Интернет-конференция главы регионального Фонда жилищного и социального строительства

Интернет-конференция главы регионального Фонда жилищного и социального строительства
Как не стать обманутым дольщиком? Сколько стоит квартира в новостройке? Чем ипотека выгоднее аренды жилья? На какую сумму ипотечного кредита вы можете рассчитывать? На что следует обратить внимание, въезжая в новый дом?

На эти и другие вопросы ответит руководитель Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Борис Бабаянц.

Вопросы в рамках интернет-конференции принимаются с 10 по 17 февраля. Ответы будут опубликованы до 23 февраля.

Региональный Фонд жилищного и социального строительства был создан в декабре 1999 года при участии областного правительства и администрации Калининграда для развития ипотеки и реализации целевых жилищных программ.

Уважаемые пользователи, вопросы проходят премодерацию. Просим придерживаться заданных тем интернет-конференции: жилищное строительство и ипотечное кредитование в регионе, участие в долевом строительстве и решение проблем обманутых дольщиков.
Наталья

Мой муж официально не работает, ребенок 1 возраста 10 лет. Мой доход составляет 30 000 рублей в мес. В собственности ничего нет. На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать? И какое жилье я могу на эту сумму приобрести? Мы ходили с мужем по поводу жилья для молодых семей (нам обоим по 30 лет), но нам мягко сказали, что раз денег нет, то можете забыть про помощь в покупке жилья. Это мы сейчас с мужем работаем, а на пенсии пойдем на улице бомжевать?????? Или будем мучать нашего ребенка, чтобы он снимал для нас жилье и оплачивал наши коммунальные расходы???

Уважаемая Наталья!

Учитывая Ваш возраст (до 35 лет), вы можете рассмотреть возможность участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы для получения бюджетной субсидии на приобретение жилья. Для этого рекомендуем Вам обратиться в органы социальной защиты населения в Вашем муниципальном образовании.

Кроме того, Вы также можете обратится в Фонд за получением ипотечного кредита.

Приводим примерный расчет в информационных целях (без учета средств субсидии в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»):

Размер заявленного ежемесячного дохода – 30 тыс. рублей.

Стоимость приобретаемого жилья -1,5 млн рублей.

Размер ипотечного кредита – 1 млн 50 тыс. рублей.

Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) – 450 тыс. рублей.

Срок кредита – 20 лет.

Процентная ставка по кредиту – 9,8% годовых (программа «Новостройка»)

Размер ежемесячного платежа по кредиту – 10 021 рубль.

Для получения дополнительной информации и расчетов с иными исходными параметрами, рекомендуем Вам обратиться к специалистам отдела ипотечного кредитования Фонда по адресам: ул. Зеленая, 89 и Ленинский пр-т, 1. 

Дмитрий

Добрый день! Почему в ипотечных программах вашего фонда нет программы по рефинансированию ранее полученных ипотечных кредитов? Есть ли какие-то планы на этот счёт?

Уважаемый Дмитрий! В настоящее время Фонд выдает заемщикам ипотечные кредиты на погашение ранее полученных кредитов, как в Фонде, так и в банках. Вопрос в каждом случае рассматривается индивидуально из-за особенностей выдачи и обслуживания ипотечных кредитов по стандартам АИЖК и других кредитных организаций. Для получения подробной консультации рекомендуем Вам обратиться лично в наш головной офис: ул. Зеленая, 89. 
Евгений Корецкий

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, когда начнется строительство дома № 6 второй очереди микрокомплекса "Летний" и когда закончится.

Уважаемый Евгений! Работы по завершению строительства дома №6 второй очереди ЖК «Летний» планируется начать в марте, а завершить – в августе-сентябре текущего года.
Юрий

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, когда Фонд возобновит работу с сертификатами полученными по программе "Молодая семья"?

Уважаемый Юрий, Решение данного вопроса зависит от согласования между правительством Калининградской области и федеральными органами власти порядка использования в 2012 году бюджетных средств, выделенных по указанной программе в 2011 году. После того, как такой порядок будет согласован, Фонд начнет принимать выданные сертификаты от заявителей, желающих получить ипотечный кредит на приобретение жилья.
Светлана

Здравствуйте, Борис Аршамович! Моя семья является обманутыми дольщиками по адресу ул. А.Невского, 192 ООО "Ганза-Сервис", ген. директор Радинович Д.И. Есть информация о том,что Фонд, возможно примет участие в строительстве проблемного объекта. Каковы шансы, что дом достроится, что Вы можете посоветовать дольщикам в сложившейся ситуации? Заранее благодарю за ответ.

Уважаемая Светлана! Решение о привлечении нашей организации к достройке данного многоквартирного дома пока не принято. Мы представили свои расчеты, обосновывающие возможность участия Фонда в завершении строительства объекта, в правительство Калининградской области, где вопрос о привлечении нашей организации рассматривается в настоящее время.
Екатерина

Я и мой муж являемся частными предпринимателями, скажите насколько реально нам получить ипотеку, если у нас есть первый взнос примерно 20 % от стоимости квартиры, наш бизнес существует всего год, упрощеная система налогооблажения?

Уважаемая Екатерина, Одними из условий получения ипотечного кредита является подтверждение дохода за последние 6 месяцев, а также наличие первоначального взноса. Рассмотрение всех Заемщиков Фонд осуществляет в индивидуальном порядке, поэтому рекомендуем Вам обратиться за первичной консультацией лично в Фонд в отдел ипотечного кредитования по адресу: ул. Зеленая, 89.
Ольга Дрегер

Планируется ли передача дома на ул. Солнечной в Зеленоградске Фонду? Если да, то когда будет достроен дом?

Уважаемая Ольга! Да, такая возможность в настоящее время рассматривается. Специалисты Фонда проводят расчеты стоимости завершения строительства указанного объекта, определяются источники финансирования. При положительном решении вопроса об участии Фонда в данном проекте, строительные работы могут начаться в марте, а завершиться в июне текущего года.
Олег

Добрый день! Скажите на какую максимальную сумму ипотеки можно рассчитывать и под какой процент, получая зарплату в 40 т.р. на срок 10 лет?

Уважаемый Олег! Приводим примерный расчет в информационных целях: Размер заявленного ежемесячного дохода – 40 тыс. рублей. Стоимость приобретаемого жилья -1,7 млн рублей. Размер ипотечного кредита – 1 млн 150 тыс. рублей. Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) – 550 тыс. рублей. Срок кредита – 10 лет. Процентная ставка по кредиту – 9,75% годовых (программа «Новостройка») Размер ежемесячного платежа по кредиту – 15 718 рублей. Таким образом, при указанных Вами параметрах Вы можете рассчитывать на ипотечный кредит в размере 1 млн. 150 тыс. рублей. Если Вам необходима большая сумма кредита, то Вы можете взять кредит на больший срок (досрочное погашение возможно, при этом штрафы или комиссии не взимаются) либо привлечь со-заемщиков. Для получения дополнительной информации и расчетов с иными исходными параметрами, рекомендуем Вам обратиться к специалистам отдела ипотечного кредитования Фонда по адресам: ул. Зеленая, 89 и Ленинский пр-т, 1.
Татьяна

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы необходимо посмотреть и может проверить у строительной фирмы вступая в долевое строительство?

Уважаемая Татьяна,

Согласно ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с указанным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании полученного разрешения на строительство. Таким образом, при заключении договора долевого участия в строительстве Вам необходимо проверить наличие у застройщика следующих документов:

1. Свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке его на учет в налоговом органе (данную информацию можно проверить и на официальном сайте федеральной налоговой службы путем ввода в поисковом окне наименование организации и/или ее ОГРН, ИНН в разделе проверь себя и контрагента по следующему адресу: http://egrul.nalog.ru/).

2. Документы на земельный участок (договор аренды земельного участка или документы о праве собственности на него);

3. Разрешение на строительство, выданное местным органом самоуправления (для Калининграда его наличие можно проверить на официальном сайте администрации ГО «город Калининград» по следующему адресу: http://klgd.ru/construction/document_razr/, в разделе строительство - разрешительная документация).

4. Проектная декларация об объекте долевого строительства.

5. Заключение экспертизы (если этажность дома превышает 3 этажа) по рабочему проекту на строительство объекта капитального строительства.

6. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором осуществляется строительство.

7. Наличие обременений (залогов), продаваемых площадей согласно каких-либо договоров, кроме залога земельного участка согласно ФЗ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

8. В случае осуществления строительства ж/дома застройщиком собственными силами (т.е. без привлечения иных строительных организаций) необходимо проверить наличие свидетельства о допуске саморегулируемой организации к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

9. Ознакомиться с проектом договора долевого участия в строительстве. 

Дарья

Подскажите пожалуйста, есть ли какие либо специальные программы ипотеки для молодых семей? со сниженными процентными ставками?

Уважаемая Дарья,

В настоящее время действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в рамках которой семьям заемщиков, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, предоставляется бюджетная субсидия на приобретение жилья.

Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы социальной защиты населения в Вашем муниципальном образовании.

Кроме того, в соответствии с условиями действующих у нас ипотечных программ, ряд категорий заемщиков могут претендовать на снижение процентной ставки, том числе владельцы средств материнского семейного капитала (снижение процентной ставки на 0,25 процентных пункта); семьи, в которых есть два и более несовершеннолетних детей (0,25-0,5 п.п.) и другие. Подробнее с информацией по вычетам из процентной ставки можно ознакомиться на сайте Фонда: www.ipoteka-kaliningrad.ru.
Ольга

Здравствуйте!Мой муж официально, не работает(моряк), но зарабатывает не плохо. У меня з\п 16000т.. Общий доход составляет около 90000 т. р В моей собственности 1\3 двухкомнатной квартиры и авто. Подскажите на какую сумму ипотечного кредита мы можем рассчитывать.

Уважаемая Ольга,

Приводим примерный расчет в информационных целях:

Размер заявленного ежемесячного дохода – 90 тыс. рублей.

Стоимость приобретаемого жилья -3 млн рублей.

Размер ипотечного кредита – 2 млн 100 тыс. рублей.

Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) – 900 тыс. рублей.

Срок кредита – 20 лет.

Процентная ставка по кредиту – 10,3% годовых (программа «Новостройка»)

Размер ежемесячного платежа по кредиту – 20 737 рублей.

Досрочное погашение кредита возможно, при этом штрафы или комиссии не взимаются.

Таким образом, заявленного Вами совокупного дохода вполне достаточно для приобретения комфортного и качественного жилья в г. Калининграде.

Для получения дополнительной информации и получения точного расчета, рекомендуем Вам обратиться к специалистам отдела ипотечного кредитования Фонда по адресу: ул. Зеленая, 89. 

Эдуард

Добрый день! Почему при рассмотрении заявки на выдачу ипотечного кредита индивидуаыльнм предпринимателям "разрешается" иметь доход не более 17 тыс.руб.? Другой вопрос: будут ли снижать 30-процентный минимальный вступительный взнос? Спасибо Вам за ответ!

Уважаемый Эдуард,

Смысл фразы «индивидуальным предпринимателям "разрешается" иметь доход не более 17 тыс.руб.» нам, к сожалению, не совсем понятен. Данное требование, на наш взгляд, кажется необоснованным в принципе, и в соответствие с нашими ипотечными программами не применяется. Будем признательны, если Вы сообщите нам, откуда у Вас появилась такая информация: info@ipoteka-kaliningrad.ru.

Возможность снижения размера первоначального взноса до 10% от стоимости приобретаемого жилья предусмотрена механизмом страхования первоначального взноса. Предложения Фонда по практической реализации данного инструмента развития регионального рынка ипотечного были рассмотрены в правительстве Калининградской области. В настоящее время в региональном правительстве ведется подготовка нормативно-правовой базы для внедрения страхования первоначального взноса.

Кроме того, в случае, если заемщик приобретает жилье из числа объектов, реализуемых Фондом, размер первоначального взноса в отдельных случаях может быть снижен. Решение о возможности подобного отклонения от базовых условий принимается кредитным комитетом Фонда индивидуально по каждому заемщику с учетом ряда факторов, поэтому рекомендуем Вам по данному вопросу обратиться лично в отделение Фонда по адресу: ул. Зеленая, 89. 

Валерий А.З.

Уважаемый Борис Аршамович, выскажите пожалуйста своё профессиональное мнение о Законе КО по защите дольщиков и поможет ли этот закон Фонду в работе по решению проблем обманутых дольщиков?

Уважаемый Валерий,

Данный закон был принят 26.01.2012 г. Он предусматривает меры по защите прав пострадавших дольщиков и меры социальной поддержки, однако в связи с его новизной в настоящее время механизмов по его реализации не создано. Исходя из его правовых положений, для реализации мер по защите прав пострадавших и социальной поддержки нужны значительные материально-технические ресурсы. Таким образом, при их недостатке, процесс установления механизмов реализации указанных мер может занять значительное время. 

Геннадий

Добрый день! Назовите , пожалуйста, когда будет сдача дома № 7 на Иртышской ,микрокомплекса "Летний".

Уважаемый Геннадий! Сдача дома №7 в ЖК «Летний» (ул.Летняя-ул.Иртышская) планируется в марте-апреле текущего года.
Тамара

Здравствуйте, Борис Аршамович! Сушествует ли сейчас программа для бюджетников-учителей? Раньше были какие-то льготы по ипотеке

Уважаемая Тамара, 1 января текущего года вступило в силу постановление Правительства РФ №1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита». В настоящее время Фонд на основании указанного постановления готовит свои предложения для правительства Калининградской области по разработке региональной программы ипотечного кредитования молодых учителей.
Наталья

Здравствуйте, Борис Аршамович! Ответьте на такой вопрос: почему в декабре месяце 2011 года участникам программы "Жилище..." подпрограммы "Молодая семья" было отказано в приобретении квартиры у Фонда. В нашем случае, ситуация сложилась очень некрасивая. Сотрудники фонда, даже не позвонили и не уведомили нас о том, что та квартира которую мы забронировали больше за нами не забронирована. Мы понимаем, что сроки были сжатые для оформления сделки, но изначально сотрудники нас уверили, что мы все успеем оформить за декабрь месяц. Вы всегда ставите себе в заслуги, что вы созданы при участии Правительства и что работаете только для блага людей. А из сложившейся ситуации выходит обратное. В апреле месяце деньги вернутся в бюджет области. (По данныи Администрации городского округа "город Калининград"), можете ли вы дать гарантию, что такая ситуация не повторится и к участникам данной программы отнесутся с большим уважением в Фонде ??

Уважаемая Наталья,

Фонд на протяжении многих лет является оператором целевых жилищных программ на территории Калининградской области. Свыше 2000 семей, проживающих в Калининграде и городах области, смогли купить жилье с использованием средств бюджетных субсидий при поддержке нашей организации.

Невозможность приобретения квартир участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в декабре 2011 года была вызвана задержкой в выдаче свидетельств уполномоченными органами, тогда как средства бюджетных субсидий необходимо было использовать до конца 2011 года.

Процедура реализации свидетельств участника программы занимает более 20 рабочих дней. Поскольку участники данной программы обратились в Фонд по данному вопросу в декабре, то реализовать полученные свидетельства в отведенные сроки не представлялось возможным.

Фонд будет готов возобновить ипотечное жилищное кредитование участников программы после согласования региональными органами власти процедуры использования средств, выделенных в 2011 году.

Каждый вопрос по качеству обслуживания мы рассматриваем индивидуально и изучаем все обстоятельства.

По данному вопросу просим Вас обращаться лично к заместителю директор Фонда Кириллу Лило: lilo@ipoteka-kaliningrad.ru или по телефону: (4012) 32-19-50. 

Валентин

Борис Армашович! Живем в Октябрьском районе в новостройке. В округе строят несколько еще жилых домов. По выходным постоянно нет воды и зимой и летом. Просыпаешься утром в субботу - а воды вообще нет. И так каждые выходные...У нас большая семья, маленькие дети. Говорят в Октябрьском районе слабые и старые сети. Но у Водоконала, если позвонить и спросить, все хорошо, ЖЭК отсылает на Водоконал (из-за слабого давления отключается насос). Какой алгоритм подачи жалобы и разбирательства по водоснабжению и к кому обращаться в Фонде жилищного и социального строительства за помощью, если новостройки строят без учета возможности водоснабжения, а потом никто ни за что не хочет отвечать? Правильно понимать, что через 1-2 года воды и днем в будние дни не будет, когда построят текущие дома, если муниципальные органы дают разрешение на строительство, это нормально дома без водоснабжения?

Уважаемый Валентин, К сожалению, заданный Вами вопрос, не входит в компетенцию нашей организации, так как мы не являемся ни муниципальным, ни государственным органом, уполномоченным решать данную проблему.
Наташа

Здравствуйте!Скажите пожалуйста правда ли что новые дома в микрорайоне Летний,ул.Автомобильная, не утеплены?Это значит будет холодно или большие счета за отопление?Информацию сказали в УК Мой дом-1.Как то хочется услышать правду из первых рук так сказать.Спасибо.

Уважаемая Наталья! Данная информация не соответствует действительности. В настоящее время в соответствие с техническими требованиями ни один дом не строится и не вводится в эксплуатацию без утепления. Качество утепления проверяется специалистами. Дома, возводимые Фондом на ул. Автомобильной, строятся из трехслойных панелей с утеплением. Жильцы, проживающиеся в уже сданных домах, претензий по качеству утепления не высказывают – напротив, отмечают, что дома очень теплые. Дома на ул. Летней-ул.Иртышской строятся из керамического кирпича также с дополнительным утеплением.
юрий

Здравствуйте.Когда будут строить доходные дома в Калининграде?

Уважаемый Юрий, 16 февраля в Правительстве Калининградской области прошло совещании с участием исполнительного директора по жилищному финансированию АИЖК Андрея Шелкового, на котором среди прочих обсуждалась программа «Арендное жилье». АИЖК готово начать реализацию программы по созданию фондов арендного жилья в текущем году – сейчас подобный проект успешно реализуется в пилотном режиме в одном из субъектов России (Новосибирской области). Насколько нам известно, в настоящее время в правительстве Калининградской области ведется разработка соответствующей нормативно-правовой документации для начала практической реализации программы «Арендное жилье» в нашем регионе.
Михаил

Доброго времиени суток! Скажите пожалуйста, работает ли сейчас программа Молодая семья, если да, то куда обращаться, где в инете почитать условия (или кратко озвучте основные требования и условия вступления), если нет, то планируется ли в будущем её возрождать? Спасибо.

Уважаемый Михаил, Насколько нам известно, в настоящее время реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в рамках которой семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, могут претендовать на получения бюджетной субсидии на цели приобретения жилья. Для получения более подробной информации рекомендуем Вам обратиться в органы социальной защиты населения в Вашем муниципальном образовании.
Владимир Иванович

Существует ли сейчас программа "Ветхое и аварийное жилье", согласно которой все аварийные дома должны были быть расселены к концу 2010 года? Где можно ознакомиться с этой Программой? Как можно попасть в эту программу? Наш дом очень старый, довоенной постройки, не имел ни разу капитального ремонта, и еще в советское время имел 70% износа. Спасибо за ответ.

Александр

Здравствуйте Борис Аршамович! У нас забронирована двухкомнатная квартира в Вашем доме на Советском проспекте 43. Но как говорят Ваши сотрудники дом сейчас находится в той стадии, когда Вы уже не можете заключить договор долевого строительства и еще не можете продать квартиру на правах собственности. Дату получения свидетельства Ваши сотрудники назвать затрудняются. Подскажите пожалуйста, ориентировочные сроки когда мы сможем оформить квартиру и начать делать ремонт???

Уважаемый Александр!

Фонд не является застройщиком по данному объекту. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, поэтому заключение договоров долевого участия не осуществляется. Сейчас выполняется процедура постановки дома на кадастровый учет, после завершения которой застройщик сможет осуществлять продажу квартир на основании договоров купли-продажи.
Алексей

Добрый день. в 2007 году мы стали участниками программы "Молодая семья", и приобрели квартиру в ипотеку через Ваш фонд. В прошлом году у нас родился второй ребенок, но, к сожалению, получение дотаций по данной программе при рождении второго ребенка приостановлено (из-за недостатка финансирования). подскажите, пожалуйста, планируется ли возобновление данной программы?

 Уважаемый Алексей!

Принятие решений о дополнительных мерах поддержки населения в виде предоставления субсидий за счет бюджетных средств находится в компетенции органов исполнительной и законодательной власти региона, а также органов местного самоуправления. В настоящее время мы, к сожалению, не располагаем информацией о возможности бюджетного финансирования данных мер социальной поддержки.
Елена

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, более подробно о новой программе по ипотеки, ипотека под залог имеющегося жилья. Спасибо

Уважаемая Елена!

По данной программе действуют все основные параметры кредитных программ по стандартам АИЖК, в том числе: базовая процентная ставка — 7,9% годовых; срок кредита — до 30 лет; возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий и пр.

Особенностью данной программы является то, что средства ипотечного кредита выдаются на цели приобретения жилья в новостройке от любого застройщика на этапе участия в долевом строительстве. При этом заемщик передает имеющееся жилье в залог кредитору, а вновь приобретаемую квартиру оформляет в свою собственность, которая не обременяется залогом. Максимальный размер кредита по данной программе может составить до 70% от стоимости жилья, передаваемого в залог. 
Майя

Здравствуйте, Борис Аршамович. Я работаю учителем (стаж 10 лет), в школу пришло информационное письмо, ипотека для учителей, кому нет ещё 35 лет. Директор оформила данные, составила заявку. Скажите, насколько это реальная программа, или это как обычно, фикция перед выборами?

Марина

Здравствуйте. Моя дочь в этом году заканчивает университет, сейчас живет на съемной квартире. Конечно, мы с супругом хотим помочь ей приобрести собственное жилье. Скажите, пожалуйста, существуют ли в регионе меры поддержки молодых специалистов,быть может есть какие-то льготные предложения?

Уважаемая Марина!

Насколько нам известно, в настоящее время реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, в рамках которой семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, могут претендовать на получение бюджетной субсидии на цели приобретения жилья. За более подробной информацией рекомендуем Вам обратиться в органы социальной защиты населения в Вашем муниципальном образовании.

Кроме того, 1 января текущего года вступило в силу постановление Правительства РФ № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита». В настоящее время Фонд на основании указанного постановления готовит свои предложения для Правительства Калининградской области по разработке региональной программы ипотечного кредитования молодых учителей.
Светлана

Здравствуйте! Слышали, что Ваш Фонд, возможно, будет участвовать в решении проблемы обманутых дольщиков Калининграджилстрой и Трест№1. Какое Ваше видение последовательности развития ситуации? Подавляющее большинство дольщики хотели бы заключать договора напрямую с Застройщиком, без одиозного кооператива «Инициатива плюс». Ведь известно документально, что в списках так называемых «пострадавших» дольщиков есть и явные дельцы-перекупщики паев, в чем участвовала администрация кооператива непосредственно, уже «после Родионова». Спасибо за ответ.

Уважаемая Светлана!

Фонд принимал участие в совещании по этому вопросу, которое проводилось в правительстве Калининградской области. Мы подготовили свои расчеты для обоснования работ по завершению строительства данных проблемных объектов. Наши предложения были переданы в правительство Калининградской области и администрацию города Калининграда, где в настоящее время данный вопрос находится на рассмотрении. В ближайшее время в администрации города Калининграда планируется провести совещание по вопросу завершения строительства объекта «Калининграджилстроя». Мы намерены принять участие в данном совещании. 
Александр Юрьевич

Тема: Ипотека молодым учителям (Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177) Уважаемый Борис Аршамович, я прочитал нижеуказанный документ и в связи с тем, что наша семья собирается брать ипотеку в Сбербанке, было принято решение не торопиться и задать ряд вопросов по пункту 4а и по документу в целом: Когда в нашей области планируется принятие этой программы(через месяц или более)? Сколько времени потребуется после принятия соответствующих законопроектов, чтобы данный вид ипотеки реально начал работать, то есть первый учитель смог получить кредит(имеется ввиду время на согласование с банком, Мин.Фином и прочими инстанциями)? И предположительно, какой банк будет заниматься предоставлением соответствующего кредита? Какова квота по количеству семей-участников для Калининградской области и по какому принципу будут отбирать тех кто получит данную субсидию? Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" 4. Условиями предоставления субсидии являются: а) наличие в субъекте Российской Федерации утвержденной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации программы ипотечного кредитования молодых учителей с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых. Заранее благодарен за своевременный ответ. С уважением, Александр.

Уважаемый Александр Юрьевич,

На основании указанного постановления в настоящее время Фонд готовит свои предложения для правительства Калининградской области по разработке региональной программы ипотечного кредитования молодых учителей. Назвать сейчас конкретные сроки запуска данной программы в Калининградской области, а также квоты по количеству семей-участников для нашего региона мы, к сожалению, не можем. В случае появления у нас дополнительной информации по данному вопросу, постараемся довести ее до максимально широкого круга заинтересованных лиц путем размещения в региональных СМИ и публикации на нашем сайте.
Валерия

Уважаемый, Борис Аршамович! Я являюсь обманутым дольщиком ЖК "Ясная Поляна". Решен ли окончательно вопрос о компании, которая будет заканчивать строительство вышеназванного объекта. Когда начнется активная работа по завершению строительства и когда оно закончится? С Уважением, Валерия

Уважаемая Валерия!

По имеющейся у нас информации, в настоящее время данный вопрос находится на рассмотрении в правительстве Калининградской области. Предоставить дополнительную информацию мы не можем, поскольку Фонд не участвует в решении данного вопроса. 
Валерия

Уважаемый, Борис Аршамович! Я являюсь обманутым дольщиком ЖК "Ясная Поляна". Решен ли окончательно вопрос о компании, которая будет заканчивать строительство вышеназванного объекта. Когда начнется активная работа по завершению строительства и когда оно закончится? С Уважением, Валерия

Уважаемая Валерия!

По имеющейся у нас информации, в настоящее время данный вопрос находится на рассмотрении в правительстве Калининградской области. Предоставить дополнительную информацию мы не можем, поскольку Фонд не участвует в решении данного вопроса. 

« Вернуться в раздел Прием вопросов закончен

Самая стыдная история

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников, о наиболее ярком «обмане» инвестора в истории области.