Мы заинтересовались приобретением квартиры у одного известного застройщика, с хорошей репутацией в городе. Однако в офисе, при просьбе показать форму договора для приобретения квартиры, застройщик заявил, что по данному объекту продажи по договорам долевого участия не производятся. Мне было предложено вступить в кооператив, если я правильно понял. Законно ли это и какие риски по сравнению с договором долевого участия я буду нести?
Денис,
Привлечение денег граждан, связанное с возникновением права собственности на квартиры в многоквартирных домах, жилищными кооперативами законно.
По договору долевого участия в строительстве после оплаты стоимости договора у вас возникает право требовать от застройщика передать вам квартиру в указанный в договоре срок. В случае нарушения этого срока, вы также имеете право взыскать неустойку за нарушение срока передачи квартиры (процедуру взыскания неустойки мы описали в ответе на вопрос Татьяны), а в случае существенных нарушений сроков (более двух месяцев), имеет право расторгнуть договор и получить уплаченные деньги вместе с процентами за их использование.
Жилищный кооператив формально является добровольным объединением, главной целью которого является строительство дома вскладчину. Главный риск приобретения квартиры через кооператив — невозможность обезопасить себя от двойных продаж квартир, так как договор паенаковления не регистрируется в Росреестре и, следовательно, никто не контролирует, сколько договоров заключено в отношении одной квартиры.
На наш взгляд, приобретение квартир через жилищные кооперативы — более рискованная сделка для приобретателя, хотя зачастую кооперативы предлагают более выгодные условия по сравнению с застройщиками, работающими по договорам долевого участия.
Если у вас остались
Константин
Здравствуйте. Застройщик ООО "Европарк" ныне ООО "Самани" (группа компаний "Объединенные системы")передал нам квартиры фактически с правами третьего лица, о чем не было оговорено в договоре долевого участия (не произвел расчет за земельный участок и объект реконструкции с Росимуществом-расчет должен быть произведен передачей 147 кв м помещения, которое застройщик продал третьему лицу). В регистрации права собственности мы получили от Росреестра отказ, т.к. зарегистрировано право Росимущества на реконструируемый объект. Право собственности Росимущество прекратит только после произведения расчета застройщиком -только после передачи в собственность Росимущества 147 кв.м Но их нет - продано! Суд вынес решение оставить нашу жалобу на действия Росреестра без рассмотрения. Застройщик от нас скрывается. В доме 30 квартир. Есть несовершеннолетние дети и старики. Прописаться не можем. Доступ к коммунальным услугам ограничен. Прокуратура, Министерство строительства разводят руками. Что нам делать?
К сожалению, формат
Константин
Здравствуйте. Застройщик группы компаний "Объединенные системы" ООО "Европарк" с трудом передал нам квартиры , вымогая деньги за несуществующие квдратные метры. А теперь мы второй год не можем зарегистрировать право собственности на квартиры. Компания продана. Сменила название, адрес. Свои обязательства застройщик перед своими контрагентами не исполнил и не собирается исполнять. Навязывал нам свою управляющую компанию. Угрожал утратой прав на квартиры. Мы живем на стройплощадке второй год. Что нам делать?
К сожалению, формат
Константин
Застройщик группы компаний "Объединённые системы" совершает двойные продажи через подставных дольщиков, обкрадывая дольщиков, передают квартиры с просрочками, вымогают деньги за несуществующее превышение площадей, квартиры по договорам передают в пользование, нарушая ФЗ № 214, -должно быть в собственность, право собственности не оформить, так как не исполнены обязательства по расчётам за земельный участок – распорядились чужой (РФ) собственностью владельца объекта реконструкции, продав её. Дела не возбуждаются. Навязали свою управляющую компанию, которая не приняла объекты по акту и не установила все недоделки в доме по ул. Боткина 2 А. И суд и чиновники Росреестра способствуют беззаконию: по суду устанавливают и узаконивают двойные продажи по незаконно возбужденным делам (судья Дорошенко О.Л., Костиков С.И., Ольховский В.Н., Боярова И.К., Шлейникова И.П.), Росреестр искажает сведения в ЕГРП о залоговых правах, погашая запись об ипотеке без возврата денег, вводит дольщиков и суд в заблуждение, выдавая отказы в регистрации прав собственности якобы по этому адресу зарегистрировано право собственности РФ, - в выписках из ЕГРП нет таких зарегистрированных прав, препятствие создаётся искусственно, цель- переложить ответственность за оплату за земельный участок на дольщиков, его уже оплативших. С этой же целью начали снимать с кадастрового учёта некоторые объекты долевого строительства данного дома. Пользуясь безнаказанностью, попустительством со стороны госорганов и предположительно покровительством, застройщик ООО «Евроопарк», ныне ООО «Самани» от исполнения 5-ти летнего гарантийного обслуживания дома и от исполнения долговых обязательств, которые предположительно до 60 млн. рублей «спрятался» путём реорганизации и частичной продажи фирмы, а управленца вывел в г. Красноярск, учредители - лица проживающие в резиновой квартире, денег и имущества нет. Создание прецедента с признанием договоров долевого участия недействительными по иску посторонних к сделке лиц и прав на то не имеющих – у всех дольщиков данной группы компаний возникают обоснованные опасения в безопасности совершённых и зарегистрированных в ЕГРП сделок, тем более в отношении жильцов дома совершается откровенный рекет по выживанию из дома, периодическим отключением систем жизнеобеспечения- света, от которого и отопление и подкачка воды и прочее. Прокуратура Ленинградского района в лице ране прокурора Бурко Д, сейчас прокурора Пиннекер А.И. в жалобах нам отказывает без надлежащей мотивации, признавая тем действия/бездействия Росреестра и продажу чужого имущества «законными». Кто ответит за эти безобразия и когда придёт конец мытарствам дольщиков дома по ул. Боткина 2 А
К сожалению, формат
Константин
Купил квартиру по рекламе ГК «Объединённые системы» у ООО "Европарк", Меня обокрали, продав квартиру дважды, так установил суд. Присуждённые мне деньги застройщик мне уже второй год не возвращает, а требует вернуть ему квартиру. Застройщик реорганизовался и частично продался и скрывается. Что мне делать?
Тимур,
Свяжитесь с нами по телефону +7 4012 34 04 64, нам необходимо уточнить несколько вопросов, после чего сможем ответить на ваш вопрос.
Константин
У меня очень серьезная проблема, которую создал мне застройщик бывший ООО "Европарк". Я исполнил свой Договор участия в долевке, застройщик передал мне квартиру по одностороннему акту, т.к. я не стал исполнять новые пожелания застройщика - оплачивать стоимость лоджии дополнительно к договору. Суд выиграл. Но застройщик обманул всех и РФ, не передал им 147 кв м на 1 этаже пристройки. А т.к. земельный участок и объект для реконструкции принадлежит Федералам, то они не получив свои 147 кв м не прекращают свои права собственности. Я не могу получить свое право собственности на квартиру из-за "разногласий между зарегистрированными и заявленными правами". Федералы на мою квартиру не претендуют. Но мне от этого не легче. Застройщик спрятался. В доме много недоделок. 147 кв м он никогда не передаст РФ, т.к. продал их на сторону. И что мне делать? У меня дети. Это единственное жилье. Нет регистрации. Дайте дельный совет. В инете читаю: все ругаю эти Объединенные системы. Но что делать - никто не говорит.
К сожалению, формат
Константин
Здравствуйте!У меня на руках имеется Решение суда от 09.04.2015г.и Постановление о возбуждении исполнительного производства от 22.05.2015г.о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства;сумму,уплаченную за излишние квадратные метры:штраф в р-ре 362.879руб. взыскать с должника невозможно-говорит мне суд.пристав,т.к.застройщик обнулил свои счета,сумма неустойки судом рассчитана на 22 декабря 2014г.при этом-дом до сих пор не сдан(срок передачи дольщику по Акту приёмки:до 01.07.2013г.).Пристав говорит что надо было подавать в суд на физлицо,т.е. на гендиректора,а не на компанию.Скажите,пож-та,как это возможно?
Валентина,
Правильно, что вы не доверяете словам пристава — в удовлетворении иска к генеральному директору застройщика вам бы отказали как к лицу, не отвечающему по обязательствам компании.
Учитывая, что застройщиком давно нарушены сроки передачи вам объекта долевого строительства и, как мы понимаем, строительство давно не идет, то мы советуем отказаться от исполнения договора долевого участия в одностороннем порядке и потребовать вернуть деньги, полученные застройщиком по договору, а также выплатить проценты за пользованием денежными средствами и компенсировать моральный вред.
Для этого вам необходимо направить застройщику письмом с описью вложения уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора с расчетом всех сумм. Если в течение двадцати рабочих дней застройщик не передаст вам деньги, вы можете требовать в судебном порядке взыскания денег, переданных по договору, процентов, а также неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за отказ в удовлетворении требования потребителя в добровольном порядке.
Получив на руки решение суда, мы советуем задуматься о подаче заявления о признании застройщика банкротом. В нашей практике были случаи, когда с виду «мертвые» застройщики после запуска процедуры банкротства быстро выплачивали все деньги.
Валентина, мы можем ознакомиться со всеми вашими документами и бесплатно проконсультировать о том, какие действия будут самыми эффективными в этой ситуации. Просто свяжитесь с нами по телефону +7 4012 34 04 64.
Константин
Многократно обращалась в Росреестр с заявлением о выдаче мне свидетельств о праве собственности на квартиру и нежилое помещение в доме по ул. Боткина 2 А, которые я приобрела путём заключения договора участия в долевом строительстве с застройщиком ООО «Европарк», который входит в ГК «Объединённые системы». Росреестр постоянно отказывает, ссылаясь на права иного лица на нежилое помещение- объект реконструкции. По моим сведениям - полученным выпискам из ЕГРП, таких зарегистрированных в ЕГРП прав нет. Получается, что Росреестр вводит в заблуждение и меня и суд. А нежилое помещение, принадлежащее мне по договору долевого участия в этом же доме, сняли с кадастрового учёта, не известив меня и не назвав закон, по которому это сделано, регистрационное действие о выдаче мне свидетельства очередной раз приостановлено. Прокуратура вопрос умалчивает. Какую ответственность несёт Росреестр за искажение сведений из ЕГРП и в кадастровом учёте и что мне делать?
К сожалению, формат
Константин
Здравствуйте, подскажите что делать если Росреестр отказывается регистрировать право собственности дольщиков дома по ул. Боткина 2а ссылаясь на невыполнение договоренности между застройщиком и Теруправлением, хотя наши договора долевого участия были зарегистированны Росреестром без обременение правом третьих лиц и дом введен в эксплуатацию? Суды по иску об устранении препятствий в регистрации отказали, прокуратура говорит что все в рамках закона. заранее спасибо.
К сожалению, формат
Константин
Добрый день. Подскажите, что будет с материнским капиталом? Его правда оставят только до 31 декабря? Если ребенок родится в следующем году, капитала уже не будет?
Если второй ребенок родится или будет усыновлен в следующем году, по 31 декабря 2016 года включительно, то Вы имеете полное право на получение государственного сертификата, которым можно будет распорядиться и потратить эти средства в любое время, в том числе и после 2016 года. Учитывая, что в Калининградской области полностью распорядились средствами материнского капитала только 26% от числа всех владельцев сертификата, то материнский капитал будет работать еще долго, так как законом срок распоряжения не ограничен.
Почему такие маленькие пенсии в таком богатом государстве? Почему нет повышения пенсий на коэффициент реальной инфляции,из-за чего пенсионеры, и так бедные, становятся еще беднее с каждым днем, месяцем, годом?
Уважаемый Сергей! Хочу отметить, что территориальные органы Пенсионного фонда исполняют те законы, которые действуют в нашем государстве.
Средний размер страховой пенсии по старости в Калининградской области 12 197 рублей. На размер пенсии всегда влиял уровень заработной платы. При этом надо отметить, что каждый человек сам вносит лепту в размер своей будущей пенсии. С 2002 года в размере пенсии учитываются страховые взносы, которые работодатель ежемесячно уплачивает в ПФР по установленному тарифу. Причем, взносы уплачиваются только с учетом официальной заработной платы. Чем выше зарплата, тем больше взносов за человека уплачивает работодатель и тем выше в будущем будет пенсия. Что касается процента индексации, то ежегодно пенсии индексируются на уровень не ниже официальной инфляции. А в 2015 году индексация была выше запланированной. С 1 февраля страховые пенсии проиндексированы на 11,4%, хотя запланировано было всего 7,5%. С 1 февраля 2016 года страховые пенсии планируется увеличить на 4%. Вопрос о доиндексации пенсий в связи с реальной инфляцией перенесен на октябрь 2016 года.
Добрый день! Стоил ли задумываться о своей пенсии, в тот период, когда пенсионное законодательство РФ меняется в зависимости от экономической ситуации в стране и в мире? Сегодня одни законы. Завтра другие. Сегодня пенсии формируются по одним правилам, завтра эти правила действовать не будут. Сегодня один пенсионный возраст. Завтра другой. Как можно играть в игру под названием "заработай себе на безбедную старость", если государство с упорной регулярностью меняет правила игры?
Добрый день.
Действительно пенсионное законодательство меняется, но при этом оно совершенствуется. С 2002 года вступил в силу закон «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» и с его появлением остро встал вопрос об официальной заработной плате. Закон «О страховых пенсиях» с 2015 года закрепил страховые принципы пенсионного обеспечения. Получение белой зарплаты - это тот минимум, который человек должен обеспечить себе для пополнения будущей пенсии. Напомню, с 2002 года в размере пенсии учитываются страховые взносы, которые работодатель ежемесячно уплачивает в ПФР по тарифу, установленному государством. Страховые взносы отражаются на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица. Потом при достижении общеустановленного пенсионного возраста эти страховые взносы станут одним из оснований для назначения пенсии. И чем больше будет заработанный пенсионный капитал, накопленный за все годы трудовой деятельности, тем выше будет пенсия.
Система страховых взносов останется и в дальнейшем, поэтому, конечно, о пенсии стоит задумываться заранее. Увеличение пенсионного возраста — это вопрос времени. Зависит от роста продолжительности жизни граждан. Россия одна из немногих стран с самым низким возрастом выхода на пенсию. В любом случае увеличение пенсионного возраста не происходит спонтанно, а имеет экономическое обоснование и переходный период, растянутый не на один год. Даже такая непопулярная мера в страховой системе направлена на то, чтобы увеличить размер пенсии. Ведь чем дольше человек работает, тем больше пенсионных прав у него будет, тем больше пенсию ему назначат.
Пенсия 5 тыс.руб. Подскажите как можно прожить на эти деньги?
Если Вы являетесь пенсионером и не работаете, а общая сумма материального обеспечения не достигает 7161 руб., Вам следует обратиться в пенсионный отдел с соответствующим заявлением о назначении федеральной социальной доплаты к пенсии.
Неработающим пенсионерам, общая сумма материального обеспечения которых ниже величины прожиточного минимума пенсионера, установленного в субъекте Российской Федерации, предусмотрены социальные доплаты к пенсии. На 2015 год величина прожиточного минимума пенсионера для расчета соцдоплаты в Калининградской области установлена в размере 7161 руб. - на уровне размера, установленного в целом по Российской Федерации.
При подсчете общей суммы материального обеспечения пенсионера учитываются суммы пенсии, дополнительного ежемесячного материального обеспечения, ежемесячной денежной выплаты (с учетом соцпакета), иных мер социальной поддержки в денежном выражении.
Будет ли в 2016 году проиндескирована моя пенсия (пенсионные баллы) хотя бы на обещанные 4%, если я в 2015 году работал на 0,25 ставки и получал 2000 в месяц?
В настоящее время в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, согласно которому работающие пенсионеры продолжат получать пенсию в 2016 году, однако повышение ее размера за счет индексации в бюджете не предусмотрено. При этом размер пенсии будет пересмотрен, как только пенсионер покинет работу. К тому же у работающих пенсионеров сохраняется корректировка размера страховой пенсии в августе.
Отмечу, что окончательное решение еще не принято и проект Закона находится на обсуждении.
Я приехала в Калининградскую область в 2001 году из Узбекистана. При начислении пенсии будет ли мне засчитан трудовой стаж ( работа в Узбекистане ) за период с 1991 года по 2001 года ( т.е. с момента распада СССР и образования Узбекистана как суверенного государства и до приезда в Россию)? Как подтвердить этот трудовой стаж?
Добрый день! Будет ли продлено время на принятие решения по накопительной части пенсии, или обязательно до 31 декабря 2015 написать заявление о переходе в НПФ?
- Добрый день!
На данный момент согласно действующему законодательству граждане 1967 года рождения и моложе должны до конца этого года решить для себя - хотят они формировать накопительную пенсию или нет. При этом стоит помнить, что смена страховщика, в том числе и переход в НПФ, возможна и в последующие годы.
Вопрос о продлении времени на принятие решения по формированию тарифа страхового взноса находится на стадии рассмотрения в Госдуме. При каких-либо изменениях мы сообщим дополнительно.
Прошу помочь разобраться в моей ситуации. В 2011 году я приехал из Казахстана по государственной программе "Соотечественники". В 2014 году вышел на пенсию по возрасту. Общий трудовой стаж 43 года (с 1971 года). При начислении пенсии мне учли только 24 года и назначили пенсию 5474 руб. (К слову сказать, за коммунальные услуги я плачу 4 тыс.руб). Вопрос. Почему я должен получать такую пенсию и в чем я виноват, если чиновники утеряли часть моих документов в годы приватизации? Можно ли исправить ситуацию? С глубоким уважением. почетный архитектор Казахстана член Союза архитекторов РК академик проектной академии «Казгор» член Союза архитекторов России, Владимир Пирожков
- Уважаемый Владимир! Для расчета страховой пенсии по старости в России учитывается стаж и заработок только до 1 января 2002 года. Если предположить, что Вы работали без перерывов с 1971 года, то трудовой стаж для расчета пенсии не может быть более 30 лет (2001-1971). После 2002 года для расчета пенсии принимаются страховые взносы, уплаченные работодателем за конкретного работника в Пенсионный фонд России.
Страховые взносы, уплаченные в Пенсионный фонд Республики Казахстан с 2002 по 2011 годы не могут быть учтены в расчете российской пенсии.
На размер пенсии существенное влияние оказывает заработок за любые пять подряд за период до 2002 года. Отношение среднемесячного заработка пенсионера к среднемесячной заработной плате по стране за тот же период ограничивается величиной 1,2. Если отношение по заработку у Вас менее установленной величины, нужно попробовать представить другой вариант заработка за 5 лет подряд до 1 января 2002 года.
Для уточнения периодов стажа, не включенных в расчет пенсии, можно направить запрос на предприятие или в архив. Если Вы затрудняетесь это сделать, пенсионный отдел окажет содействие в направлении запроса.
Добрый день! Подскажите пожалуйста: при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий могули я к имеющейся 3-комнатной квартире (в которой прописана, сама квартира зарегистрирована на мужа) приобрести еще 1-комнатную (с использованием материнского капитала). Или я должна увеличить уже имеющуюся жилую площадь, т.е. если квартира 62 кв.м, то я могу купить еще квартиру 30 кв.м, или возможно только покупка квартиры более 62 кв.м.? Заранее спасибо за ответ!
Несмотря на имеющееся жилье, Вы вправе приобрести другую квартиру, независимо от ее квадратуры. Закон не имеет ограничений по наличию недвижимости и прописке. Напомню, что распорядиться господдержкой на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением которого получен сертификат, исполнится три года.
Однако есть исключение. Сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка можно использовать сертификат на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также направить средства маткапитала на погашение жилищных кредитов и займов.
Сформировала "Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица". C 2010 у меня пошла разница между начисленным и учтенным, в 2011 году эти суммы различаются ровно в два раза. Почему не учтены деньги, и как их вернуть в учет? Второй вопрос о накопительной части. Все-таки о каких постоянно 6% идет речь? Работодатель отчисляет 22% - что из них и куда идет? Говоря о 10% на страховую часть, о 6% на накопительную, а где остальные 6%?
- Стоит напомнить, что для страхователей в 2010 году был установлен основной тариф - 20%, в 2011- 26%, а с 2012 и по настоящее время - 22%. Из-за этого суммы, отраженные на лицевом счете, разные. Также отмечу, что от общей начисленной суммы страховых взносов на лицевой счет застрахованным лицам в расчетный пенсионный капитал учитывается:
-для лиц 1966 года рождения и старше - 16 % в страховую пенсию;
-для лиц 1967 года рождения и моложе 16% раскладывается следующим образом: 10 % - в страховую пенсию и 6 % - в накопительную пенсию.
Оставшиеся взносы от основного тарифа уходят в солидарную часть, так в 2010 году — 4%, в 2011 - 10%, а с 2012 - 6 %.
Сумма страховых взносов на накопительную пенсию по каждому застрахованному лицу определяется на основании сведений о сумме выплат и иных вознаграждений в пользу физического лица, на которые начислены страховые взносы в соответствии с законодательством Российской Федерации и сведений о выборе застрахованным лицом варианта пенсионного обеспечения (0,0 или 6,0 процента на финансирование накопительной пенсии).
Для лиц 1967 года рождения и моложе, которые в порядке, установленном Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах», Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 111-ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной пенсии в Российской Федерации», заключили договор об обязательном пенсионном страховании и обратились с заявлением о переходе в негосударственный пенсионный фонд либо с заявлением о выборе инвестиционного портфеля управляющей компании, расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании или инвестиционного портфеля государственных ценных бумаг государственной управляющей компании (при внесении изменений в единый реестр застрахованных лиц по обязательному пенсионному страхованию либо при удовлетворении Пенсионным фондом Российской Федерации заявления о выборе инвестиционного портфеля), сумма страховых взносов на финансирование накопительной пенсии учитывается по тарифу 6,0 процентного пункта тарифа страхового взноса, за исключением случая, если застрахованное лицо изменило вариант своего пенсионного обеспечения, отказавшись от финансирования накопительной пенсии и направив указанный в настоящем абзаце размер процентов индивидуальной части тарифа страхового взноса на финансирование страховой пенсии.
Стоит отметить, что согласно законодательству в 2014 и 2015 годах все взносы работодателей направлялись на формирование страховой пенсии, независимо от выбранного застрахованным лицом варианта формирования своих пенсионных накоплений. Правительство приняло решение продлить данный мораторий и на 2016 год.
Добрый день! Мне 57 лет, я работаю. Пенсия была 7600,00 до августа 2015 года. После индексации работающим пенсионерам в августе перечислили 9000 тысяч, в сентябре снова 7600,00 в октябре 8000,00, за ноябрь снова пришло 7600,00. В чём дело, почему такие скачки?
- Спасибо за вопрос.
Действительно в августе 2015 года прошла корректировка пенсии работающим пенсионерам. Данная корректировка проходит ежегодно, однако в этот раз перерасчет впервые оказался необычным. Ежегодно корректировка пенсий работающим пенсионерам производилась исходя из взносов, которые работодатель уплачивал за них во II - IV кварталах предыдущего года и I квартале текущего. В 2015 году во внимание приняты взносы работодателя только за предыдущий год. Таким образом, с августа 2015 года перерасчет произведен исходя из неучтенных ранее взносов, для основной массы работающих пенсионеров - за II - IV кварталы 2014 года. Уточнение размеров пенсий производилось с 1 января 2015 года, и пенсионеры в августе этого года получили пенсию в новом размере с учетом перерасчета и разовую сумму доплаты пенсии с 1 января по 31 июля 2015 года. В сентябре размер пенсии работающим пенсионерам должен быть меньше, чем в августе, но больше, чем в июле. Далее с сентября размер пенсии не должен изменяться, так как никаких массовых работ не было. Возможно размер Вашей пенсии изменился в связи с индивидуальными особенностями, например, иждивенцу исполнилось 18 лет и Вы не представили документ о его очном обучении. Данный вопрос следует уточнить в пенсионном отделе. На прием к специалисту можно записаться заранее, воспользовавшись функцией «Предварительная запись на прием» на сайте Пенсионного фонда.
Здравствуйте! В марте мне исполняется 55 лет. Могу ли я претендовать на замену своей пенсии пенсией покойного мужа - военного пенсионера (его пенсия больше той, которая будет начисляться мне, в несколько раз)?
- Здравствуйте.
Вы имеете право выбрать пенсионное обеспечение: получать пенсию по случаю потери кормильца или по старости по линии Пенсионного фонда. Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в пенсионный отдел того ведомства, где служил Ваш супруг и где находится его пенсионное дело.
Добрый день. Хочу узнать ваше мнение по поводу следующей ситуации. Я обратилась в фирму, которая разместила вакансию на сайте. Представитель фирмы согласился мне дать информацию о магазине, в который требуются сотрудники, только если я свое согласие застраховаться в неком негосударственном пенсионном фонде. У меня попросили паспорт и страховое пенсионное свидетельство для ксерокопирования. Скажите, пожалуйста, насколько законно такое требование - застраховаться именно в конкретном НПФ, чтобы получить контакты работодателя? Разве не должна я прийти дополнительно в МФЦ или ПФР, чтобы подтвердить свое намерение? Как вы оцениваете такое поведение сотрудников фирмы, требующих писать заявления? Спасибо.
. К сожалению, Вы не первая обращаетесь с подобным вопросом. Безусловно, по закону выбор НПФ - это личный выбор каждого. И никто не вправе заставлять переводить свою накопительную пенсию в тот или иной фонд. Однако некоторые недобросовестные работодатели или же агенты НПФ поступают некорректно – заставляют разными способами человека перевести свои накопления в определенный фонд, при этом не доводят до человека полных сведений о негосударственном пенсионном фонде. Пожалуй, не стоит доверять фирмам, которые работают таким не совсем честным способом. И Вы правильно заметили, что помимо заключения договора с НПФ человек должен обратиться в пенсионный отдел либо МФЦ и написать заявление о переводе своей накопительной пенсии в НПФ либо УК (управляющую компанию).
Добрый день! Размер моей пенсии и доплата по инвалидности 2 группы составляет 7300 рублей. Прожиточный уровень неработающего пенсионера в Калининграде равняется 8100 рублей. Почему мне не доплачивают разницу?
Уважаемая Ольга, спасибо за вопрос.
Показатель прожиточного минимума в целях установления социальной доплаты к пенсии часто путают с показателем величины прожиточного минимума на душу населения по основным социально-демографическим группам населения в Калининградской области, который определяется ежеквартально на основании потребительской корзины Калининградской области и данных по статистике об уровне потребительских цен на продукты питания, непродовольственные товары, услуги и расходов по обязательным платежам и сборам и предназначается для:
* оценки уровня жизни населения Калининградской области при разработке и реализации областных социальных программ;
* оказания необходимой государственной социальной помощи малоимущим гражданам;
* формирования областного бюджета.
Социальная доплата в соответствии с законодательством устанавливается с 1 января 2010 года неработающим пенсионерам, имеющим общую сумму материального обеспечения меньше величины прожиточного минимума, установленного законом субъекта Российской Федерации для выплаты социальной доплаты на год. При подсчете общей суммы материального обеспечения учитываются суммы пенсий, дополнительного материального (социального) обеспечения, ежемесячной денежной выплаты (включая стоимость набора социальных услуг) и регулярные меры социальной поддержки, выплачиваемые из областного бюджета.
В Калининградской области величина прожиточного минимума пенсионера в целях установления социальной доплаты к пенсии на 2015 год на основании закона Калининградской области от 24.11.2009 №393 с последующими изменениями определена на уровне ее размера, установленного в целом по Российской Федерации – 7161 рубль. В настоящее время рассматривается внесение изменений в закон Калининградской области на 2016 год, окончательное решение ещё не принято. Срок изменения размера прожиточного минимума для установления социальной доплаты — 1 января 2016 года.
Сейчас Ваши выплаты больше 7161 рубля, поэтому Вы не получаете социальную доплату.
Здравствуйте! Доходность какого НПФ сейчас самая высокая? Какие НПФ самые надёжные? Как проверить их кредитоспособность, надежность? На что обращать внимание при выбора фонда?
При выборе НПФ обратите внимание на организационно-правовую форму, НПФ должен быть акционерным обществом. И второе, он должен быть в реестре Агентства по страхованию вкладов.
Информацию о доходности по каждому конкретному НПФ рекомендуем получить на их сайтах.
Скажите, пожалуйста, действительно ли отменены пенсионные удостоверения (я получила бумагу формата А 4), и если да, когда неудобная бумага будет заменяться на электронную карточку?
Добрый день! Куда нужно обратиться, чтобы проверить правильность начисления размера пенсии? Ведь не может быть назначена пенсия 7357 рублей 57 копеек при стаже 30 лет и белой зарплате???
Правильность назначения пенсии всегда можно проверить в Вашем пенсионном отделе, если Вы придете на консультацию. Записаться на прием можно предварительно на сайте Пенсионного фонда. Если Вас не удовлетворит ответ, то Вы вправе обратиться в вышестоящую организацию – районное Управление ПФР либо Отделение ПФР. Обращение Вы можете также направить через сайт Пенсионного фонда Российской Федерации.
Здравствуйте. С какой суммы начисляются баллы для госслужащих? С чистого оклада или оклад + надбавки и премии?
Работодатели уплачивают страховые взносы на пенсионное страхование в размере 22% от фонда оплаты труда работника. На индивидуальном лицевом счете работника в Пенсионном фонде учитывается 16% заработка. Если работник формирует накопительную пенсию, то на страховую пенсию идет 10% заработка, а на накопительную — 6%. Оставшиеся 6% направляются на финансирование фиксированной выплаты пенсии и не отражаются в лицевом счете. Не имеет значения к какой категории наемных работников относится гражданин, работает он на гражданской госслужбе или другом предприятии. При этом предельный годовой заработок, с которого уплачиваются взносы, ежегодно определяется федеральным законом. В 2015 году это 711 000 руб.
Узнать о количестве уже заработанных пенсионных баллов, периодах трудовой деятельности, продолжительности стажа, размере пенсионных отчислений Вы можете в онлайн-кабинете на сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru. Чтобы получить доступ в «Личный кабинет застрахованного лица», необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг.
Добрый день! Практически постоянно работаю официально на 2-х работах,как это отразится на моей будущей пенсии? Я 1971 г.р.
Добрый день. Меня интересует следующий вопрос. Я инвалид с детства, сейчас у меня 3 группа пожизненно. Работаю, получаю бесплатные лекарства и проезд на электричке + возможность санатория. На протяжение двух-трех лет пенсия составляет около 4,5-5 тысяч. последнее время приходит двумя частями и с все меньше и меньше рублей на сто каждый раз. Скажите пожалуйста, все ли верно мне начисляется? Так и должно быть, что я не замечаю увеличения размера пенсии?
Спасибо за вопрос.
В связи с Вашей ситуацией возникает довольно много нюансов. Во-первых, пенсии индексируются ежегодно, поэтому она не может не расти. Так, в 2013 году пенсии повышались дважды: с 1 февраля индексация трудовых пенсий составила 6,6%. С 1 апреля трудовые пенсии были доиндексированы на 3,3%, а также увеличены социальные пенсии на 1,81% и на 5,5% увеличены ежемесячные денежные выплаты. В 2014 году индексация пенсий тоже проходила дважды — 1 февраля трудовые пенсии на 6,5%, с 1 апреля – на 1,7%. Кроме того, с 1 апреля были проиндексированы социальные пенсии на 17,1% и ежемесячные денежные выплаты на 5%. В 2015 году трудовые пенсии индексировались только один раз — с 1 февраля на 11,4%. С 1 апреля прошло увеличение только социальных пенсий — на 10,3% и ежемесячных денежных выплат на 5,5%. Поэтому все пенсии ежегодно индексируются и увеличиваются. В том случае, если Вы не работаете и общая сумма материального обеспечения меньше величины прожиточного минимума, установленного законом субъекта Российской Федерации для выплаты социальной доплаты к пенсии, то Вам назначена социальная доплата. При подсчете общей суммы материального обеспечения учитываются суммы пенсий, дополнительного материального (социального) обеспечения, ежемесячной денежной выплаты (включая стоимость набора социальных услуг) и регулярные меры социальной поддержки, выплачиваемые из областного бюджета. Инвалиды из областного бюджета ежемесячно получают компенсацию льгот за жилищно-коммунальные услуги, размер которых ежемесячно изменяется в зависимости от объема потребленных за предыдущий месяц услуг. Поэтому социальная доплата ежемесячно перессчитывается. Величина прожиточного минимума пенсионера в целях установления социальной доплаты к пенсии определяется законом Калининградской области раз в год. В этом году это 7161 рубль. Увеличение данного размера планируется с 1 января 2016 года.
С сентября 2015 года изменились выписки (SMS-оповещения) о зачисленных суммах пенсий и иных видов выплат через ПАО Сбербанк. Поэтому Вы решили, что пенсия приходит несколькими частями. К примеру, если пенсионер является получателем пенсии, ежемесячной денежной выплаты и социальной доплаты, то в выписке по счету будут указаны отдельно три суммы: сумма пенсии, сумма ЕДВ и сумма социальной доплаты. Сообщение о зачислении поступлений из Пенсионного фонда на банковскую карту придет тремя SMS-оповещениями. Чтобы узнать общую сумму зачислений, достаточно сложить все суммы из SMS-сообщений с текстом «зачисление пенсии».
Я гарантированно не доживу до пенсии. Какой смысл мне платить отчисления в пенсионный фонд, если я не смогу воспользоваться даже теми копейками, которые обещает подать на старость наше государство?
При официальном трудоустройстве работодатель обязан делать отчисления в ПФР. Если человек формирует накопительную пенсию, то по закону пенсионные накопления могут быть переданы правопреемникам в случае, если человек ушел из жизни до начала заслуженного отдыха.
Речь идет о средствах пенсионных накоплений, которые включают в себя суммы, перечисленные работодателем на индивидуальный лицевой счет работника при его жизни только на накопительную часть трудовой пенсии, а также чистый финансовый результат от временного размещения Пенсионным фондом средств пенсионных накоплений и инвестиционный доход.
« Вернуться в раздел Прием вопросов закончен
© 2003-2025