«Земля — ресурс конечный»: Шибаев рассказал о перспективах застройки запада Пионерского

Концепция калининградского архитектурного бюро «Спэйс». Изображение предоставлено КОСАР
Концепция калининградского архитектурного бюро «Спэйс». Изображение предоставлено КОСАР
Все новости по теме: Городской облик

Власти Пионерского планируют по итогам конкурса на концепцию застройки западной части города разработать проект планировки и «работать с инвесторами». Об этом на прошедшем заседании областного Заксобрания рассказал глава местной администрации Леонид Шибаев.

«Проекты все красивые с разной вероятностью реализуемости. Будем еще раз собирать рабочую группу, презентовать три проекта, выбирать общую концепцию и далее, полагаю, мы приступим к формированию проекта планировки с дальнейшей работой с инвесторами», — рассказал он.

По словам Шибаева, власти хотят фактически создать новый центр города, который будет привлекательным и для туристов, и для местных жителей, а также обеспечит доход муниципалитету.

«Основная идея данного проекта в том, что несмотря на то, что мы усилили конъюнктуру по рынку земли в последние годы, так или иначе, даже если мы по рыночным ценам сдаем землю в аренду, земля — это ресурс конечный, а в Пионерском должно быть место, которое удовлетворяет трем категориям. Это должно быть место для привлечения гостей города. Это должен быть условный центр или место, которое регулярно посещают жители города, <...> где сосредоточен сервис, места размещения, общепит и т.д. Естественно, это должна быть точка дохода для муниципалитета, которая позволит не заниматься постоянной продажей земли, тем более, что постоянной и не получится», — отметил глава администрации.

В открытом архитектурном конкурсе на концепцию застройки западной части Пионерского победила работа, представленная московским государственным бюджетным учреждением «ГлавАПУ». Второе место заняла концепция калининградского архитектурного бюро «Спэйс», третье — работа калининградской компании «БалтСитиСервис».

Конкурс проводился по заказу фонда «Креспектива». В декабре глава калининградского отделения Союза архитекторов России Игорь Ли сообщал, что организация получила более 90 заявок, в том числе из стран СНГ. Вместе с тем он отметил, что «с международным участием сейчас все очень сложно». «Даже если, предположим, выиграл какой-нибудь иностранец, то не смогли бы даже премию ему оплатить положенную», — пояснил Ли.

Конкурсную территорию планируют развивать как рекреационную. Речь идёт о части побережья площадью 50 гектаров к западу от морского порта в Пионерском. Там предполагается строительство гостиниц, санаториев, объектов культурного досуга, питания и отдыха, а также обустройство променадов, пешеходных улиц и общественных пространств. На прилегающих землях вероятна среднеэтажная жилая застройка.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Самое читаемое:

[x]