Калининградский областной суд отказал в иске компаниям «Верум» и «Орбита», а также их владельцу Галине Беловой в части изменений генплана Зеленоградска, которыми земельный массив площадью 152 га рядом с игорной зоной в Куликово переводился из общественно-деловой, рекреационной и жилой зоны в зону земель сельхозназначения. Данное постановление в марте подписал губернатор Антон Алиханов. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.
Как утверждал в ходе процесса истец, действия областных властей по переводу территории реализации инвестпроекта «Новый город» в категорию земель сельхозназначения «не имеют объективного и разумного обоснования» и препятствуют реализации проекта, «направленного на развитие инфраструктуры игорной зоны «Янтарная»», созданной по решению федерального правительства. Представитель правительства области в суде заявил, что решения властей законны.
В ходе процесса истцы настаивали, что проект «Новый город» был одобрен на высшем государственном уровне (в 2014 году председателем Правительства РФ и в 2016 году президентом), а эффективное использование части земельного массива для целей сельского хозяйства невозможно из-за запрета применения пестицидов и агрохимикатов, а также распашки земель в непосредственной близости от моря.
Анализируя доказательства, суд констатировал, что в 2012 году истцы выкупили крупный массив земли в Куликово в ходе распродажи заложенного в «Сбербанке» имущества предпринимателя Сергея Кононова. Потом часть земли истцы по себестоимости продали областному правительству, и федеральные власти перенесли на нее игорную зону «Янтарная». В 2016 году муниципальные власти изменили генплан в части участков «Верума» и Беловой, что позволяло начать реализацию инвестпроекта «Новый город».
Суд отклонил большинство аргументов истцов, в частности, ссылаясь на то, что на спорной территории ранее располагался колхоз, федеральные и региональные стратегические документы предусматривают расширение вовлечения земель в сельхозоборот, и, кроме того, истцы не спешили с оформлением документации по реализации инвестпроекта в тот период, когда это не противоречило генплану.
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.
Ранее «Новый Калининград» подробно рассказывал о том, как «Верум», которым руководит зять экс-губернатора Николая Цуканова, консолидировал земельный массив в Куликово под реализацию инвестпроекта «Новый город».
© 2003-2024