Городок вне табакерки: Тапиау в Гвардейске

Направляясь на восток области, почти невозможно миновать Гвардейск. Заглянула сюда и «Недвижимость Нового Калининграда.Ru», с лёгкой ностальгией, любопытством и грустью изучив этот небольшой городок.

Помнится, во времена моего проведённого в этой местности счастливого детства от отца я не раз слышала шутку, что Гвардейск — чудесный город, который начинается тюрьмой, а заканчивается кладбищем, и такой жизненный путь проходит каждый местный житель. Отец мой, согласно расхожему стереотипу о военнослужащих, обладает удивительным чувством юмора, но, пожалуй, в отношении Гвардейска была в его словах какая-то горькая доля правды. Не в том смысле, конечно, что населяют город сплошь упыри и преступники, а в том, что некоторая степень потерянности и заброшенности Гвардейску всё-таки присуща. Наверное, как и любому другому небольшому городку в провинциальном регионе.

Тапиау — фактически ровесник Кёнигсберга. В своё время здесь останавливалось Великое посольство Петра, а ещё здесь родился немецкий импрессионист Ловис Коринт: дом номер 12 на улице Водной и до сих пор стоит, даже табличка имеется; правда, состояние объекта исторического наследия, мягко говоря, оставляет желать лучшего. В этом же городе Александр Твардовский дописывал своего «Василия Тёркина», о чем свидетельствует табличка на доме по улице Калининградской. В общем, у маленького городка есть своя большая история и свои поводы для гордости. Но история Тапиау закончилась вместе с историей Восточной Пруссии, и началась история Гвардейска. И здесь всё пошло по стандартному сценарию развития райцентров: пара фабрик, Дом культуры, Дом офицеров, Дом пионеров, школьные и дошкольные учреждения, больница, рынок, Мемориал, склад в средневековой кирхе, тюрьма в орденском замке. Что интересно, никакого советского или постсоветского строительного «бума» здесь толком так и не случилось. Сохранилось огромное количество немецкого фонда — как жилого, так и нежилого. Типовые пятиэтажки всё больше теснятся на окраинах, центр же так и остался принадлежать Тапиау.

Если верить официальному сайту города, то к довоенным годам относится 96 тысяч квадратных метров или 42% от общей площади жилищного фонда. И значительное количество этих домов нынче требует капитального ремонта и реставрации. На втором месте следуют здания второй волны массового индустриального домостроения 1971-1995 годов (86,2 тысяч квадратов или 38%); и всего 11% или 25,1 тысячи квадратных метров жилищного фонда приходится на период между войной и 70-ми годами.

Центр Гвардейска сохранил в себе ещё довоенный колорит: очаровательные узкие улочки, на которых впритирку теснятся исторические памятники с достижениями советского строительства. Одни здания, вроде бывшей городской ратуши, в которой нынче расположен ДЮЦ, сияют свежим ремонтом. Другие потихоньку осыпаются и обрастают разнообразной флорой. В этом году был завершён первый этап реконструкции площади Победы — обновили мемориал, убрали памятник Ленину. В дальнейших планах у властей — строительство «входной группы» на площадь и реконструкция автовокзала. В целом, концепция развития центра Гвардейска «Старый город», представленная в Калининграде в ноябре, связана именно с площадью, реками (в частности, планируется строительство променада и обустройство береговых территорий) и замком Тапиау, в котором в данный момент расположена колония общего режима № 7. Руководство УФСИН готово перевести колонию в другое место еще с 2011 года: проблема в том, что переводить некуда. Так и плавает эта тема, как общеизвестный продукт в проруби — ни туда, ни сюда. Зато в этом году неподалёку от одной из школ началось строительство миграционного центра, чем, кстати, крайне обеспокоено население Гвардейска. Жители требуют либо не строить центр вообще, либо вынести его подальше за переезд к зданию ГИБДД. Но строительство идёт своим ходом.

Собственно, если всмотреться в жизнь города и района в последние годы, то становится ясно, что местные власти больше сосредоточены друг на друге, нежели на городских проблемах. Хотя отовсюду предлагается посильная помощь — горсовет Калининграда подарил Гвардейску брусчатку, а региональные власти прислали бывшего вице-премьера Александра Торбу в качестве главы администрации Гвардейского района. А теперь вот и мигрантов сюда будут отправлять. Ну, а потом, конечно, последует масштабная реконструкция, развитие инфраструктуры, повсеместное благоустройство, новый цвет у кирхи (очень уж любят её перекрашивать) и обязательный наплыв туристов. А пока что все столбы в Гвардейске увешаны объявлениями о продаже недвижимости. Кстати, двух-трехкомнатную квартиру здесь вполне реально приобрести за полтора миллиона рублей.

Расположенный фактически в центре области по направлению федеральной трассы и на пересечении водных путей Гвардейск мог бы стать чудесным перевалочным туристическим пунктом, например, ну или просто приятным местечком для недолгого и тихого отдыха. Но сегодня Гвардейск — это памятник городку в табакерке, то, что остаётся, если разбить стеклянный шар с «зимой» внутри и оставить его внутренности валяться в ящике стола рядом с другими поломанными и пыльными запчастями. Полузабытый и потрёпанный, но всё равно крайне очаровательный.

Текст — Татьяна ЗИБЕРОВА, фото — Виталий НЕВАР

Текст: Татьяна Зиберова

Комментарии к новости