Расстрелы за мусор: о чем Цуканов говорил с управляющими компаниями

В четверг ВРИО губернатора Калининградской области Николай Цуканов продолжил свой предвыборный тур, решив сыграть второй акт ЖКХ-драмы — теперь уже для управляющих компаний. За тем, как глава региона налаживает контакты с управдомами, наблюдала «Недвижимость Нового Калининграда.Ru».

Встреча с юрлицами от встречи с физлицами вышла отличной на порядок. Начиная с места проведения — ММО против ДКМ — и заканчивая самой организацией мероприятия: возле лестницы стояла охрана, всех пришедших обязали регистрироваться, да и сидел ВРИО губернатора в этот раз не на стульчике, а в кресле. В труппе сменился только один участник — вместо главы горсовета Андрея Кропоткина в этот раз по левую руку от главы региона сидел удивительно мрачный и тихий глава города Александр Ярошук, за всю встречу всего один раз открывший рот — сообщить всем управдомам, что «шара кончилась» и что не надо хамить жильцам.

Сама беседа, естественно, тоже велась в другом ключе. Управдомы по большей части просили разобраться с системными моментами в целом, а не с какими-то частными историями (хотя и не без этого). К тому же, наиболее яркие высказывания своих коллег сидящие в зале поддерживали овациями, невольно вызывая ассоциации с партийными съездами давно минувших дней.

Для начала ВРИО губернатора назвал руководителей УК «пока ещё друзьями», а затем бодро оповестил всех собравшихся о том, что подобная встреча проходит «впервые в истории», почти дословно повторив сказанное в среду. Слегка попеняв домоуправам на жалобы собственников и продемонстрировав стопку этих самых жалоб, Цуканов примирительно предложил начать всё с чистого листа, сообщив, что не ставит перед собой задачу ругать собравшихся. А потом на всякий случай напомнил, что теперь УК можно лишить лицензии и что власти всегда будут на стороне жильцов. Посетовал, что капитальный ремонт дома — это очень дорого и что жильцы то не могут, то не хотят платить, сообщил ещё раз о региональной программе и уточнил, что с 2016 года жильцам придётся оплачивать не 15%, а 25% от стоимости ремонта. Предложил поднять руки тем, кому жильцы, по их мнению, доверяют и пообещал проверить, так ли оно на самом деле. «Вчера на встрече с жителями назвали три компании, на которые просто матерились так, что я еле-еле ушел оттуда, держали до последнего. Это „УК Мегадом“, „УКБР-4“ и „МУП ЖЭУ-29“, — посетовал глава региона, — Очень серьёзные нарекания были к вашим компаниям. Я думаю, есть смысл пересмотреть свою работу? С сегодняшнего дня первое, что мы сделаем, — я дал уже поручение аппарату — мы увеличим штат жилищной инспекции». Затем, сообщив, что регион в этом году выделил 350 миллионов рублей на ремонт по суду 60 домов в Калининграде, «чтобы люди перестали материться», передал слово врио министра ЖКХ и ТЭК региона Максиму Федосееву: «Кто знаком с министром ЖКХ?». Зал ответил молчанием. «Неужели меня кто-то не знает?» — обиделся Федосеев. И ещё раз рассказал о результатах лицензирования УК (199 из 223), об изменениях в законодательстве и о том, что теперь все управляющие компании обязаны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ.

ВРИО губернатора ещё немного поиграл с залом в голосование — «Поднимите руки, кто здесь владелец УК?», «А кто просто руководитель?», «А кто заместитель или просто сотрудник?» — и всё-таки перешёл к формату беседы, предложив управдомам высказать всё, что на сердце лежит.

В отличие от собственников представители УК не отходили от темы ЖКХ и проблем своей работы — помимо жалоб и просьб решить конкретные проблемы, выделились и несколько тем, которые, как выяснилось, волновали всех одинаково. Это, например, всё те же общедомовые счётчики, из-за которых добросовестные жильцы платят за неплательщиков, это жалобы на ресурсоснабжающие организации и, конечно, жалобы на жильцов, которые не хотят платить, а способа повлиять на них у управляющих компаний нет. Например, владелец УК из Светлогорска пожаловался, что у него 20% жильцов — москвичей, кстати, — за услуги платить не желают, приходится каждый раз выбивать через суд, а судебные приставы не работают так, как должно. Предложение управдома как-то наказывать неплательщиков и ввести автоматическое повышение тарифов УК зал встретил аплодисментами.

Федосеев ответил, что сейчас подобный вопрос рассматривается на федеральном уровне. Цуканов добавил, что надо всё-таки, чтобы неплательщики отвечали. «Если не платит, надо как в Польше — квартиру на приватизацию, — решил ВРИО губернатора. — Причём не платят те, кто могут платить — две квартиры, три квартиры, москвичи, питерцы… я принципиально не плачу — есть такая позиция». А затем и вовсе задумался о необходимости выхода на федеральный уровень с предложением как-то приструнить нерадивых жильцов.

Всяческие идеи, кстати, всю дорогу так и распирали ВРИО губернатора. Он предложил разработать грант на обучение сотрудников управляющих компаний, потом решил, что нужен рейтинг УК и гранты по 3–5 млн рублей лучшим из них ежегодно. Также глава региона поддержал идею реанимировать Совет по модернизации ЖКХ при губернаторе. И предложил собраться через неделю.

Был продемонстрирован и новый способ давать обещания. Один из управдомов пожаловался на проблемы с ремонтом лифта и получением кредита, попросил как-то помочь. «Я не могу вам сказать, что в этом году вам сделают лифт, по одной простой причине, сейчас это скажет другой человек, потому что я — исполняющий обязанности губернатора, и в сентябре…. это будет оценено как подкуп избирателей. Поэтому я сейчас дам слово министру, и он всё скажет», — выкрутился ВРИО губернатора. Федосеев сообщил, что резерв в правительстве есть, и если жильцы смогут собрать 30% стоимости замены лифта, то всё будет сделано.

Гвоздём встречи стала жалоба УК на АТИ, что, мол, штрафы безбожные и ни за что, и неординарная реакция главы региона. «Сейчас я закончу совещание, поеду, руководителю АТИ дам премию. Значит, он работает хорошо», — ответил Цуканов и сообщил, что «надо убирать города и улицы» и что каждое совещание в правительстве он даёт две недели на уборку мусора, а потом уже АТИ штрафует и управляющую компанию, и главу муниципалитета. В зале поднялся шум.

«Наказали нас за то, что в воскресенье АТИ сфотографировало мусорный пакет, лежащий возле контейнера. Мы подали в суд один, второй, третий, проиграли всё равно. Ну за что? За фотографию этого мусорного пакета. Так может они сами поставили этот мусорный пакет! Это сплошь и рядом такое!» — возмутился один из руководителей УК под одобрительные аплодисменты зала.

«Коллеги, в 37-м году в Германии, чтобы не было „зайцев“ в автобусах, чтобы платили все за билеты, безбилетников готовы были сажать в тюрьму либо расстреливали, — провёл неожиданную аналогию Цуканов. — Сегодня в Германии проблем с „зайцами“ нет. Мы тоже так и приучаем для того, чтобы было чисто. Не будет чисто в городах, если не будет жёсткой ответственности тех людей, которые за это отвечают. Извините, но такой способ навести порядок». Впрочем, по словам главы региона, за фотографии с «подброшенными» мусорными пакетами он штрафует главу АТИ.

Встрече с УК ВРИО губернатора уделил ровно два часа. Выслушав свою долю комплиментов и пожеланий удачи на выборах, пообещав продолжить встречи в подобном формате, разобраться, учредить и поручить, Николай Цуканов закрыл ещё одно мероприятие в своём плотном предвыборном турне. «Ну, сначала сложно было, а потом — ничего, разговорились. Вроде нормальный мужик», — заметила одна из участниц встречи своей спутнице, неспешно выходя из музея.