляционная жалоба на указанное решение суда. В 13-м арбитражном апелляционном суде, который находится в Санкт-Петербурге, 21 января апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения и решение первой инстанции — без изменений», — сообщила сити-менеджер.

В настоящее время власти ждут оформленное мотивированное решение суда.

«Тогда администрация города Калининграда приступит к проведению всех необходимых мероприятий, направленных на его исполнение. Первое и самое главное: мы будем забирать то, что построено, в муниципальную собственность. Мы будем расторгать договор аренды земельного участка, который был передан концессионеру для реализации концессионного соглашения. Параллельно мы будем пересчитывать сметы, готовить документацию на проведение повторных торгов и в текущем году мы планируем заключить контракт и уже приступить к строительству. Процедуры, о которых я сказала, потребуют определённого времени, но в 2026 году, я уверена, мы выберем подрядчика и приступим к достройке данной школы», — пояснила Дятлова.

Она также подчеркнула, что своё намерение заложить финансирование на завершение строительства школы в текущем году подтвердил губернатор Алексей Беспрозванных. «Поэтому продолжать будем строить, используя средства федерального, областного и муниципального бюджетов», — резюмировала Елена Дятлова.

О заключении договора концессии на строительство школы на ул. Левитана на 1,1 тыс. мест Елена Дятлова сообщила в мае 2022 года. В январе 2023-го стало известно, что начало работ пришлось отложить из-за возросшей стоимости строительных материалов. В феврале того же года председатель комитета городского развития и цифровизации Игорь Шлыков назвал новый срок — 2024 год. В апреле 2024 года экс-губернатор Антон Алиханов сообщил, что срок сдачи школы вновь может сдвинуться: «Концессионер, уже очевидно, не успевает сдать её к сентябрю, но в этом году она должна быть готова». О том, что власти и концессионер находятся в судах, стало известно в январе 2025 года.

В сентябре 2025 года было вынесено решение суда первой инстанции, которое полностью удовлетворило требования администрации Калининграда к концессионеру. Горвласти добивались разрыва концессионного соглашения от 22 апреля 2022 года, а также взыскания денежных средств в виде капитального гранта в размере 396,4 млн руб., неустойки 2,98 млн руб., расходов на проведение судебной экспертизы 1,7 млн руб. и госпошлины на 2,57 млн руб. (всего 403,65 млн рублей).

Кроме того, администрация добивалась расторжения договора аренды земельного участка 39:15:141717:979 от 13 июля 2022 года, на котором находится недострой школы, и признания права собственности городского округа «Город Калининград» на объект незавершенного строительства со степенью готовности 9,77%.

В сентябре прокуратура Московского района Калининграда провела проверку исполнения законодательства при расходовании денежных средств, выделенных на строительство школы на ул. Левитана. По материалам проверки возбуждено уголовное дело по факту присвоения денежных средств.

В суде первой инстанции власти Калининграда находились больше года.

Получить комментарий у ООО «Школа на Юго-Востоке Калининграда» «Новому Калининграду» не удалось.