Новый владелец исторических особняков на ул. Тельмана, в которых ранее располагался Ансамбль песни и пляски ДКБФ, намерен полностью разобрать одно из зданий — бывший объект культурного наследия «Вилла начала XX века». Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы. Документация разработана для строительной компании, учредителем которой является крупный застройщик Леонид Кухарев.
Акт подготовлен экспертом из Липецка за один день — 29 июля. Заказчиком выступило калининградское ООО «ЭкспертПроектРеставрация». Цель — обеспечение сохранности соседнего здания, объекта культурного наследия регионального значения «Вилла нач. XX века», расположенного по ул. Тельмана, 19.
Согласно документации, историческое здание по ул. Тельмана, 17, планируется поэтапно разобрать методом «ручного или щадящего демонтажа». Основной период (разборка сверху вниз) включает:
-
Разборку кровли и перекрытий — последовательно, начиная с верхних этажей.
-
Демонтаж несущих стен и перегородок — строго по захваткам (не более 1,5 м длины и не более 3 рядов кладки за один раз) для сохранения пространственной жёсткости здания. Верхние венцы разбираются первыми, с постепенным движением вниз.
-
Демонтаж фундамента и подвальной части — при необходимости выполняется на глубине свыше 0,5 м исключительно ручным способом с использованием ручного инструмента, без применения тяжёлой техники.
Территория предназначена для хозяйственного освоения. «Раздел проектной документации разработан на основании договора с ООО „СЗ КАЛИНИНГРАДСТРОЙ“», — говорится в документе. Строительная компания была зарегистрирована в октябре 2025 года, ее учредителем является крупный застройщик Леонид Кухарев, гендиректором — депутат окружного Совета Зеленоградска от «Единой России» Елена Вакуленко (в прошлом созыве Совета представлявшая КПРФ).
Ранее глава областной Службы госохраны ОКН Евгений Маслов рассказывал «Новому Калининграду», что разрушавшиеся долгое время виллы выкупил «новый собственник из Зеленоградска», и бывший объект культурного наследия вилла по ул. Тельмана, «возможно, будет частично демонтирован», поскольку исключен из реестра памятников. Виллу по ул. Тельмана, 19 новый собственник обязан восстановить.
До 2000 года оба здания занимал Ансамбль песни и пляски Балтийского флота. Он съехал в ДОФ, после этого особняки долго пустовали. Как рассказывал худрук ансамбля Борис Гастев, здания были в хорошем состоянии — там были репетиционные классы, жил личный состав из числа призывников.
В апреле 2008 года на здания по ул. Тельмана, 17–19, было зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Особняки находились в оперативном управлении Министерства обороны В августе 2009 года право собственности перешло к гражданину Евгению Смирнову. Затем виллы еще два раза переходили из рук в руки.
Распоряжением от 10 марта 2011 года Владимир Путин исключил особняк по ул. Тельмана, 17, из списка памятников. 14 марта 2012 года право собственности на здания зарегистрировало ООО «Интерлин», её генеральным директором и единственным учредителем на тот момент являлась Дюльбэр Рогачева, вдова бывшего посла России в Китае, а затем сенатора Игоря Рогачева. Ранее она являлась председателем правления фонда «Центр развития межличностных коммуникаций». Затем фонд возглавил Артур Очеретный, который, по данным российских СМИ, является новым супругом Людмилы Путиной.
Памятник «фонда Путиной»: чьи исторические особняки рушатся в Калининграде
В 2017 году пресс-служба правительства утверждали, что еще в 2015 году ООО «Интерлин» было выдано предписание, установлен срок проведения работ по сохранению памятника (по ул. Тельмана, 19) — 2017–2018 гг. В правительстве также сообщили, что если собственник не выполнит требования, то органы власти имеют право изъять у него объект культурного наследия. Однако здания продолжали разрушаться.
В 2024 году региональная Служба госохраны памятников сообщила, что владелец заброшенной виллы на Тельмана в Калининграде готовит проект ее реконструкции.
© 2003-2026