Расскажите, насколько сейчас болезненна операция по удалению гланд изменилось ли что за последнее время в подобных операциях?
Не могу уговорить мужа, проверить слух. Его в поликлинике нашей напугали, что какую-то операцию нужно делать. Вроде бы, лопнула перепонка на работе. Есть ли другие способы? Лечение, какое-нибудь?
Добрый день! Вопрос немного не по теме...Скажите, пожалуйста, кто из врачей -пародонтологов принимает в вашей клинике. и сколько стоит консультация. Заранее спасибо!
Сыну 21 год. Вырезали гланды 4 года назад, из-за частых и очень сильных ангин (температура до 39 град.). Но ангины не прекратились... Что этот за "чудеса"????
Здравствуйте! Ребенку поставили 3-ю степень аденоиды. Сказали нужно оперировать. Подскажите, нет ли других способов действенных без операционных? И каким образом можно избежать данного заболевания ребенку вообще? Спасибо.
Добрый день, Игорь Олегович. Подруга ищет для сына лор-врача для проверки диагноза который поставили в поликлинике, диагноз Сальпингатит ( это что-то с ушами). Расскажите пожалуйста, подробней что за заболевание и чем так опасно оно.
Добрый день! В миндалинах часто образовываются гнойные пробки. Делали промывание тонзиллором и ручным способом - пробки продолжают образовываться. Гланды маленькие (но "дырявые"), горло не болит. Калининградские врачи сказали, что миндалины нужно удалять, в Германии врач сказал, что появление пробок - это вариант нормы. Не знаю, как поступить - бороться за миндалины или удалять. Хочу проконсультироваться у вас.
Добрый день. С детства страдаю хроническими фарингитами. Недавно брали мазок из глотки, высеяли str.pyogenes и st. aureus. Врач назначила эритромицин, не смогла пропить даже 1 день, очень сильные побочные реакции начались. А вообще, порекомендовала удалить гланды, так как только это поможет. Горло болит хронически, вроде бы больше никаких проблем со здоровьем нет. Удалять очень бы не хотелось, слышала, что это не всегда избавляет от проблем.
Ребенку 3 года.Как только пошли в садик,стал часто болеть.Были на приеме у ЛОРа в районной поликлинике. Увеличение гланд и разрастание аденоидов.Назначили назанекс,пропить бронхомунал. Явка через 3 месяца.Курс назанекса почти закончили,ребенок перестал говорить в нос,но ночью остался храп.До истечения 3-х месяцев может имеет смысл добавить в курс лечения еще какой-то препарат или процедуры?
Добрый день. Мне 60 лет. 7 лет назад у меня начался аллергический ринит. Через пол года полностью пропало обоняние, и до сегодняшнего времени не восстановилось. Подскажите, пожалуйста, является ли причиной исчезновения обоняния аллергический ринит и возможно ли восстановить обоняние? Если да, что для этого необходимо сделать? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Подскажите стоимость обучения для взрослых и для детей в вашей школе?
Добрый день, а сколько стоит обучение, и сколько по времени длятся курсы. У меня две дочки 4 года и 10 лет, могут ли они посещать занятия в одно время.
Подскажите, есть ли какие-то программы для удаленного обучения?
Так почему же "учить английский язык с вами легко"? )
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие есть методики изучения английского языка, не занимающие много времени. К сожалению, времени регулярно посещать занятия нет.
Здравствуйте. подскажите, подходят ли ваши курсы для тех, кто не знает язык даже на базовом уровне? И каковы сроки обучения и его стоимость?
Подскажите, как лучше работающему молодому человеку учить иностранный язык? Времени выделить могу немного, поэтому хочется проводить его с максимальной эффективностью. Самообразованием занимаюсь, но в языках, чувствую, мне нужен наставник и собеседник. Спасибо!
Скажите, какой метод изучения разговорного языка Вы считаете более эффективным? Спасибо
Здравствуйте! Скажите пожалуйста - стоимость online курса отличается от очного занятия?
Добрый день. Подскажите пожалуйста когда начинают работать курсы (не нулевой уровень) и в какое время будут начинаться занятия.
Мария, как проходит подготовка выпускников школ? Слышал вы на этом специализируетесь? Подготовка к ЕГЭ и т.д. Заранее спасибо за ответ.
Какие международные экзамены по языкам нужно будет сдавать моей дочери, если мы хотим через год попасть в англоязычную школу? (конкретно с местом обучения за границей еще не определились).
Мария, день добрый... подскажите, пожалуйста, есть ли в вашей школе индивидуальное преподавание, стоимость и подскажите, на сколько этот вариант обучения может ускорить изучение языка и сленговых особенностей (юридические термины интересуют)? спасибо.
Мария, здравствуйте. Не первый раз слышу про экзамены IELTS/TOEFL, для чего они? Поступление в иностранные ВУЗы?
Мария, подскажите, помимо английского языка, что преподают у вас? Интересует польский и немецкий языки, для дочери. Хотим после окончания её туда на учебу отправить? С ориентируйте по времени обучения и стоимости. Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите, пож-та. В соответствии с 223-ФЗ путем запроса котировок был заключен договор поставки. В договоре была прописана цена договора. После осуществления поставки очередной партии товара, поставщик вдруг увеличил цену в счете. Заранее об этом нас не предупреждал. Теперь поставщик настаивает, чтобы мы оплатили по новой цене, мотивировав свою просьбу тем, что завод-изготовитель увеличил цену. Как быть в такой ситуации? Заранее благодарна.
В описанной Вами ситуации у поставщика нет оснований для одностороннего изменения условий договора поставки. Товар должен быть оплачен ему по цене, указанной в договоре. В связи с этим поставщику необходимо выставить претензию и после поставки произвести оплату по цене, указанной в договоре. В случае отказа поставщика заказчик может расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков и взыскания неустойки (штрафа) с поставщика. При этом согласно п. 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос в полном объеме. Благодарим за участие в нашей конференции!
С уважением, начальник отдела организации и проведения закупок
Здравствуйте. Может ли наша компания участвовать в аукционе, начальная цена которого превышает нашу допустимую максимальную сумму, прописанную в уставе? Например, начальная цена 15 000 000 рублей, а наша максимально допустимая 10 000 000 рублей. Как участвовать в таких аукционах(конкурсах) без изменения уставных документов организации?
Не очень понятно, что Вы понимаете под «допустимо максимальной суммой, прописанной в уставе»? Если речь идёт о сумме сделке, которую уполномочен совершать единоличный исполнительный орган от имени общества, то не вижу проблемы. На сделки, превышающие 10 000 000 рублей, требуется решения об одобрении крупных сделок, выдаваемые органами управления общества в соответствии с уставом. Если же речь идёт о том, что Ваша организация сама себя ограничила в совершении сделок, то необходимо внести изменения в учредительные документы (устав). Надеюсь, что в полном объёме ответил на Ваш вопрос.
Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос в полном объеме. Благодарим за участие в нашей конференции!
С уважением, начальник отдела организации и проведения закупок
Что будет, если в первой части заявки указать сведения об организации? Например, разместить технические характеристики предлагаемого товара на бланке организации. Является ли это основанием для отклонения заявки? Если это не правомерно, то какие санкции будут наложены?
Ничего не будет.
В части 4 статьи 67 Федерального закона от
В данный перечень — указание сведений об организации в первой части заявки — не входит. Поэтому отклонить заявку такого участника с точки зрения закона нельзя.
Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос в полном объеме. Благодарим за участие в нашей конференции!
С уважением, начальник отдела организации и проведения закупок
Добрый день. Проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства. В какие сроки после подписания протокола подведения итогов аукциона надо заключить договор аренды? п.30 ст.38,1 ЗКРФ (не ренее 10 не позднее 20 дней), или 808 постановление правительства п.26 (не позднее 5 дней)?
Здравствуйте, Иван!
Аукционы по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства проводятся исключительно в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, — это правило четко установлено пунктом 5 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случаях проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для целей не связанных с жилищным строительством, применяется Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Таким образом, при заключении договора аренды Вам необходимо руководствоваться положениями пунктов 27, 30 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым договор аренды земельного участка для жилищного строительства не может быть заключен ранее, чем через 10 дней со дня размещения в информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации — www.torgi.gov.ru, и позднее, чем через 20 дней после дня проведения аукциона.
Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос в полном объеме.
Благодарим за участие в нашей конференции!
С уважением, начальник юридической службы
Здравствуйте, вопрос не по специфике вашей работы, но, может быть, вы сможете дать ответ. Арендатор имеет права на выкуп имущества по 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества..." - здание с расположенным под ним земельным участком. Указанное здание арендуется непрерывно в течение двух лет на дату вступления в силу закона. Но! На земельном участке, подлежащем отчуждению по 159-ФЗ, расположено асфальтовое покрытие, являющееся муниципальной собственностью (продавец). Асфальтовое покрытие в аренде не было. Каким образом осуществлять отчуждение здания с земельным участком в рамках 159-ФЗ с учетом отсутствия договора аренды на покрытие? Спасибо.
Здравствуйте, Денис Маркович!
Ответ на Ваш вопрос содержится в пункте 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 N 134 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в котором предусмотрено следующее:
«При рассмотрении споров судам необходимо учитывать, что перечень условий, при наличии которых арендатор обладает правом на приобретение, определен в Законе исчерпывающим образом (в частности, не имеет значения наличие или отсутствие в договоре аренды условия о выкупе арендуемого имущества). Субъекты Российской Федерации и муниципальные образования не вправе своими нормативными правовыми актами устанавливать какие-либо иные ограничения либо дополнительные условия реализации права на приобретение недвижимости.
Действие Закона не распространяется на отношения по выкупу земельных участков, что не исключает приобретения субъектами малого или среднего предпринимательства земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном земельным законодательством и законодательством о приватизации.
Таким образом, в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона № 159-ФЗ наличие или отсутствие договора аренды на асфальтовое покрытие не является для органа местного самоуправления основанием для отказа предпринимателю в реализации его права на выкуп здания. То есть если предпринимателю будет отказано по этому основанию в продаже занимаемого здания органом местного самоуправления, то такое решение будет являться неправомерным с точки зрения 159-ФЗ. Поэтому, как таковой проблемы с выкупом самого здания здесь нет (в любом случае – в судебном или во внесудебном порядке права предпринимателя на приобретение здание будут признаны).
Вместе с тем, здесь есть другая проблема, а именно: что делать с земельным участком?
Дело в том, что 159-ФЗ в этой части закон не доработан, так как фактически предприниматель не может выкупить здание без одновременной приватизации участка.
Согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) и ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте. Подобная позиция содержится и в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 марта 2010 г. N 14831/09.
Однако, что же делать в данной ситуации?
Исходя из существующей арбитражной практики, обычное асфальтовое покрытие (замощение) какой-либо площади земельного участка не может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта недвижимости. Асфальтовое покрытие несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка и является лишь элементом благоустройства участка.
При этом для суда не имеет правового значения имеет ли асфальтовое покрытие технический паспорт и присвоен ли ему кадастровой номер. Обзор судебной практики по этому вопросу доступен по ссылке: http://baltictender.ru/sud-asfaltnoe-pokrytie-obychnoe-nelzya-schitat-obektom-nedvizhimosti/
При таких обстоятельствах у органа местного самоуправления (даже при наличии технического паспорта и кадастрового номера на асфальтовое покрытие) нет каких-либо законных оснований для отказа предпринимателю в отчуждении земельного участка вместе с элементом его благоустройства одновременно с продажей здания.
Единственная проблема, которая может сделать неизбежным судебное разбирательство – это если асфальтовое покрытие было зарегистрировано в ЕГРП качестве объекта недвижимости. В этом случае предпринимателю придётся оспаривать в порядке искового производства в суде:
1) отказ в выкупе здания в рамках 159-ФЗ;
2) отказ в отчуждении земельного участка;
3) одновременно, заявлять требование о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на асфальтовое покрытие, поскольку оно не является объектом недвижимого имущества.
Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос в полном объеме.
Благодарим за участие в нашей конференции!
С уважением, начальник юридической службы ООО «Балтийский тендерный центр» Николаева Ольга Юрьевна
« Вернуться в раздел Прием вопросов закончен
© 2003-2025