Южное Калининградово
Во вторник на оперативном совещании администрации Калининграда замглавы комитета по муниципальному имуществу Сергей Румянцев сообщил, что в областном центре в 2011 году было продано право осваивать территории, на которых сейчас стоят аварийные дома. Бюджет получил от продажи права всего 38,9 млн рублей.
В частности, право на территорию в районе улицу Ростовской площадью 10 тыс кв. метров (или 1 га) было продано за 15,8 млн рублей, по улице
В 2012 году планируется выставить на торги право на освоение участков в районе улицы Красносельской, на которые не было подано заявок во время прошлых аукционов, а также «отторговать» еще 6 застроенных территорий.
После оперативного совещания замглавы администрации Калининграда Александр Зуев уточнил, что речь идет не о «праве застраивать» эти территории, а о праве «их развивать».
Он также высказал мнение, что инвесторам это право досталась недешево. Конечно, можно долго рассуждать о том, сколько стоит 1 га земли в центре Калининграда, оснащенной всеми необходимыми коммуникациями (по некоторым данным — средняя стоимость гектара 1 млн долларов или 30 млн рублей). Но Александр Зуев особо подчеркнул, что покупателям этой земли предстоит еще немало вложений.
«Лицо приобретает не земельный участок, а право разработать проект планировки, в последующем заключить договор аренды. Но он при этом должен расселить те аварийные дома, которые находятся на территории, и снести аварийные сооружения», — пояснил Зуев. Стало быть, те инвесторы, которые уже выкупили подобное право в 2011 году, должны будут за свой счет снести 27 аварийных домов и предоставить их жильцам 123 квартиры.
«То есть люди не будут ждать, когда до них дойдет очередь при реализации программы, а получат расселение уже сейчас. Естественно, это благо», — сказал Зуев и добавил, что муниципалитет только по итогам реализации данной программы получает дополнительно около 300 млн рублей (тех самых, которые инвесторы вложат в то, чтобы расселить аварийщиков за свой счет).
И вот дальше начинается самое интересное. Александр Зуев признал, что инвестор получит определенное послабление — право заключать договор аренды участка напрямую с муниципалитетом. Можно предположить, что следствием такого договора станет застройка вышеуказанных территорий, простите за тавтологию, новостройками. Само собой, инвесторы, которые приобрели право на землю таким интересным способом, должны будут «отбить» свои деньги — средства, вложенные в расселение жильцов, в разборку аварийных домов. Что появится на месте бывших авариек, какие здания? На этот вопрос пока ответа нет. Также Зуев
Не смог он ответить и на вопрос, где именно получат квартиры жители, право на землю под домами которых уже продано. «Как правило, инвесторы — это застройщики, они расселяют в те дома, которые они построили», — отметил Зуев.
Конечно, с одной стороны идея неплохая, более того, хорошо, что нашлись желающие ее реализовать. Ведь непонятно, сколько еще времени понадобилось, чтобы бюджет нашел деньги на снос и расселение этих аварийных домов. С другой стороны, неспособность чиновника высокого ранга ответить на самые простые вопросы, вызывает некоторые опасения. Не слишком ли взрывоопасная ситуация? Так ли легко согласятся жители переехать из центра, пусть и аварийного,
Более того, понятно, когда ситуацию контролируют власти. Но когда решение вопросов переходит в частные руки предпринимателей, основная цель которых — извлечение прибыли, ожидать можно, увы, чего угодно. Свежи еще в памяти воспоминания о протестах жителей московского Южного Бутово, которые не хотели уезжать из своих домов. Не ждет ли нас очередной этап многоэтажной уплотнительной застройки в центральных районах города? Кто они, те замечательные инвесторы, готовые вложить сотни миллионов в расселение людей? Надеемся получить ответы на эти вопросы в ближайшее время.
Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент
Самые ценные
Безденежная стабильность
Стабильность, следование выбранному курсу, упор на реализацию уже начатых реформ и задуманных преобразований… Не это ли мы ежедневно слышим по телевизору и читаем в газетах? И этого, по всей видимости, хочет большинство наших граждан. Говоря о развитии по заданному вектору, ораторы обычно имеют в виду дальнейшее повышение пенсий, зарплат бюджетникам, привлечение каких-то инвестиций, увеличение финансирования армии и так далее. Но при этом забывают упомянуть о других показателях, которые на протяжении нескольких лет тоже вполне стабильны. Вот только их нельзя вписать в колонку под названием «успехи».
На днях Росстат опубликовал информацию, согласно которой разрыв между 10% самых богатых россиян и 10% самых бедных составляет 16,3 раза. Эта цифра за последний год несколько уменьшилась, говорят нам статисты, – в 2010 году разница между доходами бедняков и богачей составляла 16,5 раза. Если учесть, что и в 2010 году по сравнению с 2009 годом разрыв уменьшился (с 16,7), то можно было бы и это списать на заслуги действующей власти. Однако не все так просто и радужно, как кажется.
Газета «Коммерсант», готовя материал про бедных и богатых, опросила несколько экспертов. Все эксперты склоняются к мнению, что радоваться уменьшению этой гигантской пропасти на 0,2 пункта не стоит. К примеру, руководитель института социальной политики Высшей школы экономики Сергей Смирнов считает такое снижение статистической погрешностью, уверяя, что никакого уменьшения разрыва нет, и что данные в этом коэффициенте практически «законсервировались».
Но даже если учесть, что «жить стало лучше», то есть дифференциация между полярными слоями населения уменьшилась, то уменьшилась не по причине развития экономики или увеличения уровня жизни, а лишь благодаря росту расходов из нерезинового бюджета на социальные выплаты. Ведь благодаря повышению пенсий, социальных пособий формально граждане начали выходить из группы бедняков. Вот только при этом богаче или благополучнее они себя ощущать не начали.
Подтверждают эти слова хотя бы данные о числе тех людей, которые живут в России за чертой бедности, то есть, переводя это на официальные данные, чей доход ниже прожиточного минимума. Еще в 2010 году, когда экономика продолжала медленно очухиваться от кризиса, настоящими бедняками официально (!) считались 17,9 млн человек, то есть 12,6% от общей численности населения. К концу 2011 года, опять же, по сухим цифрам статистики, за чертой бедности оказались уже 18,1 млн человек, или 12,8% людей нашей страны.
Если вспомнить, какова сейчас величина прожиточного минимума, можно теоретически представить, как живут эти 18 миллионов человек. По итогам третьего квартала 2011 года «черта бедности» для трудоспособного населения в России была проведена на уровне 6792 рубля, для пенсионера – на уровне 4961 рубль, а для ребенка – 6760 рублей.
Помнится, что кандидат в президенты Владимир Путин, который, вместе с Дмитрием Медведевым, «работая на посту президента страны», уже 12 лет ведет страну по оговоренному курсу, любит сравнивать Россию сегодняшнюю и Россию 90-х годов. С его аргументами сложно поспорить: возьмем хотя бы данные о том, что самый высокий уровень бедности в истории современной России был отмечен в 1992 году. Тогда доходы ниже прожиточного минимума имели 33,5% россиян. И все бы хорошо, и можно петь хвалебные песни, если бы несколько лет назад выбранная дорога не уткнулась в тупик. И в этом тупике уже 18 миллионов человек числится в официальной статистике нищих.
В своей предвыборной программе Путин говорит о том, что проблема бедности должна быть полностью решена в России к концу текущего десятилетия. И она, вероятно, может совсем исчезнуть, по крайней мере, в отчетах Росстата. Ведь можно по-прежнему отмерять десятыми долями процента уровень повышения пенсий и пособий, подгоняя копеечку в копеечку доходы социально незащищенных граждан к прожиточному минимуму. Тогда и разница между бедными и богатыми продолжит наносдвигаться, и официально находящихся за чертой бедности людей окажется меньше. Что же будет с экономикой? На эту тему пускай рассуждают экономисты, финансисты да еще некоторые подкованные в соответствующих сферах люди. Для остальных будут цифры, речи про стабильность и верный курс. Как говорится, «верной дорогой идем, товарищи!».
Мария БОЧКО, корреспондент
Фото - из архива "Нового Калининграда.Ru".
© 2003-2024