Город сослагательного наклонения: Пионерский в планах и в реальности

Все новости по теме: Недвижимость
«Недвижимость Нового Калининграда.Ru» посетила промышленно-курортный Пионерский, оценила строительную активность, непролазную грязь, президентский променад и то, что осталось от порта. А затем задумалась о том, чем мог бы стать Пионерский, если бы все обещания не только обещались, но и выполнялись.

Расположенный на линии берега между Зеленоградском и Светлогорском небольшой городок с непривычным туристическому уху именем Пионерский, несмотря на свои удобные пляжи, песчаное пологое дно и полноценную транспортную взаимосвязь с региональным центром, в популярности всегда сильно проигрывал двум первым названным курортам. Как уже говорилось, Светлогорск всё ещё держит каким-то чудом позицию главной «туристической Мекки» региона, а Зеленоградск за счет близости к Калининграду, а теперь ещё и наличия удобной новой трассы больше популярен среди калининградцев.

Пионерский же ещё лет 10–15 к этим двоим не мог даже приблизиться — маленький портовый город с дикими пляжами, сосновым бором, останками ржавеющего греческого судна, маяком, пугающего вида вышкой и собственными «сковородками» не привлекал особо много желающих провести тут выходные. Тем не менее, ценителей тихого провинциального отдыха «для своих» уже тогда было достаточно. В июне всё к тому же «Греку» и старому стрельбищу съезжались любители бардовской песни и активных алкогольных возлияний, ну а в жаркие летние дни на городском пляже собирался весь Пионерский и немного калининградцев. Собственно, завсегдатаи Пионерского 10-15-летней давности с болезненной ностальгией вспоминают этот тихий зелёный жилой городок. Отсутствие внятной туристической инфраструктуры с лихвой компенсировалось невысокими ценами, чистыми пляжами и атмосферой покоя и уюта, которой так быстро лишаются все туристические города.

А затем на маленький городок Пионерский обрушилось счастье в виде яхтенной марины, пассажирского терминала для круизных лайнеров, SPA-курорта «Прусская деревня», парка динозавров «Амберленд», государственной резиденции «Янтарь», и даже глубоководным портом в итоге немного задело. До финала, правда, дошла только государственная резиденция «Янтарь», подарившая Пионерскому новый променад (удивительно целый до сих пор) и, как поговаривали, участок Приморского кольца. Все остальные мега-проекты сгинули где-то по пути по самым разным причинам, а что-то и вовсе без объяснений причин просто сошло на нет. Яхтенная марина заодно, по заверениям экспертов, добила местный порт, государственная резиденция получила статус государственного комплекса, и чем там нынче занимаются, кроме закупок шахмат по 188 тысяч рублей за комплект, сказать сложновато. О парке динозавров также никакой информации давно уже не поступало.

Интересно, что самые громкие проекты имеют свойство время от времени всплывать, словно небезызвестная субстанция: за последние полгода — то ли с целью глотнуть свежего бюджета, то ли просто по каким-то таинственным законам физики — снова обнаружились и яхтенная марина в Пионерском, и пассажирский терминал там же, и даже немного глубоководного порта, но это счастье пока ещё кочует по побережью в поисках своего последнего и окончательного пристанища.

Конечно, вся эта кутерьма вокруг превращения Пионерского в жемчужину Балтийского побережья не могла не сказаться на самом городе. Первое время местные жители были воодушевлены перспективами и рады пришедшему в город строительному буму, а затем градус восторженности несколько снизился. Стало заметно, что от любимого соснового бора горожанам остался только маленький геометрически расчерченный дорожками пятачок. Свежеуложенные дороги оказались разбиты многочисленной строительной техникой. Да и новые дома стараются расположиться поближе к морю, желательно в зелёной зоне, и стоят там квартиры дороже, чем в Испании. А новопривлечённые отдыхающие крайне быстро засыпали мусором и своими телами весь городской пляж. Строительство в Пионерском остановиться никак не желает — новые дома растут тут целыми кварталами, устраиваясь чуть ли не во дворах старых панельных «пятиэтажек», историческая застройка исчезает с лица города и визуально, и физически, а цены на жильё уже давно соответствуют калининградским. И это при том, что в самом городе на самом деле ничего не изменилось — промышленность в забвении, инфраструктуры всё ещё нет. Зато есть променад, резиденция «Янтарь», множество строек, неблагоустроенные грязные дворы, мечты о яхтенной марине и пассажирском терминале для круизных лайнеров. И всё ещё есть чистый воздух, широкий пляж, немножко соснового бора, зелень и тишина.


Текст: Татьяна Зиберова

Комментарии к новости