В областном центре решили реконструировать часть здания бывшего ликёро-водочного завода, расположенного в районе площади Василевского. Со стороны улицы Клинической появится несколько помещений, в которых планируют открыть торговые точки. «Новый Калининград» рассказывает, для каких целей их рассчитывают использовать и что ждёт остальную часть законсервированного производственного комплекса.
«На месте не сидим»
На территории на пересечении улиц Черняховского и Клинической располагалась одна из площадок завода «СПИ-РВВК», производство на котором было приостановлено в 2012 году. Предприятие выпускало преимущественно крепкие алкогольные напитки, в том числе водку под брендами «Столичная» и «Московская». Продукцию поставляли как на российский, так и на зарубежные рынки.
В начале 2000-х стало известно, что производство алкогольной продукции в здании «СПИ-РВВК» на улице Черняховского законсервировали, а работу завода сосредоточили во втором комплексе — на Полтавской. Впоследствии были озвучены планы построить на месте предприятия на Нижнем озере жилой комплекс.
Спустя почти шесть лет занимавший тогда пост мэра Калининграда Александр Ярошук заявил, что собственник пытается продать объект за 10 миллионов евро. «Ему никто эти деньги не хочет платить. Поэтому думаю, что рано или поздно эта проблема решится. Мы же тоже на месте не сидим, выписываем штрафы за ненадлежащее содержание», — рассказывал градоначальник.
В 2016 году Артур Крупин, возглавлявший на тот момент комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда, снова сообщил о планах по строительству на территории бывшего завода жилого комплекса. «Там затянувшийся процесс, вроде меняется инвестор, но есть однозначное понимание, что там появится жилой комплекс в том или ином виде. Понятно, что территория будет развиваться, это уже вопрос времени. То есть промплощадки там никакой не будет, производство должно уйти оттуда», — сказал чиновник. Однако до недавнего времени здание оставалось в неизменном виде.
«В глубокой консервации»
В 2020 году собственники приняли решение сдать помещения ликёро-водочного завода в аренду. Пока интересанты нашлись для части здания со стороны улицы Клинической.
«Рядом — Музей янтаря, и, скорее всего, там будут небольшие сувенирные лавочки, магазинчики с сувенирами, может быть, с янтарём. Предварительно вот в таком ракурсе надо это рассматривать. Всё будет красиво, очень аккуратно, — рассказал в беседе с корреспондентом „Нового Калининграда“ гендиректор акционерного общества „СПИ-РВВК“ Ринат Зупаров. — В договоре указано, что всё будет соответствовать техническому паспорту и паспорту фасада, которые утверждены мэрией».
По словам Зупарова, реконструкцию проводит арендатор, у которого есть право сдать помещения в субаренду. «Срок аренды [по договору с арендатором] — пять лет. В дальнейшем мы посмотрим. Если арендаторы поведут себя хорошо, достойно, красиво и чистоплотно, то, соответственно, будем продлевать», — пояснил гендиректор АО «СПИ-РВВК», уточнив, что работы по реконструкции планировали завершить ещё весной, однако сроки сдвинулись из-за пандемии.
Зупаров напомнил, что территория бывшего завода «находится в глубокой консервации уже больше 15 лет». «Но ничто не должно стоять просто так — надо зарабатывать деньги. Политика любой компании — это получение прибыли, а иначе зачем работать. Поэтому мы приняли решение, чтобы это всё не простаивало, а соответствовало облику города, сдать в аренду», — рассказал руководитель «СПИ РВВК».
В перспективе собственники рассматривают возможность отремонтировать и найти интересантов для остальных помещений здания бывшего завода. «Мы планируем всю территорию, которая пока находится на консервации, освободить от технологического оборудования, привести в порядок все помещения, и если будут потенциальные арендаторы, то с удовольствием, конечно, предоставим им эти помещения. Хотя там большая часть уже сдана в аренду — это офисные помещения, которые у нас были, — с ремонтом и так далее. Там у нас всегда всё было красиво и достойно. Осталось только здание производственного комплекса, где находилось технологическое оборудование. Сейчас мы тоже это всё дело освободим, приведём в порядок, и будут ещё большие площади для потенциальных арендаторов», — заключил Ринат Зупаров.
Текст: Елена Калугина. Фото: Денис Туголуков / Новый Калининград
© 2003-2024