Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

специализированная некоммерческая организация Калининградской области

г. Калининград,
ул. Уральская, 18
Показать на карте

горячая линия
+7 (4012) 57 06 07
приемная
+7 (4012) 30 35 41
Александр
Какие категории собственников жилья делают взносы в фонд? По праву собственности, приватизации, социального найма?
Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Случаи, по которым собственники освобождаются от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества так же обозначены статье 169 ЖК РФ, в частности это:
•    взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка;
•    законом Калининградской области от 26.12.2013 г. №293 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» (далее – Закон №293) установлен минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, в размере 70% от стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, рассчитанной исходя из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, установленного региональной программой капитального ремонта, и размера предельной стоимости услуг и (или) работ. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов;
•    в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, засчитываются в установленном порядке в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Таким образом оплачивать взнос на капитальный ремонт обязаны только собственники помещений в многоквартирных домах, за исключением выше обозначенных случаев.
марина
Мне пришл платёжный документ, и помимо  как.ремонта следует оплатить услуги взаиморасчетов. Что за услуги? И почему Я должна их платить?
Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Если Вы говорите о 11 рублях, то эти деньги берет банк за то, что переводит средства на Ваш спецсчет
Макаришина Галина Никитична
Являюсь членом Совета дома по улице Молочинского 9-25
Решили открыть счёт в вашем Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Напишите как это сделать
Какие нужны документы
В каком виде доверенность на лицо, которому поручено открыть счёт
С уважением Галина Никитична
Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
"Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" задан вопрос на сайте NewKaliningrad.Ru.
О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме можно узнать из раздела 9 ЖК РФ и Закона Калининградской области № 293 от 26.12.2013 года, а также на семинарах, проводимых Фондом (подробная информация размещена на сайте: www.fondgkh39.ru, запись на семинар осуществляется по номеру телефона 303-542) и на встречах с населением, проводимых сотрудниками Фонда. Информация о графике встреч размещена на сайте Фонда в разделе "Документы".

Задайте свой вопрос


Если вы хотите, чтобы ответ пришел вам на почту - укажите e-mail.
Он не будет отображаться на сайте.