Опуская руки и дежавю по-калининградски


Важные события четверга: городские власти опускают руки в деле борьбы за детский садик в Малом переулке; а организаторы Дня города в Калининграде обещают когда-нибудь сделать этот праздник лучшим в мире, и при этом продолжают следовать годами не меняющейся программе праздника.

detsad-pereulok.jpg Опуская руки
История с бывшим детским садиком в Малом переулке, который его собственник — крупная строительная компания — планирует снести, чтобы возвести на этом месте очередную многоэтажку, получила широкий резонанс чуть больше месяца назад.

Напомню, что типовой детский садик, рассчитанный на 280 мест, был построен в 70-е годы прошлого столетия. Расположился он в тихом зеленом уголке в окружении многоэтажек недалеко от набережной Преголи и острова Канта. В советские времена садик был ведомственным, в него ходили дети работников Домостроительного комбината. Как утверждают пользователи «Нового Калининграда.Ru», в этом здании были чуть ли не полы с подогревом, и в целом оно было очень неплохим. Комбинат приватизировал здание в 1993 году, в 2000 году детей из него выселили, а здание перешло компании «Промстройсервис», которой руководит бывший директор Домостроительного комбината, а ныне глава группы компаний «КПД-Калининград» Сергей Тарчуткин.

Долгое время здание сдавали в аренду. Причем и само здание, и территория, и внутренние помещения находятся в весьма неплохом состоянии. Но в этом году стало известно, что собственник земли и детсада хочет снести его, чтобы построить на этом месте многоэтажку. Зона, в которой располагается садик, предполагает строительство домов максимум в 7 этажей. Но застройщик попросил дать ему разрешение построить 8-этажку.

Жильцы возмутились и написали письма во все инстанции, после чего городские власти вроде как начали действовать. «Вроде как», потому что реальных результатов, увы, не видно. Сначала глава горсовета Андрей Кропоткин, по всей видимости, запутавшись в цифрах, сказал, что собственник хочет строить 12-этажку, и только эта высотность будет в этом месте рентабельна. Он также высказал мнение, что горвласти строить не дадут и ситуация будет заморожена.

В четверг мэр Калининграда Александр Ярошук дополнил, что горвласти вроде как предлагали «Промстройсервису» поменяться — дать землю в другом месте вместо этой, но строительная компания отказалась. При этом, по словам мэра, горвласти действительно не разрешают строить на этом месте дом высотой в 9 этажей (а не 12, как говорил Кропоткин). И что для застройщика рентабельна будет любая этажность, и уж тем более та, которая ему разрешена по всем канонам — 7 этажей. «В соответствии с планами землепользования он имеет право построить там 7 этажей, не спрашивая у нас, — продолжил мэр. — Он просто взял себестоимость строительства на сетях, стоимость продажи в этом районе, посчитал, сколько он зарабатывает, и выставил нам сумму — 200 млн рублей. Ниже этой суммы он не согласен».

При этом, по словам Ярошука, 200 млн рублей будет стоить только участок. Мэр утверждает, что само здание детского сада уже не годится к использованию. «По нормативам, которые сегодня существуют, его надо брать и сносить. Если бы он был действующим детским садиком, проблем бы не было. Когда мы возвращаем его в оборот, мы не сможем, к сожалению… Проходы, лестничные марши… Там целая история, мы все это проходили. Поэтому его надо сносить и ставить детский садик», — добавил мэр. Он напомнил, что в рамках ФЦП сейчас детские сады строят при большом софинансировании федерального бюджета, и городской бюджет платит, по сути, небольшие деньги. «А тут вытащи 200 млн из городского бюджета, а потом еще строить, 250 млн платить. В такие игры федерация и область не будут играть. Получится одно место для ребенка в районе 1,5 млн рублей. Это просто нецелевое использование. Будет проверка прокуратуры, и нам горсовет не одобрит, чтобы мы за такие деньги строили детсад», — заявил мэр.

Но все же в некоторых моментах мэр не прав. Во-первых, то, что здание не использовалось в качестве детсада и что у него не очень обширная территория, вовсе не означает, что детей вернуть туда нельзя. За положительными примерами далеко ходить не надо — в прошлом году таким образом был введен в строй детский садик на ул. Университетской, где земли около садика почти не осталось вовсе, а также детсады на месте бывшей школы по ул. Репина, на месте бывший детдомов по ул. Закавказской и Адмиральской. В Балтийске модернизировали в соответствии с нормами и вовсе нетиповые здания, которые ранее принадлежали Минобороны РФ.

Во-вторых, даже если бы и пришлось сносить существующее здание и строить новое, оно явно бы не стоило 250 млн рублей, как сказал Ярошук. Пример тоже недалече — возводимое на ул. Борзова здание на 260 детей, в которое по факту будут ходить около 400. Стоимость строительства — 171 млн рублей. Дешево, потому что, как признал сам Ярошук, тут уже есть сети. Но разве сетей нет в Малом переулке?

В-третьих, если рассматривать вариант выкупа участка и модернизации существующего здания, то оно может обойтись не в такую великую сумму — во время переезда детского сада в бывшую школу на ул. Карамзина все работы обошлись в 55 млн рублей. Поэтому конечная цена садика в 255 млн рублей (участок и модернизация) не превысила бы стандартную цену строительства детсада, которая широко применялась в Калининградской области ранее — к примеру, компания «Балтбау» возводит детсад в пос. Чкаловск стоимостью почти 290 млн рублей.

Другой вопрос, что городские власти, по всей видимости, не очень и хотят просто так отдавать 200 млн застройщику. Застройщик же, как это принято в современном российском капиталистическом обществе, вероятно, не особо готов расставаться с профитом ради чьих-то абстрактных детей. Так что, по всей видимости, про возрождение детсада в Малом переулке все же придется забыть. Впрочем, возможно, что городские власти построят-таки наконец детский сад -начальную школу на Острове, куда с Эпроновской и Малого переулка по пешеходному мостику через Преголю — рукой махнуть. Возможно, что это хоть как-то скрасит в глазах общественности тот факт, что городские власти не особо хотят сопротивляться очередной точечной застройке в центре Калининграда.

Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент 

dengoroda_6.jpg Дежавю по-калининградски
Пум-пум и ду-ду-ду-ду-ду, — так рассказывал о грядущем на День города фейерверке генеральный продюсер дня города, напоминая другое пум-пум-пи-ду-пу, исполненное много лет назад очаровательной блондинкой по имени Мэрилин. Сегодня организаторы Дня города онлайн рассказывали о том, каким будет этот самый День города в 2014 году

И вдруг оказалось, что повторяющаяся из года в год программа праздника, набившая оскомину горожанам настолько, что многие предпочитают уехать из города или искать альтернативные виды отдыха, на этот раз претерпела так много изменений, что просто поражает своей новизной и оригинальностью.

Вот смотрите, например, московских волынщиков в этом году не будет. Вместо них будут… внимание — польские волынщики. Да-да, вы не ослышались, польские. Еще в этом году в городе будет работать пешеходная зона с (о, удивление!) ремесленниками, дающими мастер-классы желающим. Кроме того, ожидаются (вы готовы?) выступления групп самодеятельности. Все верно, именно так! А на десерт горожан ожидает концерт с участием самого… самого… (в этом месте рекомендуется забыть фамилии артистов, которых вы бы мечтали услышать на празднике) Валерия Меладзе.

В действительности же «все то же самое» — словосочетание, которым можно рассказать обо всей программе предстоящего праздника. Никаких принципиальных новшеств (собственно, как и в предыдущие годы) калининградцам можно не бояться. Все торжества пройдут по едва ли не десятилетиями обкатанному сценарию, в котором меняются лишь имена награждаемых и фамилии звезд далеко не первой свежести. Хотя за почетную горожанку этого года нельзя не порадоваться. Ею стала главврач станции переливания крови Нина Кабанчук, которой в прошлом году досталась лишь почетная грамота. Тогда депутаты горсовета решили, что Олег Газманов более достоин этого звания.

Организаторы и сами признаются, что все же приглашают одних и тех же участников на День города. По мнению главного режиссера праздника Александра Перебейноса, это высококлассные профессионалы, которые устраивают качественное шоу. Хотя мнения о качественном шоу у тех, кто устраивает нам праздник, и тех, кто на него в итоге приходит, все же частенько не совпадают. Но это, похоже, мало кого волнует. С упоением продюсер Дня города Александр Левченко рассказывал о том, как должны красиво и зрелищно идти по городу оркестры, обещая горожанам «множество сюрпризов», которые наверняка можно предугадать, глядя в программу прошлого года.

При этом Левченко отметил, что каждый год организаторы стараются привозить новые группы и интересные коллективы, которые должны быть на Дне города. Только от меняющихся названий коллектива не меняется уже поднадоевшее многим содержание «праздничных мероприятий».

Также сегодня говорилось и о том, что оргкомитет всегда готов принять инициативу от горожан и выслушать их свежие идеи. Но то ли идей не было высказано, то ли их предпочли не заметить, дабы не менять привычные устои. И ведь не скажешь, что сравнить не с чем — во время трансляции спикеры едва ли не наперебой рассказывали о Днях города в Европе, где им удалось побывать. Почему же при этом в Калининградских торжествах ничего не меняется — вопрос, которым многие задаются уже не один год.

Самое грустное, что не меняется унылая однообразность многих городских праздников — и Музейной ночи, и многочисленных «торжественных мероприятий», организованных управлением культуры мэрии, которым вот уже много лет руководит Светлана Сикоза.

И эти праздники со сценариями «под копирку» не то чтобы приелись, а давно опостылели. Ну кто приходил, например, на какой-нибудь районный конкурс детских талантов, кроме родителей выступающих? Хотя, если посмотреть в сторону Европы, то можно с уверенностью сказать, что там и из таких концертов умеют делать вполне интересное шоу. Но почему-то наиболее интересные арт-проекты и перфомансы в Калининграде делают лишь энтузиасты.

Складывается впечатление, что любые эксперименты в области культуры проходят как-то мимо профильного ведомства, которое предпочитает привычную стабильность нововведениям. Только вот такая стабильность все больше отдает застоем. Но при этом организаторы утверждают что каждый из повторяющихся, как дежавю, торжеств Калининграда лучше, чем предыдущий. И День города станет лучшим праздником в мире. Когда-нибудь.

Алёна ПЯТРАУСКАЙТЕ, корреспондент

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru»

Комментарии к новости


Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.