Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин предложил разработать объёмно-пространственный регламент для Набережной Карбышева на Октябрьском острове, подключив к работе региональный Союз архитекторов. Идею на заседании градсовета 21 октября поддержал первый вице-губернатор Валерий Шерин, передаёт корреспондент «Нового Калининграда».
Проблему набережной поднял архитектор Александр Кубасов после презентации проекта высотного жилого дома недалеко от Второй эстакады. Концепцию здания переменной этажности в 8–18 этажей на 356 квартир градсовет одобрил на том же заседании. «Не хотелось бы дальнейшего тиражирования тех приёмов, таких вот немножко скупых. Не хотелось бы очемоданивания дальнейшей набережной», — заметил он. По его мнению, нужно разработать схему застройки, чтобы уходить от однотипности: в дальнейшем на этой территории могли бы появиться объекты с «более выразительным силуэтом». «Хотелось бы комплексного видения развития набережной и Острова в целом», — добавил Кубасов.
Костромин поддержал Кубасова. Он отметил, что речь идёт о регламенте для набережной протяжённостью до новой эстакады. «Какие материалы, какая структура остекления и что-то такое, мастерплан набережной, может быть с благоустройством общественных пространств», — перечислил он. Существующее зонирование нужно проанализировать, поскольку оно не всё позволяет реализацию объектов высотной застройки: на территории есть социальные объекты и рекреационные зоны. Вариант развития набережной с учётом действующих регламентов, добавил главный архитектор, могло бы предложить представительство Союза архитекторов России, а готовый концепт затем можно будет передать Корпорации развития Калининградской области.
«Если региональный Союз архитекторов готов подключиться к этой работе, давайте на одном из заседаний градсовета посмотрим, концептуально пообсуждаем и с точки зрения функциональности набережной, и с точки зрения объёмно-пространственных предложений», — согласился с идеей Шерин. При этом он обратил внимание, что на Острове уже много земельных участков, реализованных на торгах или через масштабный инвестпроект. «И понятно, участки под обременением, инвестор какое-то своё тоже видение формирует. Поэтому здесь надо тоже эти все позиции учитывать и какую-то понятную единую концепцию сформировать», — заключил первый вице-губернатор.
Кубасов и ранее критиковал подход к застройке Острова: мастер-план острова, разработанный в 2019 году при поддержке КБ «Стрелка» международным консорциумом архитектурных бюро и получивший престижную международную премию, по его словам, впоследствии стал расходиться с проектом планировки — изменились этажность и пропорции кварталов, пропала визуальная композиция застройки, а каждый застройщик осваивает свой участок, не видя общей картины.
© 2003-2026