Алиханов зачитал по бумаге письмо своего пресс-секретаря про земельную сделку

Алиханов зачитал по бумаге письмо своего пресс-секретаря про земельную сделку
Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
Все новости по теме: Эпоха Антона Алиханова

Во вторник, 11 сентября, в ходе своего общения с журналистами региональных средств массовой информации губернатор Калининградской области Антон Алиханов зачитал по бумаге ответ руководителя пресс-службы Дмитрия Лыскова на информационный запрос «Нового Калининграда» по поводу продажи правительственной Корпорацией развития области земельного участка на выезде из города компании, одним из учредителей которой на момент сделки являлся отец помощника губернатора Константин Цимбал.

Глава региона заявил, что будет отвечать на вопрос «Нового Калининграда» о том, почему у властей не нашлось подходящей земли для детского хосписа, но нашлась земля для проекта отца помощника Антона Алиханова, только в случае дословной публикации зачитанного письма.

Данное письмо поступило в распоряжение редакции «Нового Калининграда» во вторник, 4 сентября, а содержащаяся в нем информация была использована в материалах «Власти назвали цену, за которую получила землю компания однофамильца помощника Алиханова» и «В правительстве объяснили отмену решения Алиханова в пользу отца его помощника», опубликованных 4 и 5 сентября соответственно.

Относясь с пониманием к просьбе губернатора Антона Алиханова, пусть и озвученной в едва ли приемлемой форме, «Новый Калининград» приводит ответ руководителя пресс-службы Дмитрия Лыскова на информационный запрос полностью и без сокращений.

Заместителю главного редактору интернет-портала

«Новый Калининград.Ru»


В. Г. Хлебникову


О предоставлении информации

на запрос от 03 сентября 2018 года

Уважаемый Вадим Геннадьевич!


В ответ на информационный запрос об отчуждении земельного участка из собственности АО «Корпорация развития Калининградской области» (далее — Корпорация) в пользу ООО «Агропромышленный комплекс «Калининград» (далее — «АПК «Калининград») сообщаю следующее.

Как сообщили в Министерстве экономики Калининградской области со ссылкой на сведения информационно-аналитической базы данных, компания «АПК Калининград» была учреждена 27.05.2016 года. На момент образования учредителями компании являлись:

Набатов Сергей Николаевич — 65%;

Цимбал Константин Олегович — 25%;

Хтей Юрий Богданович — 10%, с 22.02.2017 года — Хтей Кристина Юрьевна.

Вид деятельности компании — выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур.

Согласно информации Министерства сельского хозяйства Калининградской области, компания заявляет о планах инвестировать 1,5 млрд рублей в организацию в пос. Орловка Гурьевского городского округа глубокой переработки льносырья и производства льносодержащей продукции. При этом весь объем инвестиций в проект, включающий освоение посевных площадей и более глубокие формы переработки льняного волокна в конечную продукцию, оцениваются инвестором в 5 млрд рублей.

По данным областного Минсельхоза, помимо нашего региона, группа учредителей этой компании также реализует проект ООО «АПК «Смоленщина». Он направлен на глубокую переработку натуральных и химических волокон и включает завод по производству нетканого полотна в городе Вязьма. Проект рассчитан на выпуск 3 тыс. тонн нетканой продукции в год. По информации учредителей холдинга, в настоящий момент площадка подготовлена к началу строительства, вынесены сети из пятна застройки, подведены связь, интернет. Инвестор получает кредит на покупку оборудования.

16 июня 2016 года Председатель Совета директоров «АПК «Калининград» С. Н. Набатов обратился в Корпорацию, тогда возглавляемую П. Н. Фёдоровым, с просьбой оказать содействие в реализации в Калининградской области инвестиционного проекта по строительству завода полного цикла по глубокой переработке льна (см. письмо в приложении). В том числе, руководство компании просило рассмотреть возможность приобретения земельного участка с кадастровым номером № 39:03:040034:364 общей площадью 62,1739 га, принадлежавшего Корпорации на праве собственности.

19 декабря 2016 года инвестиционный проект «Организация глубокой переработки льносырья и производства льносодержащей продукции: нетканого полотна и гранулированного абсорбирующего наполнителя на производственной площадке в Гурьевском районе Калининградской области» рассмотрел и одобрил Совет по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области (см. протокол Совета в приложении). Как отмечают в Министерстве экономики Калининградской области, вопрос о предоставлении земельного участка под данный проект в повестку Совета не вносился, поскольку не был заявлен инвестором. Последний проинформировал организаторов Совета, что к этому моменту были достигнуты положительные договоренности с Корпорацией о продаже вышеуказанного земельного участка. При этом инвестор был предупрежден о многочисленных обременениях данного земельного участка. По информации Корпорации, его значительная часть, более 44 га, приходится на зоны с особыми условиями использования территорий: охранные зоны магистрального газопровода, линий электропередач, зона санитарной охраны источников водоснабжения и др. Этот фактор препятствовал полноценной реализации на данном участке проектов Корпорации.

Эту информацию подтверждают в Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (см. схема участка в приложении). По оценкам ведомства, реально пригодной для реализации на этой территории инвестпроектов является не более четверти территории.

В мае 2017 года земельный участок с кадастровым номером: 39:03:040034:548 был продан Корпорацией по рыночной стоимости Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «Калининград», реализующему инвестиционный проект по организации переработки льносырья и производства льносодержащей продукции. Основанием для сделки стали решения органов управления Акционерного общества «Корпорация развития Калининградской области», принятых в соответствии с положениями Устава и требованиями законодательства. в совершении сделки отсутствовали признаки заинтересованности, предусмотренные статьей 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

Как отмечают в Корпорации, несмотря на то, что инвестор обратился с просьбой о продаже земельного участка в июне 2016 года, сделка была совершена только после того, как проект был одобрен Советом по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области. Сделке предшествовал раздел земельного участка, связанный с необходимостью передачи его части под нужды дорожного строительства.

В результате совершения сделки Корпорация получила прибыль: участок был реализован по рыночной стоимости, превышающей цену приобретения данного участка на земельном аукционе в 2014 г. (приобретен земельный участок площадью 62,17 га за 10500 тыс. руб. руб., продан площадью 60,82 га (после раздела) за 12005 тыс. руб.) Рыночная стоимость для продажи определена на основании отчета независимого оценщика.

Сделка позволила привлечь дополнительные средства для приобретения земель в целях расширения площадки индустриального парка «Храброво», — сообщают в Корпорации. Средства, полученные от продажи были использованы по указанному назначению.

В этом году генеральный директор ООО «АПК «Калининград»О. В. Щуров обратился в Правительство Калининградской области с ходатайством о переводе земельного участка с кадастровым номером 39:03:040034:647, находящегося в собственности ООО «АПК «Калининград», из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее — земель промышленности) для размещения производственного объекта — льноперерабатывающего комплекса.

По результатам ходатайства было принято постановление от 09.08.2018 года № 484 „О переводе земельного участка из одной категории в другую“. Позже это решение было признано нецелесообразным. В результате дополнительной проверки выяснились факторы, указывающие на недостаточность условий для перевода земель в земли промышленности. По решению Губернатора Калининградской области А. А. Алиханова 16.08.2018 года было принято постановление Правительства Калининградской области № 491 об отмене Постановления Правительства Калининградской области от 09.08.2018 года № 484.

С уважением,

начальник Управления Д. А. Лысков».



Самое читаемое:

Комментарии к событию

prealoader
prealoader