Господин Морозов,как вы относитесь к переводу 29-ти зеленых зон города в статус общественно-деловых?Повлияет ли это на экологическую ситуацию в городе? Так например,очередному Ялтинскому парку грозит уничтожение, на его месте планируется строительство 17-ти этажного дома с паркингом и с торгово-развлекательным комплексом, под снос пойдут вековые каштаны.Как Вы считаете СНИПЫ уже отжили свой век? Экологическое благополучие города должно интересовать министра строительства?
Спасибо.
Решения о территориальном зонировании муниципального образования принимаются местными властями. Решением окружного совета депутатов Калининграда (четвертого созыва) от 19.12.2007 года № 434 с учетом проведенных в октябре 2007 года публичных слушаний, были утверждены изменения в схеме «Калининград. Генеральный план. Градостроительное зонирование» в части уточнения назначения отдельных зон центральной части города и их границ в соответствии с разработанными НПИПП «ЭНКО» проектными предложениями. В соответствии с данными изменениями часть зеленых зон была переведена в общественно-деловые.
Конечно, как жителя города меня беспокоят вырубки зеленых насаждений, которыми славится Калининград. Особенно, если ведутся они без разрешения и необходимых согласований. Однако в законные решения местных властей министерство ЖКХ и строительства вмешиваться не имеет права.
Что касается вырубки деревьев на Ялтинской, то по этому случаю ведется судебное разбирательство.
Опять же к ипотеке, надеюсь Вы слышали новшества в законодательстве относительно зп. 50% отчислений (13 +35), и думаете с такими налогами наши работодатели будут работать в чистую? сколько укрывательств опять же будет, и у всех будет зп по минимуму, кто даст ипотеку? ни кто.... верно?
Ипотечное кредитование косвенно способствует повышению налоговой дисциплины граждан, выводу зарплаты «из тени», так как одним из основных требований банков при выдаче средств является официальное документальное подтверждение платежеспособности заемщика, в том числе и путем предъявления налоговой декларации (справки из налоговых органов об уплате налогов). Таким образом, ипотека стимулирует выбор трудовой деятельности с официальной, «белой» зарплатой.
С другой стороны, сейчас появляются новые кредитные инструменты, благодаря которым происходит снижение и процентных ставок, и требований к совокупному уровню доходов семьи. Также в некоторых случаях допускается в качестве подтверждения платежеспособности клиента предоставление не только справки 2-НДФЛ, но и справки о доходах, предоставляемой банками, что способствует более широкому распространению ипотеки.
Уважаемый Евгений Михайлович, читал Ваше интервью в последнем номере журнала "Королевские ворота". Там вот интересно так написано, мол, Вы считаете, что вам под силу сочетать функции учредителя ГК "Мегаполис" и министра. Звучит странновато, не так ли? И отсюда, собственно, мой вопрос: Как вы считаете, Евгений Михайлович, может ли предприниматель, служить чиновником и принимать решения строго не в свою пользу, как предпринимателя. Понятно, что вы владеете солидной команией и ее участие в реализации программы строительства доходных домов в Восточном районе Калининграда скорее плюс для регионального правительства и населения области, чем минус. Однако, если на рынок захотят зайти другие игроки, сможете ли вы, как того требует госслужба, полностью игнорировать свой предпринимательский интерес?
Все свои активы я отдал в доверительное управление профессиональной команде «Мегаполиса», в компетенции которой я уверен. Поэтому у меня нет необходимости даже мысленно возвращаться к бизнесу, я больше не являюсь предпринимателем. Когда я возглавил министерство, зоной моих ответственности и интересов стали потребности жителей области и строительной и коммунальной отрасли региона в целом.
Что касается строительного рынка региона – то он открыт для всех участников в равной степени, конечно, если они действуют в рамках закона.
Когда на Ваш взгляд закончится стройка на перекрестке Гагарина-Куйбышева? (Застройщик Вальдау) На объекте визуально работает несколько человек и такими темпами это все может растнуться еще на годы!
Министерством ЖКХ и строительства Калининградской области разработан план мероприятий по завершению строительства 517-квартирного жилого комплекса по ул. Куйбышева-Гагарина в Калининграде. В соответствии с ним с 7 июня подрядные организации приступили к выполнению строительных работ на объекте. Начато утепление фасада, производство бетонных работ, прокладка наружных инженерных сетей. Ввод комплекса в эксплуатацию будет происходить поэтапно: четыре секции на 208 квартир планируется достроить в августе, остальные – в конце 2010 года.
Здравствуйте, Евгений Михайлович.
Прокомментируейте, пожалуйста, на какой стадии находится решение вопроса со строительством многоквартирного дома по ул. Раевского-Бусловского в г. Калининграде (застройщик-ООО "Балт Олива").
В данный момент проект строительства вышеназванного жилого здания проходит государсвтеную экспертизу, после которой станет возможным получения разрешения на строительство, однако, к данному дому, до сих пор не подведены коммуникации (в частности канализация), строительство которых застройщик самостоятельно не осилит. Как будет решаться этот вопрос и возможно ли рассчитывать на участие городской администррации в решении этой проблемы?
В какие сроки, ориентировочно, вышеназванный дом может быть сдан в эксплуатацию?
С наилучшими пожеланиями.
В настоящее время проектная документация на строительство 400-квартирного жилого дома по ул. Раевского-Бусловского в Калининграде находится на государственной экспертизе, застройщику выданы замечания по проекту, которые устраняются проектной организацией. При положительном заключении государственной экспертизы будет оформлено разрешение на строительство.
Технические условия по водоотведению предусматривают врезку в новый коллектор, строительство которого планирует осуществить МУП «Водоканал».
Строительство дома планируется завершить в ноябре-декабре 2010 года.
Добрый день. У меня вопрос, принимаются ли на данный момент заявки на участие в ФЕДЕРАЛЬНОЙ программе "Молодая семья", если да, то где. Если программа не работает, то когда планируют её продлить. И другой вопрос, на каком основании и в каком размере жильцам многоквартирных домов могут навязать оплату потерь электричества сверх показаний общедомового счетчика при оплате за МОП. Спасибо за ответ.
Заявки на участие в федеральной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в настоящее время принимаются (дополнительная информация в ответе на вопрос №7).
По фактам необоснованного взимания платы сверх показаний счётчиков обращайтесь в жилищную инспекцию Калининградской области (адрес: г.Калининград ул.Барнаульская, 4, тел.: 53-37-56).
Господин министр,скажите пожалуйста,как реализуется в нашей области федеральная программа "Чистая вода". Конкретно что делается в городе Гурьевске для того, чтобы вода в кранах соответствовала хотя бы СаНПинам, не говоря уже о ГОСТах. Из кранов течет вонючая жижа серовато-рыжего цвета с неприятным запахом и механическими примесями. И тариф за эту жидкость самый высокий в области,наверно, составляет 12руб.69 коп. за 1 куб.м
Тариф за водоотведение ещё выше : 13 руб. 54 коп. за 1 куб.м. Как можно брать с населения такие деньги, если жидкость в кранах не является питьевой водой? И при этом Гурьесвкий водоканал в списке главных должников перед "Янтарьэнерго". Должны несколько миллионов.Куда ж они деньги девают? И воду не очищают и не платят никому? Может пора их руководителям с прокурором побеседовать?
В соответствии с решением VII съезда «Единой России» министерством ЖКХ и строительства Калининградской области разработаны мероприятия для участия в Государственной программе «Чистая вода». Проект областной программы направлен в Совет Федерации федерального собрания Российской Федерации в марте 2009 года. До настоящего времени данная программа находится на рассмотрении на Федеральном уровне.
По поводу улучшения качества воды в Гурьевске см. ответ на вопрос №21.
Что касается долгов Гурьевского «Водоканала» перед «Янтарьэнерго», его решение входит в компетенцию этих двух организаций.
существует ли программа строительства доступного малоэтажного жилья (целых поселков)? если да, то где и когда?
Строительство малоэтажного индивидуального жилья на территории области осуществляется в рамках областной целевой программы «Жилище» на период 2006-2010гг. посредством точечной застройки. Доля малоэтажного индивидуального строительства в общем объёме введённого жилья составляет 34 процента. В текущем году в пос. Малое Лесное Гурьевского района ведётся строительство жилого комплекса малоэтажной застройки «Берёзовый квартал».
В целях увеличения объёмов строительства малоэтажного жилья Министерством ЖКХ и строительства Калининградской области планируется разработка программы малоэтажного строительства в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 -2015 годы.
Уважаемый Евгений Михайлович!
Вопрос у меня такой: почему в сфере ЖКХ ежегодно происходит рост тарифов на электроэнергию, отопление,газ, водоснабжение и водоотведение? Куда смотрит энергетическая комиссия области принимая рост на 20-30% ежегодно? Это же полный абсурд при инфляции всего в 10%.Кто закрывает глаза на обоснованность таких затрат? Монополисты-энергетики наживаются даже в кризис и при этом говорят что население оплачивает не 100% затрат на эти услуги. Может господам руководителям из "Янтарьэнерго", "Теплосетей", "Водоканала" и " ПетербургРегионГаза" поискать сначала внутренние резервы для снижения затрат? Например пересесть с мерседесов и лексусов на нивы и волги, сократить раздутые штаты и непомерные зарплаты. А уж потом залезать в карман пенсионеров и работяг.
Ежегодный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги отражает общие тенденции в экономике страны. Растут цены на топливо, электроэнергию, газ, предоставление услуг водоснабжения, теплоснабжения, обслуживания жилищного фонда. В соответствии с законодательством тарифы подлежат государственному регулированию. На уровне субъекта РФ установление тарифов на тепловую и электрическую энергию и газ отнесено к полномочиям службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области, тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения устанавливаются органами местного самоуправления.
Если вы обладаете информацией по конкретным фактам необоснованного завышения стоимости услуг ЖКХ имеет смысл обратиться в жилищную инспекцию Калининградской области (адрес: г.Калининград ул.Барнаульская, 4, тел.: 53-37-56).
Каковы перспективы социально незащищенным категориям граждан, в т.ч. с заразными инфекционными заболеваниями, получить социальное жилье? Планируется ли увеличения темпов роста социального жилья?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ постановка на учет на получение социального жилья осуществляется органами местного самоуправления по месту регистрации граждан. По плану, утвержденному правительством Калининградской области, в 2007-2011 гг. запланировано построить 57 тыс. кв. метров социального жилья.
Строительство социальных домов осуществляется в рамках областной инвестиционной программы на условиях софинансирования из местных бюджетов. В 2009 году построены и сданы в эксплуатацию четыре социальных жилых дома на 81 квартиру (27-квартирный жилой дом в Славске и три 18-квартирных жилых дома в Краснознаменске).
В рамках областной инвестиционной программы на 2010 год ведется строительство двух жилых домов на 76 квартир.
За счет средств областного и местного бюджетов разработана проектно-сметная документация на строительство пяти жилых домов на 114 квартир, в стадии разработки – на строительство двух жилых домов на 46 квартир.
Как у вас получается совмещать две должности: министра ЖКХ и руководство строительной компанией "МегаполисЖилСтрой" ? Помогает или мешает для бизнеса такое совмещение ?
См. ответ на вопрос № 24.
Скажите, что за безумные люди придумывали "доходные дома"? То что это "доход" в карманы чиновников это понятно. Вы вообще,властьимущие когда прекратите издеваться над народом??!!!
По вашим домам,выплати одну сумму банку,потом еще возьми кредит и его отдай "чужому дяде"!!!хватит испытывать наше терпение!!!!
Идея «доходных домов» заключается в том, чтобы создать ещё один инструмент повышения доступности жилья, в первую очередь – для социально незащищенных категорий граждан. Чтобы идея была реализована, уже на стадии концепции продумываются меры по обеспечению максимальной экономии средств, выделяемых на эти цели. В итоге конечный арендатор жилья в таком доме будет нести минимальные затраты.
Добрый день. В данный момент проживаю в городе Челябинске, не могу переехать в Калининград по причине не достройки дома ул Куйбышева и ул Гагарина, застройщик Вальдау. Будет ли достроен дом?В конце концов!!!Если можно то более менее конкретные сроки, спасибо!
См. ответ на вопрос № 25.
Здравствуйте Евгений Михайлович! Поведуйте пожалуста план наведения порядка в сфере ЖКХ и строительства Калининградской области. Если вы считаете что в сфере ЖКХ и строительстве ПОЛНЫЙ порядок, то зачем вы заняли не свой пост министра? И последний вопрос, когда вы планируете покинуть пост министра ЖКХ и строительства(имеется ввиду достижение определённого порога)?
В сфере ЖКХ и строительства есть немало сложностей. Как практик, обладающий опытом и знаниями, я их вижу и вижу пути их решения. Поэтому я согласился занять пост министра.
Пути решения проблем и развития строительной отрасли найдут отражение в стратегической региональной программе «Жилище» на 2011-2015 гг., над созданием которой сейчас занимается министерство. Для выработки концепции решения вопросов сферы ЖКХ мы организуем в сентябре специальную конференцию. В рабочем порядке также принимаются меры по преодолению трудностей ЖКХ и строительства. Например, это касается мероприятий по оказанию правительством помощи обманутым дольщикам.
По последнему вопросу отмечу, что сейчас у меня слишком много работы и действительно важных вопросов, требующих первостепенного решения, чтобы думать об оставлении министерского поста.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста будут ли переселены жильцы общежития на ул. Одесской в нормальные квартиры и когда?
И еще вопрос: будут ли улучшаться условия ипотеки, в том числе для тех, кто уже взял кредит? И где можно такую информацию отследить. Спасибо.
1. Вопрос о расселении жильцов из ветхого жилья, в случае, если оно принадлежит муниципальному образованию, относится к компетенции руководства муниципалитета. По данным администрации Калининграда Ваше общежитие не внесено в реестр муниципальной собственности.
2. В случае если кредитным договором предусмотрено снижение процентной ставки по кредиту при улучшении условий кредитования в рамках соответствующей банковской программы, по заявлению заемщика могут быть изменены существенное условие ранее заключенного кредитного договора. Кроме того, существует возможность перекредитоваться в другом банке на более приемлемых для Вас условиях. За дополнительной информацией следует обращаться в банки.
Новицкая Лидия Александровна
Уважаемый Евгений Михайлович! Как жильца дома на ул. Банковской меня интересует вопрос о благоустройстве придомовых территорий около домов №№ 8-20. ООО "СтройпрогрессИнвест", которая возвела в нашем многострадальной дворе (Банковская, Каштановая, Енисейская, Коммунальная) новый жилой дом, несмотря на многочисленные протесты жильцов, отказывается полностью проводить благоустроительные работы. Застройщик мотивирует это тем, что жильцы отказались от благоустроительных работ. Лично я видела этот самый проект благоустройства. По нему следовало снести все существующие зеленые насаждения, на их месте возвести парковки для автомобилей, а зеленую зону насадить заново прямо под окнами нашего и соседнего дома. Все деревья, некоторым из которых явно больше 30 лет, ликвидировать как малоценные. Лично у меня сложилось представление, что господа проектировщики вообще не были на местности. Разумеется, от такого "благоустройства" лично я отказалась. Но лично я и многие жильцы нашего дома (мы подписали коллективное письмо на имя г-на Саркисова) очень хотели бы, чтобы некоторые благоустроительные работы были бы все-таки произведены. На данный момент, сделано новое асфальтовое покрытие возле дома №8-12 и подъезная дорога между домами. Но ул. Банковская, дорога и тротуары, и двор дома № 14-20 пребывают в полуразрушенном состоянии. Мы хотели бы, чтобы было сделано новое асфальтовое покрытие, на придомовой территории и вобствеено по всей улице. Кроме этого, площадка под мусорные контейнеры тоже совершенно не облагорожена. Новый дом, возведенный во дворе, огорожен забором из профилированных железных листов, над которыми уже возводится постоянный навес для мест парковки автомобилей, напоминая оборонительное сооружение или какой-то долгострой. На данный момент новый дом имеет всего один подъезной путь между домами. После заселения его неизбежны заторы, т.к. здесь же располагается зона выгрузки магазина. Помогите, пожалуйста решить вопрос с благоустройством.
ЗАО «Стройпрогресс-инвест» осуществляет строительство многоквартирного дома с подземной автостоянкой на земельном участке в квартале улиц Банковская - Каштановая аллея - Енисейская - Коммунальная на основании разрешения на строительство от 20.06.2007 №RU 39315000-174/2007.
Проектной документацией было предусмотрено выполнение благоустройства, озеленения и наружного освещения внутри квартала в комплексе с существующими зданиями. Ограждение земельного участка не предусматривалось. В 2007 году в администрацию города поступили обращения от граждан, проживающих в многоквартирных домах по ул. Каштановой аллее, 90-128 и ул.Енисейской, 1-39, оформленные в виде протоколов общих собраний собственников с решением об исключении из плана благоустройства квартала придомовых территорий указанных домов.
В настоящее время поступило обращение граждан, проживающих в многоквартирном доме по ул. Банковская, 14-20, по вопросу выполнения ЗАО «Стройпрогресс-инвест» благоустройства. В связи, с чем 03.06.2010 г. состоялось выездное совещание, на котором присутствовали представители комитета архитектуры и строительства, администрации Центрального района, застройщика и председатель ТОС «Квартал» С.А. Рожкова. На совещании застройщику было поручено до ввода в эксплуатацию построенного дома откорректировать план благоустройства.
Откорректированным проектом предусмотрено устройство ограждения по границе земельного участка: со стороны торцов дома - стальной профнастил, с главного фасада - металлическое прозрачное. ЗАО «Стройпрогресс-инвест» готово произвести благоустройство существующих многоквартирных домов в соответствии с протоколами общих собраний.
Решение вопроса находится на контроле городской администрации. Строящийся дом будет сдан в эксплуатацию только после того, как застройщик произведет все благоустроительные работы.
жители нового микрорайона "ЯСНЫЙ" г. Гурьевск (застройщик "ВЕССАВА")
Уважаемый Евгений Михайлович!
Скажите пожалуйста как можно повлиять на нашу Гурьевскую управляющую компанию, которая не выполняет своих обязанностей перед собственниками жилья по управлению жилым фондом, а именно:
1. Компания за весь период управления ни разу не отчиталась о проделанной работе и о расходованиии собранных средств ни за один дом.
2.Управляющая компания ни разу за 3 года не провела проверку исправности канализациооных вытяжек, дымовентиляционных каналов, наличие тяги в газоходах. Наши дома на индивидуальном газовом отоплении и по проекту в квартирах нет приточной вентиляции.
3.Этой зимой при большом количестве снега мы сами расчищали пешеходные дорожки и подъездные пути, один единственный дворник не мог справиться с такой работой.
4.Управляющая компания совершенно не работает с поставщиками коммунальных услуг - вода в кранах ужасная,вонючая и грязная, ломается сантехника из-за такой воды, выходят из строя котлы. А если отключают воду или электроэнергию, то диспетчер отправляет всех разбираться с Водоканалом или энергетиками.А ведь прямая обязанность компании самим с ними разбираться.Но видно они так друг друга любят, что сориться не хотят.
5.Ни разу не проводилась дератизация.По договору - 2 раза в год и деньги за это собирают исправно.
6. Кроме того в наших домах нет системы центрального отопления и её не нужно расконсервировать,ругулировать, промыватьи т.д. а такой пункт в договор они забили и деньги за это собирают.Так же у нас нет поливочной системы, за обслуживание которой платим.
Застройщик "Вессава" должен был сделать дороги для подъезда к микрорайону - ул. Советскую и ул.Прохладную, но дорог нет ВООБЩЕ.Единственный проезд через ул.Цветочную в самом начале разбит так что там только на тракторе или на джипе, потому что за нашим микрорайоном больше ста домов ИЖД и весь транспорт идёт здесь и большегрузный тоже.Кто теперь сделает дорогу и кто принял микрорайон без подъездных дорог?
Всвязи с изложенным у нас ещё три вопроса:
1) Как нам вернуть деньги от Гурьеской управляющей компании за неоказанные услуги ЖКХ и как заставить их нормально работать?
2) Будет ли в наших квартирах нормальная вода, хотя бы такого качества, как в Калининграде?
3) Когда "Вессаву" и их руководителей или правоприемников обяжут закончить строительство дорог в нашем микрорайоне и когда они выполнят это требование?
Жилищным законодательством предусмотрено, что выбор способа управления, регулирование размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, определение перечня выполняемых работ является правом и обязанностью собственников. Размер платы за содержание и ремонт жилья, перечень заказываемых работ (услуг) определяется общим собранием собственников.
Вопрос управления домами по ул.Советская и Прохладная был решен на общих собраниях собственников жилья, по итогам которых в ряде домов управляющей организацией было избрано МУП ЖКХ «УК Гурьевского городского округа», с которым каждый собственник должен заключить договор управления домом и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещений. Полный перечень работ и услуг, подлежащих оплате собственниками, также определен решением общего собрания и приведен в приложении к договору.
В случае если управляющая организация взимает плату за неоказанные услуги, собственники помещений имеют право рассмотреть данный вопрос на своем общем собрании с участием управляющей организации. Порядок снижения платы за неоказанные услуги и выполнение работ ненадлежащего качества определен постановлением Правительства РФ от 01.08.2006 № 491. Управляющая организация обязана снизить размер платы в порядке, установленном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Если управляющая организация не исполняет условия договора, то следует обратиться в жилищную инспекцию Калининградской области (адрес: г.Калининград ул.Барнаульская, 4, тел.: 53-37-56).
По вопросу водоснабжения Гурьевска см. ответ на вопрос №21.
Что касается строительства городских дорог, то данный вопрос находится в компетенции администрации Гурьевска.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в какую инстанцию можно еще обратиться, чтобы УК РСУ №6 отремонтировала наши подъезды. Обращались в Мэрию, администрацию Московского района, депутату Шкилю О.П., результатов "0". Я приглашаю Вас в гости ( 4-й подъезд), больше к сожалению пригласить никого не могу-стыдно.
В соответствии с действующим законодательством ремонт подъездов может входить в перечень работ и услуг, выполняемых управляющей компанией по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома, который утверждается только собственниками на общем собрании.
По информации ООО «УК РСУ № 6» Московского района г. Калининграда данные работы решением собрания собственников не были включены в перечень. Поэтому ремонт подъездов может быть выполнен силами управляющей компании при дополнительном финансировании собственников. Управляющая компания готова рассмотреть вопрос рассрочки указанного платежа.
На каких основаниях выдаются такие разрешения на строительство как На ул.Ялтинской с вырубкой стольки деревьев? Мы что в лесу живем? Почему бы там не обустроить сквер? И как ваше мнение - это нормально, что люди хотят там построить дом и ему разрешают? Спасибо.
По вырубке деревьев на ул.Ялтинской см. ответ на вопрос № 22.
Вопрос о создании скверов находится в компетенции властей муниципального образования. Что касается строительства домов, то оно может быть разрешено только в том случае, если имеются все необходимые согласование и документы.
Когда жильё станет доступным?
Жилье станет более доступным только тогда, когда мы станем строить еще больше квартир, что приведет к снижению цен на них. Также для повышения доступности жилья, в том числе, с помощью государственной поддержки создаются новые кредитные инструменты, благодаря которым условия ипотеки становятся более приемлемыми.
Уважаемый господин Морозов!
У меня такой вопрос. Несколько лет назад была создана программа "Ветхое и аварийное жилье", согласно которому ВСЕ ветхие дома должны быть снесены, а жильцы должны были получить новые квартиры ДО 2010 ГОДА!!!!! Что сейчас с этой программой, работает ли она?
Мы живем в старом немецком доме, разрушенном во время войны, и восстановленном из битого кирпича после 1945 года, в котором за 70 лет ни разу не было капитального ремонта!!!! Теперь нам в ЖЭКе говорят, что мы должны делать капитальный ремонт за свой счет, т.к. мы все собственники своих квартир. Разве это справедливо? Тяжба с чиновниками ЖЭУ-26, и администрацией Московского района со времен Фузеева и до доблестной Смирновой, так надоела, что уже нет сил общаться и получать стандартные "отписки". Крыша как текла, так и течет, в подвалах сырость, стены снаружи все потрескавшиеся, фундамент в трещинах, лестничные клетки обшарпанные,особенно после землетрясения 2004 года. Но по мнению чиновников, наш дом не является ни ветхим, ни аварийным, хотя потолки уже по несколько раз падали в квартирах. Мы обращались на горячую линию к Президенту в 2005 году, но получили такую же отписку от Савенко Ю.А. - "к 2010 году все жильцы ветхих домов должны быть переселены". Так что с программой? Или она не работает также, как и остальные программы. Одни разговоры кругом, а толку нет.
(ул. Судостроительная, д.30-32-34)
Для включения жилого дома в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда такой дом должен быть в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
В целях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, любой собственник жилого помещения может обратиться в межведомственную комиссию муниципального образования с просьбой о проведении оценки соответствия помещения установленным требованиям (постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47).
Согласно информации администрации Калининграда заявки о признании Вашего дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городскую межведомственную комиссию не поступали. В этой связи оценка технического состояния многоквартирного дома № 30-34 по ул. Судостроительной не проводилась, решения о признании строения аварийным и подлежащим сносу не принималось. Строение не учтено в адресном перечне долгосрочной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Калининграде на 2009-2011 годы», утвержденной постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от 25.09.2008 года № 1538. В связи с чем, переселение граждан из многоквартирного дома в рамках данной программы администрацией городского округа «Город Калининград» не планируется.
Таким образом, для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным собственникам необходимо представить в городскую межведомственную комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом;
- заключение специализированной организации, по результатам обследования данного жилого дома.
По вопросу проведения капитального ремонта см. ответ на вопрос № 6.
Уважаемый Евгений Михайлович!
Сколько не реализованных застройщиками квартир, но уже готовых к заселению расположено в Калининграде? Если можно, статистику - сколько однокомнатных, двухкомнатных и т.д. Как Вы считаете, в чем причина сложности в их реализации? Сколько не реализованных квартир имеют цену свыше 50 000 рублей за кв. метр?
По состоянию на 28 июня 2010 года в г. Калининграде не реализовано 322 квартиры в жилых домах введенных в эксплуатацию в 2009 году и 2508 квартир в жилых домах, предусмотренных к вводу в эксплуатацию в 2010 году.
В среднем за неделю застройщиками реализуется около 35 квартир. Средняя стоимость 1 кв.м. общей площади на первичном рынке составляет 35 тыс.рублей
Здравствуйте. Когда вообще можно будет жить нормально. Мне 25 лет, я зарабатываю 30000р., моя сожительница, типа чиновник (образование юриста) зарабатывае 8000р. Мы думаем о ребенке, и соответственно о расширении площади, т.к. живем в однакомнатной квартире. Сколько по Вашему нужно времени чтобы накопить 2 млн. рублей на 2х комнатную квартиру, когда на ЖКХ цены очень высокие, в магазинах вообще до небес? И вообще для кого все эти программы? Это специально так делается или в правительстве с ума посходили от жадности?
Ну наконец, скажите же, где взять денег на квартиру??? По моим подсчетам, я смогу себе позволить однокомнатную только через 83 года? 0_о И КОГДА ВЫ ДУМАЕТЕ Я ЗАВЕДУ ПЕРВОГО РЕБЕНКА?
Добрый день!
1.Живу на окраине Калининграда, в посёлке Чайковское. Посёлок десятилетиями тонет в грунтовых водах, дренажа нет. Подвалы залиты водой, на стенах в квартирах плесень. Помощи нет ни от управляющей компании, ни от городской администрации. От вас будет?
2. Когда в посёлке Чайковское будет централизованная канализация?
Если можете сказать конкретно, то скажите. А если "планов громадьё", и всё будет в "прекрасном далёко", то не извольте беспокоиться с ответом.
Министерством ЖКХ и строительства совместно с «Водоканалом» и городской администрацией проводилось совещание, на котором было принято решение о строительстве локальных канализационных очистных сооружений в пос.Чайковское в течение ближайших 2-3 лет. Конкретные сроки реализации проекта зависят от финансовых возможностей муниципалитета. Также муниципалитетом, в чью компетенцию входят вопросы отведения грунтовых вод, прорабатывается вопрос о дренаже.
Добрый день Евгений Михайлович! Я являюсь одним из дольщиков ООО "СПК "Западный альянс" по дому на ул. Строительной в Гурьевске. Строительство уже более 1,5 лет не ведется, построено всего неполных 2 этажа. Поинформируйте, пожалуйста, будет ли достроен данный дом и в какие сроки?
Правлением некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» принято решение о предоставлении кредита Банка ВТБ заказчику – застройщику ООО «СПК «Западный альянс» для продолжения строительства 92 квартирного жилого дома в городе Гурьевске по ул. Строительной. В настоящее время ведется работа по оформлению соответствующих документов для открытия кредитной линии. Ввод жилого дома в эксплуатацию запланирован на первое полугодие 2011 года.
Здравствуйте, господин министр.
Хочу поинтересоваться, как возможно могодетной одинокой матери, имеющей много лет стабильный доход около 25 тысяч в месяц и сумму в размере полмиллиона рублей для первого взноса и материнский капитал, иметь свое жилье.
В январе, привлеченная рекламой Фонда жилищного и социального строительства, пришла к ним на консультацию.
Мне было сказано, что при перечисленных выше условиях я могу получить лишь 900 тысяч рублей кредита на 25 лет.(итого 1.400.000 р.) Выдали примерный план погашения кредита. Однако в отделе вариантов жилья у них даже примерно не было квартиры за такую сумму. Со столь *неблагонадежными * клиентами (детей много) там не разговаривают.
Доходные дома предусматривают выплату от 13 тысяч за однокомнатную, что при моей доходе практически невозможно осилить - на каждого члена семьи останется менее трети прожиточного минимума в месяц.
Что делать в данной конкретной ситуации, господин министр?
Благодарю, что выслушали.
Увы.... как хорошо все выглядит на бумаге.
Вам следует обратиться в администрацию муниципального образования и министерство социальной политики за информацией по участию в программе предоставления жилья многодетным семьям.
Возможно, в качестве дополнительных вариантов Вам стоит рассмотреть предложения на вторичном рынке жилья или подыскать квартиру не в Калининграде.
Евгений Михайлович, подскажите, пожалуйста, когда можно будет получить выплату в связи с рождением в семье ребенка, участникам региональной программы "Молодая семья"? Стали участниками программы в 2008 году. В 2009 родился второй ребенок.
Подали документы на получение субсидии в 2009 году, но до сих пор не получили, т.к. у муниципалитета средств нет, хотя программа не приостановлена по доп.субсидиям в связи с рождением ребенка. Планируется ли погасить задолженность перед участниками этой программы из областного бюджета и когда?
Муниципальным образованиям области поставлена задача погасить задолженность пред молодыми семьями до конца текущего года. Вопрос находится на контроле в Правительстве области.
Ответить более конкретно на Ваш вопрос не представляется возможным в связи с тем, что Вы не указали наименование муниципального образования, где приобрели жильё.
Инициативная группа защиты животных
Здравствуйте, Евгений Михайлович!
Может быть наш вопрос не по адресу, но в недавние времена именно предприятия системы ЖКХ занимались вопросом отлова больных и бродячих животных.Раньше у нас в Гурьевске этим занимался один из ЖЭКов и все было нормально, у них был приемник-распределитель для отловленных животных и пропавшую собаку или кошку можно было найти там. Теперь новая администрация с прошлого года заключила договор на эти работы с неким ООО "СПУТНИК" (тел.74-18-02). У этого ООО в штате нет ни ветеринара, нет и приемника-распределителя для отловленных животных.В нарушении всех норм и правил они стреляют в животных среди белого дня прямо на улице на глазах у жителей и детей.Всю весну продолжалась эта бойня.Как же нам воспитывать подростающее поколение, если власти позволяют такой беспредел. Стреляли всех собак без рабора, во дворах и даже возле школ.Многие дворняги провожали детей в школы.Почти все животные были с ошейниками, т.е . имели хозяев или тех,кто за ними ухаживал. Куда потом пропали эти животные неизвестно и спросить не у кого, сотрудники этой конторы ничего не сообщают, а директор говорит что всех животных отвозят в Калининград. Дети рыдают до сих пор.А потом на территории Гурьевского района нашли изуродованные трупы 4-х десятков собак. Так когда же у нас будет цивилизованное отношение к тем, кого мы приручили, когда на такую работу перестанут принимать живодёров? Ни в одной европейской стране нет такого безобразия, там бродячих животных не убивают,а стерилизуют, прививают и отпускают жить.Ведь собаки и кошки всегда тянуться к людям и даже когда их не берут домой, то всегда находятся добрые люди и в основном дети, которые их кормят и за ними ухаживают. Когда же у нас в области будет принят соответствующий цивилизованный человеческий закон?
В соответствии с законодательством регулирование деятельности по содержанию животных осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с Правилами, действующими на территории муниципалитета и устанавливающими порядок содержания животных.
Правилами определяются как права владельцев животных, обществ и клубов любителей и защиты животных, так и обязанности владельцев животных, а также отражается вопрос культуры и просвещения населения о недопустимости бесконтрольного разведения животных.
К отлову бродячих животных приходится прибегать для предотвращения угрозы безопасности населения в связи с увеличением их численности. Мероприятия по отлову подлежат контролю и проводятся по заявкам населения, в ранние утренние часы, до выхода населения из дома, с обязательным предварительным информированием через СМИ.
По информации администрации Гурьевского района, функции, связанные с отловом безнадзорных животных на территории Гурьевска осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Спутник». В связи с отсутствием на базе предприятия ветеринарного специалиста и приемника-распределителя для животных, их отправляют на инкубационный период в МКП «Служба защиты животных» г. Калининграда в соответствии с заключенным договором.
Для кратковременного содержания животных на территории МКП «Служба защиты животных» имеется станция передержки, где оборудованы специальные вольеры и будки. Там животные вакцинируются против бешенства. Ветеринарным специалистом ведется отбор животных, которые затем передаются новым владельцам.
Стерилизация животных, как один из методов регулирования их численности, не применяется из-за отсутствия условий для послеоперационного ухода и их дальнейшего содержания. Выпускать стерилизованных особей в прежнюю среду обитания небезопасно, учитывая, что большая часть отловленных животных, по заключению ветеринарных специалистов, является источником инфекционных заболеваний. Кроме того, стоимость затрат на стерилизацию и послеоперационный уход на 1-го животного составляет от 2000 до 7 000 рублей.
Евгений Михайлович , в Калининграде и области достаточно много объектов строительства находятся в заторможенном состоянии.
1. Как вы видете выход из этого положения (пример:"Твоё Жильё" Г.Зеленоградск ул.Солнечная)?
2.Когда дольщики увидят твёрдую руку министра и смогут собрать посылочку из оставшихся денег Г-НУ Гаврилову (на вольное поселение в Республику Коми)?
Министерство ЖКХ и строительства совместно с Фондом ипотечного жилищного кредитования Калининградской области по каждому такому дому разрабатывает индивидуальный план мероприятий по завершению строительства. Из 22-х таких домов 11 уже находятся в стадии заключения договоров на предоставление кредитов для завершения работ.
Что касается стройки в Зеленоградске по ул.Солнечная, то правовые и финансовые вопросы о ее завершении сейчас прорабатываются нашим министерством.
© 2003-2025