Правительству Калининградской области в этом году удалось продать всего один имущественный комплекс из 27, включенных в прогнозный план приватизации на 2017–2019 годы. Это военный городок № 66 на ул. Вокзальной в Гвардейске. Городок продали посредством публичного предложения — в два раза меньше начальной цены. В целом по состоянию на 1 декабря бюджет области заработал 10 млн рублей, хотя планировал получить 600 млн.
Отчет областного агентства по имуществу о ходе выполнения прогнозного плана приватизации поступил в Калининградскую областную Думу. Его планируется рассмотреть на заседании бюджетного комитета в среду. В списке — 30 объектов, в том числе 27 имущественных комплексов (военные городки, исторические объекты, в том числе замок
При формировании бюджета области на 2017 год планировалось, что областная казна пополнится 1,8 млрд рублей, в основном — за счет продажи земельных участков в Светлогорске и на Острове около строящегося стадиона. Впрочем, весной новый руководитель областного агентства по имуществу Наталья Кузнецова выразила сомнения, что этот грандиозный план сбудется. «Я понимаю, что это хилый аргумент, но я
Изменения к концу года действительно внесли — правительство решило отказаться от идеи продать земли на Острове и в Светлогорске, сократив прогнозируемый доход от программы приватизации на 1,2 млрд рублей — до 600 млн.
«Имущество — это Региональная энергетическая компания, военные городки, еще ряд объектов — к примеру, особняки на ул. Кутузова и мемориальный комплекс в пос. Холмогоровка. Пока ничего не продано. Идут пока процедуры, — пояснил в ноябре министр финансов области Виктор Порембский. — Нужно было определиться — продавать военные городки как имущественные комплексы или освободить их от строений и продавать как земельные ресурсы. В Калининграде, к примеру, на ул. Артиллерийской есть такой объект. Что лучше — снести старые казармы и продать именно участок? Но это затратно. Оценка активов с точки зрения рынка как раз планировалась в рамках реализации программы приватизации. Когда мы увидели поступление доходов, задача у нас не так влияла на исполнение бюджета. Поступлениями налога на прибыль мы покрываем большую часть программы приватизации». При этом, по словам первого
«Мы ожидаем, что в этом году будут поступления от приватизации объектов в Калининграде. Скорее всего, это будут особняки по ул. Кутузова и комплекс в Холмогоровке (
Мемориальный комплекс «Командный пункт
На приватизацию выставлено нежилое здание мемориального комплекса площадью 1028,2 кв. м и земельный участок площадью 5000 кв. м. Начальная цена продажи — 8,13 млн рублей. Заявки на открытый конкурс можно подавать до 8 декабря, участники будут определены 15 декабря, сам конкурс назначен на 20 декабря 2017 года. В технической документации указывается, что имущество имеет обременение — мемориальный комплекс является объектом культурного наследия и имеет соответствующее охранное обязательство, выданное в августе 2017 года. Новый собственник здания должен будет обеспечить разработку концепции современного использования объекта, «предусматривающей сохранение мемориального значения с размещением в нем музейной экспозиции, посвященной Великой Отечественной войне 1941–1945 годов». Это требование должно быть исполнено до 31 марта 2018 года.
Мемориальный комплекс Великой Отечественной войны находится в ведении
Напомним, в 2016 году бюджет получил за счет региональной программы приватизации 25,6 млн рублей. В прогнозный план приватизации было включено 17 имущественных комплексов в разных муниципалитетах региона. Продать удалось лишь комплекс незавершенных нежилых зданий и сооружений в Балтийске недалеко от гидрометеостанции. Он был продан посредством публичного предложения в феврале 2016 года за 7 млн рублей при начальной цене 11,6 млн рублей. Победителем торгов был признан депутат из Балтийска Артем Шпаков. Кроме того, еще 18,275 млн рублей поступили в областной бюджет за счет так называемой «малой приватизации», когда представители малого и среднего бизнеса выкупали в рассрочку арендуемые ими небольшие помещения.
Имущество, планируемое к реализации в 2017–2019 годах
|
|
Имущество |
Начальная цена |
Итоги торгов |
Планы |
|
1. |
Бывший военный городок № 66. Гвардейск, ул. Вокзальная, 3. Площадь — 38 тыс кв. м. |
20,566 млн |
Продан посредством публичного предложения за 10,283 млн руб. в феврале 2017 года |
— |
|
2. |
Имущественный комплекс турбазы «Колос» в Ладушкине, площадь — 23 тыс кв. м. |
6,845 млн |
Аукцион и продажа посредством публичного предложения не состоялись |
— |
|
3. |
Комплекс бывшего асфальтобетонного завода в Краснознаменске, ул. Советская, 39. Площадь — 17,225 тыс кв. м. |
7,245 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Рассматривается вариант передать комплекс «Нестеровскому Райавтодору» |
|
4. |
Имущественный комплекс в Озерске, пл. Победы, 1. Общая площадь — 13,84 тыс кв. м. |
24,522 млн |
Аукцион 23 ноября 2017 года не состоялся |
Планируются торги посредством публичного предложения |
|
5. |
Имущественный комплекс в пос. Большое Село Неманского района. Общая площадь — 13,840 тыс кв. м. |
39,031 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Планируются торги посредством публичного предложения |
|
6. |
Бывший детдом в пос. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, 39, ул. Советская, 4. (два здания — 3,172 тыс кв. м, 977 кв. м), земельный участок площадью 36,085 тыс кв. м. Объект культурного наследия. |
68,866 млн |
— |
Идут мероприятия по актуализации стоимости |
|
7. |
Нежилое здание бывшего детсада в Советске, ул. Космодемьянской, 3. Площадь здания 475,5 кв. м, площадь участка — 1,201 тыс кв. м. |
4,702 млн |
Аукцион и продажа посредством публичного предложения не состоялись |
— |
|
8. |
Нежилое здание в Советске, ул. Лермонтова, 11. Площадь здания — 352,3 кв. м, площадь участка — 903 кв. м. |
4,160 млн |
Аукцион и продажа посредством публичного предложения не состоялись |
— |
|
9. |
Нежилое здание площадью 468 кв. м в Черняховске по ул. Шептуна, 8. Площадь участка — 1,214 кв. м. |
7,206 млн |
Аукцион и продажа посредством публичного предложения не состоялись |
— |
|
10. |
Нежилое здание в Советске, ул. Победы, 3а. Площадь здания — 1,8 тыс кв. м, здания — 798 кв. м. |
14,241 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Планируются торги посредством публичного предложения |
|
11. |
Особняки на ул. Кутузова, |
75 млн |
|
Идет подготовка к конкурсу, дата будет объявлена в 2018 году |
|
12. |
«Командный пункт |
8,143 млн |
Конкурс должен пройти 20 декабря |
|
|
13. |
Форт «Морской» на Балтийской косе (военный городок № 75) общей площадью 993,6 кв. м. Передается в аренду. Объект культурного наследия. |
17,8 млн |
— |
Идут мероприятия по актуализации стоимости объекта |
|
14. |
Имущественный комплекс в пос. Зеленый Бор Черняховского района (здание семинарии для учителей литовских школ «Каралене» — прим. «Нового Калининграда»). Два здания площадью 1,231 тыс кв. м и 960 кв. м; участки — 7,033 тыс кв. м и 4686 кв. м. Объект культурного наследия. |
23,68 млн |
— |
Идут мероприятия по актуализации стоимости объекта |
|
15. |
Замок |
9,94 млн |
— |
Идут мероприятия по актуализации стоимости объекта |
|
16. |
Бывший военный городок № 1, пос. Зеленый Гай Зеленоградского района, площадь участка — 176 тыс кв. м. |
— |
— |
Проведены кадастровые работы для пообъектной продажи имущественного комплекса |
|
17. |
Бывший военный городок № 33 (госпиталь). Советск, ул. Гастелло. Площадь — 280 тыс кв. м. |
— |
— |
Проведены кадастровые работы для пообъектной продажи имущественного комплекса |
|
18. |
Бывший военный городок № 3. Советск, ул. Танкистов. Площадь — 129,22 тыс кв. м. |
— |
— |
Проведены кадастровые работы для пообъектной продажи имущественного комплекса |
|
19. |
Бывший военный городок № 33. Советск, ул. Толстого. Площадь — 21 тыс кв. м. |
3,782 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Готовятся торги посредством публичного предложения |
|
20. |
Бывший военный городок № 1. Зеленоградский район, пос. Переславское. Площадь земельного участка — 111,3 тыс кв. м. |
— |
— |
Проведены кадастровые работы по уточнению границ объекта |
|
21. |
Бывший военный городок № 11. Зеленоградский район, пос. Сосновка. Площадь земельного участка — 30 тыс кв. м. |
— |
— |
Проведены кадастровые работы по уточнению границ объекта |
|
22. |
Бывший военный городок № 75, Балтийск. Общая площадь — 4,122 тыс кв. м. |
2,669 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Готовятся торги посредством публичного предложения |
|
23. |
Бывший военный городок в Нестерове на ул. Черняховского, 28. Площадь участка — 1,592 тыс кв. м. |
1,959 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Готовятся торги посредством публичного предложения |
|
24. |
Бывший военный городок № 27. Советск, ул. Маяковского. Площадь — 21 тыс кв. м. |
9,213 млн |
Аукцион в ноябре не состоялся |
Готовятся торги посредством публичного предложения |
|
25. |
Бывший военный городок № 19. Черняховск, ул. Заозерная. Земельный участок общей площадью 49 тыс кв. м. |
27,865 млн |
|
Проведены кадастровые работы по уточнению границ участка |
|
26. |
Бывший военный городок № 75. Калининград, ул. Портовая, 51. Земельный участок общей площадью 24,05 тыс кв. м. |
— |
— |
— |
|
27. |
Имущественный комплекс в Калининграде на Правой набережной, 26. Земельные участки общей площадью 123,39 тыс кв. м. |
— |
— |
Проведены кадастровые работы по уточнению границ участка |
|
28. |
Пять нежилых помещений в здании «Рембыттехники» в Калининграде на ул. Багратиона, 49. |
1,5 млн; 1,3 млн; 989 тыс, 1,3 млн, 2,1 млн |
Аукционы не состоялись |
Планируется продать посредством публичного предложения |
|
29. |
Подстанция 110/10 кВ |
240,487 млн |
Внесение в уставной капитал |
|
|
30. |
Акции «Сбербанка» (348 тыс) |
|
|
Планируется внести в уставной капитал «Корпорации развития Калининградской области» |
Текст — Оксана Майтакова, фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
© 2003-2023