Для того, чтобы спа-комплекс в крайсхаусе в Железнодорожном окупался, стоимость номеров в гостинице должна быть не ниже 10-12 тыс. рублей за ночь. Об этом на форуме индустрии гостеприимства West Horeca Forum 7 сентября сообщила автор концепции, представительства Федерации рестораторов и отельеров (ФРиО) России в регионе Ольга Тесленко.
«Считали модель, он будет работать, если ночь будет стоить около 10-12 тыс. рублей. Номеров мало, и там только пакетное предложение. Как гостиница он не выживет, как какой-то Дом культуры, развлечений — вообще не то кино. Только постоянная загрузка 87-90%. Только тогда он сможет хотя бы на какую-то самоокупаемость выйти. Мы защищали этот проект и получили одобрение», — сказала Тесленко.
Также, по её словам, концепция включает «прекрасный парк, почти Версаль», бассейн под открытым небом, регулярный парк, дикий парк, лесопарк и жилой дом с хозяйственными постройками. Через дорогу от главного здания крайсхауса планируется обустроить апартаменты.
Ранее инвестор проекта, директор ООО «Элмонт» Игорь Билоус рассказал «Новому Калининграду», что в здании крайсхауса в Железнодорожном хотят открыть спа-комплекс «Бельведер». На 2022 год запланированы проектировочные работы, в следующем году должна начаться активная строительная фаза. Власти одобрили льготный кредит на ревитализацию бывшего крайсхауса. Его размер составит 460 млн рублей, из них 230 млн рублей — это кредитные средства, и ещё 230 млн рублей — безвозмездная финансовая помощь. Всего в проект инвестор планирует вложить около 1 млрд рублей.
В самом здании крайсхауса планируется разместить медицинские кабинеты, спа-центр с бассейном, музыкальный зал. Также в проект ревитализации вошло трехэтажное здание жилого дома начала XX века возле крайсхауса. Планируется, что именно там будут оборудованы гостиничные номера.
© 2003-2026