Новый выезд и спорткомплекс: что ожидает Чкаловск по новому Генплану
02 мая 2016, 19:22
Новый Генплан Калининграда планируется утвердить уже летом. Публичные слушания назначены на 3 июня. А пока что «Недвижимость Нового Калининграда.Ru» продолжает серию публикаций о том, как авторы готовящегося Генплана предлагают развивать и застраивать город в ближайшие 20 лет. Мы уже писали о планах по развитию Ленинградского, Московского, Центрального районов, а также посёлка им. А. Космодемьянского. Сегодня речь пойдёт о небольшом микрорайоне на окраине Калининграда — о Чкаловске.
Чкаловск расположен на севере Калининграда, по дороге на Светлогорск. Несмотря на то, что его по привычке называют посёлком, он уже очень много лет является частью Центрального района областного центра, хоть и расположенной за Окружной. По данным разработчиков Генплана, площадь участка в границах проектирования составляет 454,65 га. Северная и восточная часть проектируемой территории занята городскими лесами. Общая площадь территории городских лесов составляет 128,6 га (включая 26,2 га в шумовой зоне аэродрома).
Проектом Генплана предусмотрено дальнейшее строительство многоквартирных домов в северной и
Отдельно обсудить с жителями Чкаловска готовящийся Генплан просил депутат горсовета Александр Пятикоп. Разработчики документа и представители КАиС послушали эту просьбу и в апреле заехали с презентацией проекта в бывший посёлок, который вовсе больше не посёлок. Жители Чкаловска к предлагаемому плану развития отнеслись довольно настороженно — более всего их взволновала судьба садовых товариществ, которых в микрорайоне и его окрестностях достаточно, а также проблема выездов (которых всего два, и оба они ведут на одну дорогу).
Например, представители СНТ
Что касается конкретных объектов, то помимо нового выезда Генпланом предполагается также строительство объезда посёлка с севера от ул. Горького и велодорожки от Сельмы до Чкаловска. Кроме того, авторы документа предлагают построить на месте бывшего стадиона «Сокол»
Новых школ в Чкаловске строить не планируется, однако предлагается расширить существующую за счёт строительства нового корпуса на 800 мест. Детских садов в Генплане предусмотрено три — один на Докука и два на Лукашова. Правда, одному из них, похоже, придётся искать новое место, однако общее количество садов от этого в поселке не изменится. Также до 2018 года горвласти хотят создать и благоустроить парковую зону в районе Чкаловска на участке площадью 2,6 га. Судя по визуальным материалам проекта Генплана, планируется благоустройство ещё ряда скверов в посёлке. Например, на сайте администрации Калининграда можно ознакомиться с концепцией благоустройства сквера около храма на ул. Лукашова.
А вот строительство отдельных медицинских учреждений в поселке не планируется. «Размещение данных объектов социального обслуживания настоящим проектом предлагается во