Долгая очередь: «хрущёвки» в Калининграде хотят ремонтировать через 20 лет

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru»
Все новости по теме: Закон о капремонте

Министерство ЖКХ Калининградской области разработало проект региональной программы капитального ремонта домов. В Калининграде сначала будут ремонтировать дома довоенной постройки. «Хрущёвки» попали в конец очереди.

Проект региональной программы капитального ремонта домов, которая должна вступить в силу с 1 января 2015 года, опубликован на сайте правительства области.

В проекте программы указан список всех домов Калининградской области с указанием сроков, в которые в том или ином доме планируется провести капитальный ремонт. Предполагается, что ремонт будет проводиться в три этапа: в 2015–2024 годах, 2025–2034 годах и в 2034–2044 годах.

В небольших муниципальных образованиях в первый этап включены как дома довоенной постройки, так и здания 70-80-х годов. В Калининграде в первый этап программы попадают в основном дома довоенной постройки. Часть домов предполагается отремонтировать в два этапа. Многие остальные предлагается отремонтировать лишь после 2034 года. В частности, в третий этап капремонта попали и «хрущевки», расположенные в центре города.

«В нашем доме, на моей памяти, — а я живу там больше 30 лет — капитального ремонта не было, — рассказала корреспонденту „Нового Калининграда.Ru“ жительница „хрущёвки“ по ул. Минской, 16–24 Оксана. — Несколько лет назад у нас „полетел“ стояк, мы месяц сидели без холодной воды летом, пока не пожаловались в СМИ. Еще у нас ломался насос подкачки воды — когда душ принимаешь, температура воды менялась постоянно, стоило кому-то из жителей подъезда открыть кран. Тоже долго ничего не делали. О ремонте крыши, фасадов, системы отопления или электрике я не слышала».

Впрочем, даже если дом стоит в очереди по региональной программе, к примеру, на 2020 год, жильцы могут ускорить процесс и взять в банке кредит. Затем им придется платить взносы на погашение кредита. Процентная ставка будет частично погашаться за счет государственных субсидий.

Проект программы капремонта предполагает возможность софинансирования работ со стороны бюджета в объеме до 85%. Однако точные правила выделения бюджетных денег не обозначены — предполагается, что они будут утверждаться краткосрочными программами капитального ремонта на трёхлетний период.

В правительстве Калининградской области не смогли оперативно прокомментировать, по какому принципу формировалась очередность домов, и на какие деньги областного бюджета смогут рассчитывать жители области во время реализации программы. До настоящего времени бюджет субсидировал до 95% средств, необходимых на капитальный ремонт.

Напомним, Калининградская областная Дума, несмотря на многочисленные споры, в конце 2013 года утвердила закон, который вводит новый платёж за капитальный ремонт домов. Отмечалось, что в квитанциях соответствующая графа появится в 2015 году, собственники будут платить дополнительно по 5 рублей 90 копеек за квадратный метр. Предполагается, что платёж появится в квитанциях в октябре—ноябре 2015 года (в сентябре 2015 года в регионе планируется провести выборы губернатора — прим. «Нового Калининграда.Ru»)

В ноябре 2013 года Совет региональной Общественной палаты прежнего состава обратился с открытым письмом к депутатам областной Думы с просьбой отложить утверждение закона о введении платы за капитальный ремонт домов, назвав его сырым и требующим доработки. Однако законопроект был принят.

Около года назад министр ЖКХ Максим Федосеев рассказывал в интервью «Новому Калининграду.Ru», что муниципалитеты совместно с управляющими компаниями и собственниками проводили «сплошную инвентаризацию домов, актуализирующую данные о состоянии жилых домов». «Дальше в зависимости от фактического состояния мы будем включать дом на какой-то период», — говорил министр.

Федосеев также сообщил, что возможны различные варианты государственной поддержки — софинансирования капремонта со стороны властей. «Всё будет зависеть от закона о бюджетной поддержке. Мы будем принимать его в 2014 году, он дебатов вызовет не меньше, чем закон о плате за капремонт. От правил распределения господдержки будет зависеть много, критериев миллион, и что в итоге примут, пока сказать сложно. Единственное, я буду наставить на том, чтобы компенсация процентной ставки по кредитам была для всех», — говорил министр.

Список домов и сроки проведения капремонта (скачать)

Текст: Оксана Майтакова

Комментарии к новости

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.