Власти объяснили строительство жилого дома в «Рыбной деревне-2»

Власти объяснили строительство жилого дома в «Рыбной деревне-2»
Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
Все новости по теме: Рыбная деревня-2

Областные власти объяснили, почему компания «Эталон Строй» получила разрешение на строительство жилого дома в «Рыбной деревне-2», в то время как в там планировалось строительство многофункционального комплекса. Именно о его строительстве говорилось в инвестсоглашении между властями области в лице Корпорации развития и инвестором.

«Правилами землепользования и застройки Калининграда, утвержденными в 2017 году, то есть уже после заключения инвестиционного соглашения, данный земельный участок отнесён к общественно-жилой зоне. В данных правилах такой вид разрешенного использования, как „многофункциональный центр“, отсутствует. Правила, в свою очередь, приводились в соответствие с классификатором видов разрешенного использования, утвержденных Министерством экономического развития Российской Федерации. В связи с этим разрешение было выдано на строительство многоквартирного жилого дома. Но наличие на объекте помещений общественно-делового назначения предусмотрено инвестиционным соглашением корпорации с застройщиком», — цитирует пресс-служба областного правительства главу Корпорации развития Калининградской области Андрея Толмачёва.

Помещения общественно-делового назначения (магазины, офисы, спа-центр, объекты общественного питания) будут располагаться на первом этаже жилого дома. Часть из них в рамках инвестиционного соглашения должна отойти корпорации. Их площадь не называется.

Как отмечают в областном правительстве, здание будет состоять из двух корпусов переменной этажности — от пяти до семи этажей. В разрешении на строительство говорится, что максимальная высота здания составит 8 этажей. Общая площадь здания должна составить более 45 тыс. кв.м.

Стоит отметить, что площадь жилого фонда, который планируется возвести, почти соответствует общей площади строительства в рамках инвестиционного проекта, под который власти передали землю в «Рыбной деревне — 2» компании «Балтеврострой».

Ранее предполагалось, что на участке площадью 2 га будет построено 46,5 тыс. кв.м недвижимости. Площадь участка, на котором компании Качановича разрешено построить 45 тыс. кв.м недвижимости, составляет 1,37 га.

Ранее также стало известно, что компания «Специализированный застройщик Эталонстрой» девелопера Александра Качановича, известного как инициатора строительства апарт-отеля («стакана») на склоне в Светлогорске, начала возведение жилого дома в «Рыбной деревне — 2».

В августе 2016 года Александр Рольбинов подписал письменное распоряжение «Об одобрении крупных сделок, совершаемых Акционерным обществом „Корпорация развития туризма в Калининградской области“» о заключении инвестиционного договора с ООО «Балтеврострой».

В марте 2018 года «Балтеврострой» возглавил Александр Качанович.



Подписывайтесь на наш канал в Telegram.



Самое читаемое:

[x]