Янтарный Дом Советов и фуникулёр: не победившие идеи «Сердца города»

Все новости по теме: Сердце города

«Недвижимость Нового Калининграда.Ru» продолжает обзор проектов-участников международного конкурса на разработку концепции градостроительного развития исторического центра Калининграда. О проектах-призёрах «Сердца города» можно прочесть здесь


ЦНИИП градостроительства и «Народный архитектор» (Россия)

Особый предмет дискуссий

151 план.JPG

Неофициально этот проект можно назвать обладателем приза если не зрительских симпатий, то судейского интереса. И на подведении итогов конкурса члены жюри несколько раз упоминали работу москвичей как интересный и неординарный проект, вызвавший яркие дискуссии. Возможно, столичным архитекторам не хватило совсем чуть-чуть, чтобы войти в ряды премиантов. Так что же так привлекло внимание профессионалов?

Московские градостроители не проявили оригинальности, предложив перенаправить транспортные потоки в обход центра, но сосредоточили весь свой замысел вокруг идеи пешеходной зоны. По замыслу, она должна охватывать историческую территорию Альтштадта и Королевской горы и стать самым важным местом общегородского значения.

Транспортную проблему москвичи хотят решить путём выведения транзитного автомобильного движения за пределы Второго вального кольца. Внутри кольца сохраняется движение, но только в рамках доступа к объектам центра, для чего обустраивается ряд подземных парковок у границ Большой пешеходной зоны. Московский (от первой эстакады до второй эстакады) и Ленинский (от Портовой до Житомирской) проспекты авторы проекта предлагают сузить, а улицу Шевченко оставить открытой для трамваев. Причём сужаемая часть Московского «выводится на разный уровень с восстанавливаемой пешеходной сетью Альтштадта. Пешеходные улицы проходят на уровне второго этажа, находясь на 6 метров выше автомобильной улицы». А на суженном эстакадном мосту должна появиться выделенная полоса трамвая и пешеходно-велосипедное движение.

Также архитекторы желают восстановить исторические мосты: 4 моста острова Кнайпхоф и почему-то Императорский, на месте которого сейчас стоит Юбилейный. Ну и факультативно возвести ещё один мост между островом Канта и набережной Музея Мирового океана. Всё это, по замыслу авторов проекта, должно поспособствовать формированию обширной пешеходной инфраструктуры, «охватывающей существующие рекреационные пространства Нижнего пруда, острова Канта и набережных и формируемую Большую пешеходную зону».

_NVV7595.jpg

В более детальном описании будущего калининградского центра у московских архитекторов появляется Дворцовая площадь, которая должна стать ключевым общественным пространством всего города. Расположена она чуть севернее основного архитектурного ансамбля Королевской горы, куда вошли частично восстановленный Королевский замок, замковый двор, здание концертного зала и Дом Советов. На Дворцовой площади (пятак севернее Дома Советов, где нынче парковка и ярмарки) должны проводиться главные городские мероприятия. А на месте «Старой башни», названной в пояснительной записке центральным рынком, должен появиться торговый пассаж с «Королевским» рестораном. На набережной плотно застроенного кварталами смешанной функциональности Альтштадта воссоздаётся рыбный рынок. А у Нижнего озера восстанавливается Бург-кирха — аккурат между зданием ГТРК и потенциальной пятизвёздочной гостиницей, о которой, кстати, мэр города Александр Ярошук на объявлении результатов сообщил, что гостиница будет, вот только инвесторов найти никак не удаётся.

Замок планируется восстановить частично, после чего расположить на его первом этаже музей. «Восстанавливаемый объем дворца призван стать символическим объектом, задающим окружающий масштаб и прокладывающим мост в прошлое города. Качественная реализация этого объекта с применением современного международного опыта может стать символом современного Калининграда, устремленного в будущее и уважающего собственное прошлое, поэтому для его реализации необходимо проведение международного конкурса», — объясняют свою идею москвичи в пояснительной записке.

В Альтштадте, помимо соблюдения исторических высотных регламентов и планировки, авторы проекта предлагают интегрировать фундамент Альтштадтской ратуши. На острове Канта предполагается восстановление Кнайпхофской ратуши, гимназии и Альбертины. В остальном же Кнайпхоф остаётся рекреационной зоной с ландшафтным парком и спортивным сектором западнее эстакады.

Дом Советов отдаётся под Музей современного искусства, сохранив своё положение высотной доминанты. На верхних этажах и крыше предлагается разместить рестораны и смотровую площадку. Кроме того, столичные архитекторы хотят восстановить каскад Дома Советов, но называют его Дворцовым фонтаном, а между Домом Советов и Дворцом бракосочетания авторы проекта предлагают построить многофункциональный гостиничный комплекс, апартаменты и кинотеатр.


ПАД Баум Фрайтаг Лиш & Остервольд Шмидт (Германия)

Особый предмет дискуссий

91_2.JPG

Этот проект тоже обсуждался международным жюри особо, хоть на итоговой пресс-конференции о нём не упоминали, в отличие от предыдущего. Немцы решили отличиться от прочих участников и сконцентрироваться не на общественной функциональности или формировании культурного центра, а на топографии исторического центра, сразу пояснив, что «восстановление естественной местности является одним из главных приоритетов для разработки проекта. Остальные аспекты, такие как экономика, формальность и функциональность, являются второстепенными».

То есть вместо картинок и архитектурных предложений представители Германии вышли на градостроительное решение, оставляющее городским властям пространство для манёвра. Если в общих чертах, то предложенная схема развития предполагает повышение плотности городской застройки от севера к югу. В том числе деление территории Альтштадта и Королевской горы на 25 прямоугольных областей размером от 55×60 м до 110×80 м. Эти участки под застройку могут быть реализованы независимо друг от друга и разными инвесторами. Кроме того, в процессе застройки можно использовать разные решения про части интеграции исторических элементов и использования «генетического кода» города. Тем не менее застройка должна регламентироваться некоторыми общими правилами, установленными властями.

Авторы концепции не считают восстановление Королевского замка уместным в существующих реалиях по экономическим, функциональным и социально-культурным причинам. Тем не менее, можно рассмотреть восстановление тех элементов комплекса, которые соответствуют «генетическом коду» города и несут в себе образовательное или культурное наследие. Это, по мнению немецких архитекторов, должна быть западная башня замка, бывшая важной достопримечательностью и частью силуэта старого города; это двор замка и южная терраса. «Вполне возможна интеграция этих элементов в современном архитектурном и градостроительном ансамбле и их восстановление», — отмечают авторы проекта.

91_1.JPG

Дом Советов должен быть адаптирован в окружающую инфраструктуру так, чтобы больше не принимать особого статуса в новом контексте.

Московский проспект в предложенном решении убирается, центр становится преимущественно пешеходным и пригодным для проезда транспорта спецобслуживания. Основным общественным транспортом обозначен трамвай. Эстакадный мост в перспективе так же желательно убрать, но и при своём наличии он не мешает реализации задуманной концепции. На острове Канта частично восстанавливается историческая застройка Кнайпхофа вокруг Кафедрального собора, а также Кнайпхофская ратуша. Вся остальная часть Острова остаётся ландшафтным парком.

В целом, мы получаем восстановление исторических ландшафтов города, сглаживание резкости перехода от Королевской горы к Альтштадту и плотную квартальную застройку по всей центральной территории, кроме части Кнайпхофа.


Проектная группа А2 (Россия)

11_4.JPG

Ещё одна команда наших соотечественников предлагает одно из наиболее неординарных решений транспортной проблемы. Посетовав на то, что человек теряет «чувство города» и поглощается процессом потребления, авторы проекта предложили для начала создать новую транспортную систему класса «Вода-Земля-Воздух». Проще говоря, задействовать не только линии городского транспорта, но и подключить к ним реку, а также построить скоростной фуникулёр, соединяющий городские вокзалы через центральную часть города с футбольным стадионом. Причём предлагается разместить остановки каждого вида транспорта на расстоянии 300–500 метров друг от друга. Напомним, идея пересадить жителей города на «подвесное метро» озвучивалась в этом году компанией «Мортон».

Московский и Ленинский проспекты, согласно предложенной концепции, становятся из магистралей улицами с приоритетом общественного транспорта, а разгрузка центра происходит за счёт создания единого транспортного каркаса на базе существующих направлений и восстановления сети местных проездов соотносительно с проездами на исторической карте города. Помимо восстановления исторических мостов, разработчики проекта предлагают ещё несколько новых, в их числе оказалась довольно неожиданная дополнительная эстакада от Дома Советов через остров Канта к Старопрегольской набережной. 

_NVV7542.jpg

Ещё одно неоднозначное предложение касается Королевского замка. Здесь над сохранившимися фундаментами объекта архитекторы предлагают разместить «символизирующие индустриальный ХХ век, напоминающие кран-балки, выставочные здания и павильоны на больших опорах, способные передвигаться в пространстве наподобие больших портовых кранов, возвышающиеся над рунами прежде величественных зданий, с которых будет открываться вид, подчеркивающий масштаб трагедии — уничтожение истории руками практически наших современников».

Альтштадт в данном проекте, опять же, застроен, но в этот раз — на основании квартальной сетки 1904 года с пешеходными дорожками и зелёными внутриквартальными пространствами. Архитектура выбрана современная, высотность — 2–4 этажа, с общественным пространствами на нижних этажах и апартаментами на верхних. Кнайпхоф, согласно концепции, остаётся ландшафтным парком.


Хоумленд групп (Россия)

_NVV7555.jpg

Ещё один московский проект так же, как и многие другие, накладывает сетку исторической застройки на современный центр города. Зато, в отличие от ранее рассмотренных решений, здесь авторы вспомнили про янтарь и тут же увязали его в концепцию: «Образ янтаря использован в здании Дворца Советов, где новый фасад здания обернул старое советское прошлое, которое застыло в виде янтарной капли», — объясняют архитекторы свою идею.

Кроме того, проектом предлагается любопытное решение проблемы пешеходных связей путём перемещения всех наземных пешеходных путей под землю и связывания основных точек центра подземными пешеходными пространствами. Так, предлагается пустить подземный переход под улицей Шевченко между Домом Советов и территорией Нижнего озера. А вот от Королевской горы к набережной Альтштадта через Московский проспект продуман надземный пешеходный путь. Ещё один надземный переход москвичи предлагают провести от Дворца бракосочетаний к острову Октябрьский. Это, похоже, та самая пешеходная эстакада, которую планируется построить к ЧМ-2018, и о которой было столько споров. И ещё один пешеходный мост пройдёт от Житомирской через Московский как раз там, где давно нужен.

Эстакаду предлагается сделать односторонней (в сторону здания Биржи), освободив часть дороги под пешеходно-велосипедную зону. Московский предполагается закрыть только на время ЧМ-2018 для организации дополнительной фан-зоны с проецированием трансляции матчей на фасад Дома Советов (основная фан-зона будет расположена на Центральной площади между Домом Советов и ул. Шевченко). Кстати, в этой концепции тоже задействован фуникулёр, по другому маршруту: между районом доков и Верхним озером с остановками на острове Канта, Королевской горе и Нижнем озере.

19_3.JPG

На Королевской горе москвичи хотят создать современное общественное пространство, где «основную геометрию задаёт средневековый замок на вершине холма, с устройством водной преграды-рва в виде бассейна с откидными мостами, восстановлением каскада фонтанов в восточной части территории и организацией искусственного водопада с южной стороны комплекса». На южных спусках предложено разбить густую посадку лиственных и хвойных деревьев. А в Доме Советов разместить конференц-зал, офисные помещения и гостиницу, а также облицевать фасад здания стеклянными панелями, создав образ единого монолитного объёма; внутри же здание предлагается отделать в цветовой гамме янтаря. «В центре многосветного атриума планируется подвесить огромный арт-объект в виде гигантского куска янтаря с застывшим внутри серпом и молотом — символом истории здания», — завершают облик будущего Дома Советов столичные архитекторы.

Замок должен быть восстановлен в виде современной инсталляции, в которой все крепостные стены спроецированы в виде плана на площади, а само здание состоит из множества металлических трубок и в итоге выглядит как полупрозрачная голограмма. Раскопки накрываются стеклянным куполом, под которым располагается музей.

Остров Канта остаётся преимущественно зелёной территорией с организацией пешеходных маршрутов по исторической планировке Кнайпхофа. Вокруг собора восстанавливается историческая застройка и облик старого средневекового города. Концепция философского парка поддерживается многочисленными арт-инсталляциями, а с востока на запад Остров разрезан центральной пешеходной осью, которая переходит в новый мост, соединяющий парк новый речным вокзалом у СК «Юность».


ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы» (Россия)

_NVV7608.jpg

И снова московский проект. На этот раз предложено решить задачу обустройства исторического центра в контексте общегородского развития. Транспортная проблема решается с помощью формирования трёх кольцевых связей: замыкания второго вального кольца и строительства кольцевых магистралей в срединной и периферийной зонах города. Также проектом предусмотрено ограничение скорости движения на Московском и Ленинском проспектах до 40 км/ч.

Кроме того, территория «Сердца города» должна стать частью системы нового общегородского центра в виде треугольника «Площадь Победы — Королевская гора — Площадь Василевского». Одной из основных идей развития общегородского центра, согласно проекту, является усиление историко-культурной функции и развитие организованной туристско-рекреационной деятельности.

Конкурсную территорию авторы проекта предлагают распланировать плотной сеткой улиц с маленькими кварталами, застроенными зданиями средней этажности, при этом не копируя историческую планировку, но повторяя её принципы. Новая застройка должна быть разнообразна и насыщена различными функциями. На территории Королевской горы и в её окружении московские градостроители хотят сформировать три новых улицы: «одну — районного значения, соединяющую Московский проспект с улицей Шевченко, две улицы — местного значения, проложенные между Московским проспектом и улицей Шевченко, параллельно им».

_NVV7607.jpg

Если говорить о конкретике, то авторы потрудились выделить «якорные» объекты, в число которых вошли: гостиничный и развлекательный комплекс у Нижнего озера, музейный и выставочный комплекс, театральный и музыкальный комплекс на площади перед Домом Советов, «Парк миниатюр» (модель довоенной застройки исторического центра в масштабе 1:30) на территории одного из кварталов. Дом Советов должен стать выставочным и образовательным центром со смотровой площадкой на крыше. Кроме того, на месте раскопок Королевского замка предлагается обустроить «археологический парк», он же будущий музейный комплекс, по периметру окруженный застройкой с сохранением силуэта Королевского замка. А вот новый концертный зал неожиданно предложено разместить не на Центральной площади, а по соседству с БФУ им. И. Канта и Площадью Канта. Альтштадт авторы проекта хотят застроить гостиничным, зрелищным и жилым комплексами, а также построить там Дворец бракосочетаний. При этом первую линию застройки решено не восстанавливать, обустроив там парадную набережную с озеленением и спусками к воде.


Ателье Виль & Пейзаж (Франция)

131_3.JPG

«Философия как вторая натура» — под таким девизом французские архитекторы предложили свой проект развития исторического центра города, включив в оный территорию острова Канта и выдав отдельное подробное решение по ней. К великому философу авторы проекта отсылают и в самой концепции своего проекта, основанного на создании большого городского парка площадью 30 га в самом сердце города. Калининград должен уплотниться и реорганизоваться вокруг нового зелёного пространства. Сам парк предлагается разбить на три части. На Королевской горе расположится Верхняя эспланада с зелёным поясом по периметру. Там же возводится ансамбль музейного комплекса, включающий в себя границы разрушенного замка. Главный вход располагается у большого патио, засаженного берёзами и выходящего на эспланаду Дома Советов. Патио же, в свою очередь, располагается на уровне фундамента замка и соответствует бывшему замковому двору. В Доме Советов предложено разместить образовательный музей в нижних уровнях, отель в западных крыльях и конгресс-холл с многофункциональным залом — в восточных.

131_2.JPG

На территории Альтштадта французы предлагают разместить Художественный парк. Это центральная часть новой зелёной зоны, которая должна стать связующим звеном между Королевской горой и Кнайпхофом. «Растительные полоски в виде туазы, старинного измерительного инструмента, с помощью которого были созданы фасады старого Кёнигсберга, определяют облик и богатство места. В центре зоны четко выделен старинный декуманус», — описывают эту территорию авторы проекта.

Философскому парку на острове Канта французы выделили отдельный проект с подробным описанием. Собор предлагается сделать новым местом для проведения выставок и дебатов, а площадку, на которой раньше было расположено первое здание Альбертины, отдать под конференции и место сбора студентов, вернув Острову статус центра знаний. В ландшафтной части Острова предполагается размещение художественных творений и выставок произведений искусства на открытом воздухе. На месте бывшей Кнайпхофской ратуши возводится музей Канта, имеющий «форму скульптурного объёма, выходящего из земли и устремляющегося вверх». Южная часть Острова вдоль реки отводится под теплицы для выращивания овощей и ароматических трав.


Альтер Полис Гданьская градостроительная мастерская (Польша)

149_1.JPG

Польские градостроители в своём проекте ориентируются не столько на конкретные предложения, сколько на общие и местами довольно размытые решения, с помощью которых уже можно прийти к чему-то конкретному. Это и «использование большого свободного пространства в центре города с целью создания „нового многофункционального (жилищное строительство, офисы, магазины, гастрономическая сфера, культура и досуг) центра города“», и «объединение „университетского квартала“ с „зоной старого города“», и другие идеи, в числе которых также внедрение жизни на территорию Острова с помощью объединения его с соседними территориями пешеходными мостами и спокойным автомобильным движением; или использование крупных территорий у воды под жилищную, гастрономическую и офисную застройку.

В первую очередь поляки предлагают объединить оба центра города в единую функциональную структуру, создав многофункциональный конгломерат, включающий в себя несколько элементов. Например, «Новый замок», в котором можно разместить художественную галерею, центр прибалтийских (ганзейских) городов и ресторан, а внутренний двор использовать для массовых мероприятий. Причём речь идёт не о восстановлении замка, а о создании нового комплекса на старом месте с возможными архитектурными отсылками к разрушенному зданию; но конкретных предложений и эскизов гданьские архитекторы не предоставляют, ограничившись набором возможных функций для каждого объекта и отдав архитектурные решения на откуп городским и региональным властям. Концертный зал (он же конгресс-холл) размещается в перестроенном Доме Советов. «Новая центральная площадь» с новой транспортной развязкой размещается между замком, Домом Советов и Нижним озером и заодно берёт на себя функции места проведения крупных мероприятий при хорошей погоде. Причём приоритет в повседневное время по передвижению на площади отдаётся пешеходам, велосипедистам и трамваям, а автомобильное движение убирается под землю.

149_2.JPG

Между Домом Советов и зданием загса расположился «Восточный многофункциональный урбанистический комплекс» — высокого стандарта бизнес-центры, гостиницы, апарт-отели, жильё и т. д. Аналогичный комплекс занимает территорию «Старой башни» с выносом в сторону улицы Шевченко. Альтштадт поляки тоже решили застроить, отдав его под рекреационные, культурные, торговые и гостиничные услуги.

На острове Канта в рамках развития территории «водного фронта» предлагается построить на юго-восточной набережной квартал узкого сектора эксклюзивных жилых домов, в будущем дающий возможность строительства на Острове. Также предложено использовать Кнайпхоф для услуг в сфере гастрономии и гостиничного обслуживания. Застройка должна быть высотой до 22 м с архитектурными акцентами до 30 м. При этом внутренняя часть Острова по проекту остаётся ландшафтным парком с музеем на месте Кнайпхофской ратуши.

В районе БФУ им. И. Канта на ул. Университетской предлагается развивать образовательный квартал, снеся «хрущевки» и возведя новые здания с функциями лабораторий, научных институтов, офисов, гостиниц, апарт-жилья. На Житомирской поляки так же решили снести «низкие по стандарту жилищные комплексы» и заменить их современной застройкой с функцией офисной недвижимости.

Текст — Татьяна ЗИБЕРОВА, фото — Виталий НЕВАР, проекты предоставлены НП «Градостроительное бюро „Сердце города“»

Текст: Татьяна Зиберова

Комментарии к новости