Фотопроект Нового Калининграда
Место пустоты
Как выглядит Дом Советов перед сносом
«Монстр», «шедевр брутализма», «символ ушедшей эпохи», «инородное тело» — Дом Советов хотели снести, реконструировать, частично разобрать, достроить и признать объектом культурного наследия. Практически все дискуссии о будущем Калининграда последние 20 лет неизменно упираются в это здание, пережившее любые попытки что-то с ним сделать. Дом Советов мог стать правительством, гостиницей, музеем, арт-центром, но остался огромным пустым памятником самому себе. Знаменитый калининградский недострой живёт, возможно, свои последние месяцы — конкурс на его снос уже отыгран, победитель определён. Правда, процесс приостановили из-за жалоб в ФАС, как будто здание продолжает сопротивляться своему уничтожению.
Губернатор Антон Алиханов ещё несколько лет назад страстно желал выкупить приватизированный в своё время недострой и перевезти туда правительство. После выкупа выяснилось, что зданию необходима серьёзная реконструкция, и в итоге его было решено снести. Что будет на месте Дома Советов, чиновники не знают сами. «Очень важно иметь место, где ничего нету. Место пустоты», — сказал Алиханов в конце 2022 года. «Новый Калининград» решил показать, как выглядит Дом Советов перед сносом, и вспомнить, что в разные годы говорили о судьбе здания архитекторы и политики.
Губернатор Антон Алиханов ещё несколько лет назад страстно желал выкупить приватизированный в своё время недострой и перевезти туда правительство. После выкупа выяснилось, что зданию необходима серьёзная реконструкция, и в итоге его было решено снести. Что будет на месте Дома Советов, чиновники не знают сами. «Очень важно иметь место, где ничего нету. Место пустоты», — сказал Алиханов в конце 2022 года. «Новый Калининград» решил показать, как выглядит Дом Советов перед сносом, и вспомнить, что в разные годы говорили о судьбе здания архитекторы и политики.
Замполпреда президента РФ по Калининградской области Станислав Воскресенский, декабрь 2012:
«Я действительно считаю, что вопрос о том, строить замок или не строить или сносить Дом Советов или нет, вторичен. Концепция-то города какая? В чем она?»
«Я действительно считаю, что вопрос о том, строить замок или не строить или сносить Дом Советов или нет, вторичен. Концепция-то города какая? В чем она?»
“
Я действительно считаю, что вопрос о том, строить замок или не строить или сносить Дом Советов или нет, вторичен. Концепция-то города какая? В чем она?
Датский архитектор Ян Гейл, февраль 2013:
«Я даже не представлял себе, что оно такое некрасивое, несчастливое и так доминирует над окружающим пространством. Снесите его, Бога ради!»
«Я даже не представлял себе, что оно такое некрасивое, несчастливое и так доминирует над окружающим пространством. Снесите его, Бога ради!»
“
Я даже не представлял себе, что оно такое некрасивое, несчастливое и так доминирует над окружающим пространством. Снесите его, Бога ради!
Заслуженный архитектор России, автор проекта пешеходного Арбата Зоя Харитонова, ноябрь 2013:
«Изначально мне Дом Советов категорически не понравился. Но я присмотрелась к зданию, всё время думала о нём и поняла, что его стоит оставить. Потому что всё остальное пространство вокруг сейчас пустующее и совершенно убогое. Но оно поднимется и в какой-то мере заслонит собой объём этого здания.
Я была хорошо знакома с автором этого проекта, это очень талантливый архитектор. Но время было такое, что брутальность была в чести. Сейчас бы разве что хотелось, чтобы оно было пониже немного. Но я не могу сказать, что надо снимать этажи — это дело непростое и дорогостоящее. И пусть он будет в частной собственности, это его даже скорее оживит. В Москве все наши гостиницы гигантские в собственности, наши знаковые здания — «Метрополь», «Националь», и ничего страшного».
«Изначально мне Дом Советов категорически не понравился. Но я присмотрелась к зданию, всё время думала о нём и поняла, что его стоит оставить. Потому что всё остальное пространство вокруг сейчас пустующее и совершенно убогое. Но оно поднимется и в какой-то мере заслонит собой объём этого здания.
Я была хорошо знакома с автором этого проекта, это очень талантливый архитектор. Но время было такое, что брутальность была в чести. Сейчас бы разве что хотелось, чтобы оно было пониже немного. Но я не могу сказать, что надо снимать этажи — это дело непростое и дорогостоящее. И пусть он будет в частной собственности, это его даже скорее оживит. В Москве все наши гостиницы гигантские в собственности, наши знаковые здания — «Метрополь», «Националь», и ничего страшного».
“
Изначально мне Дом Советов категорически не понравился. Но я присмотрелась к зданию, всё время думала о нём и поняла, что его стоит оставить. Потому что всё остальное пространство вокруг сейчас пустующее и совершенно убогое. Но оно поднимется и в какой-то мере заслонит собой объём этого здания.
Я была хорошо знакома с автором этого проекта, это очень талантливый архитектор. Но время было такое, что брутальность была в чести. Сейчас бы разве что хотелось, чтобы оно было пониже немного. Но я не могу сказать, что надо снимать этажи — это дело непростое и дорогостоящее. И пусть он будет в частной собственности, это его даже скорее оживит. В Москве все наши гостиницы гигантские в собственности, наши знаковые здания — «Метрополь», «Националь», и ничего страшного.
Я была хорошо знакома с автором этого проекта, это очень талантливый архитектор. Но время было такое, что брутальность была в чести. Сейчас бы разве что хотелось, чтобы оно было пониже немного. Но я не могу сказать, что надо снимать этажи — это дело непростое и дорогостоящее. И пусть он будет в частной собственности, это его даже скорее оживит. В Москве все наши гостиницы гигантские в собственности, наши знаковые здания — «Метрополь», «Националь», и ничего страшного.
Бывший главный архитектор Берлина Ханс Штимманн, сентябрь 2014:
«Мы — европейцы, у нас большой опыт разрушения городов. Как посредством бомбардировок, так и посредством неразумного градостроительства. Поэтому нам пора уже начать учиться на своих ошибках. Начать учиться беречь то, что мы имеем. Дом Советов — это образец архитектуры советского периода, и как такой образец, как то, что в Калининграде существовало и находится в приличном состоянии, он имеет право продолжить жить».
«Мы — европейцы, у нас большой опыт разрушения городов. Как посредством бомбардировок, так и посредством неразумного градостроительства. Поэтому нам пора уже начать учиться на своих ошибках. Начать учиться беречь то, что мы имеем. Дом Советов — это образец архитектуры советского периода, и как такой образец, как то, что в Калининграде существовало и находится в приличном состоянии, он имеет право продолжить жить».
“
Мы — европейцы, у нас большой опыт разрушения городов. Как посредством бомбардировок, так и посредством неразумного градостроительства. Поэтому нам пора уже начать учиться на своих ошибках. Начать учиться беречь то, что мы имеем. Дом Советов — это образец архитектуры советского периода, и как такой образец, как то, что в Калининграде существовало и находится в приличном состоянии, он имеет право продолжить жить.
Экс-глава Департамента градостроительной политики Дрездена Барбара Энгель, сентябрь 2014:
«Например, Дом Советов. Хоть он без функций сейчас, архитектурно — это очень интересное здание. Говоря о европейских городах, надо понимать, что каждый из них содержит в себе несколько слоёв: от уровня старинных построек до современной архитектуры. В эту многослойность попадают и дома из 60-х годов в том числе. И нужно учитывать все эти уровни. Нельзя сказать, что вот это было раньше, а теперь нам не нужно. И нельзя смотреть только на старинные исторические памятники. Мы в своё время тоже совершили много ошибок в Германии после объединения, когда в Берлине и других крупных городах сразу начали сносить некоторые дома. И через 10 лет мы поняли, что это была память об особенном времени в истории. Сложно оценить наследие тех домов, которых больше нет».
«Например, Дом Советов. Хоть он без функций сейчас, архитектурно — это очень интересное здание. Говоря о европейских городах, надо понимать, что каждый из них содержит в себе несколько слоёв: от уровня старинных построек до современной архитектуры. В эту многослойность попадают и дома из 60-х годов в том числе. И нужно учитывать все эти уровни. Нельзя сказать, что вот это было раньше, а теперь нам не нужно. И нельзя смотреть только на старинные исторические памятники. Мы в своё время тоже совершили много ошибок в Германии после объединения, когда в Берлине и других крупных городах сразу начали сносить некоторые дома. И через 10 лет мы поняли, что это была память об особенном времени в истории. Сложно оценить наследие тех домов, которых больше нет».
“
Например, Дом Советов. Хоть он без функций сейчас, архитектурно — это очень интересное здание. Говоря о европейских городах, надо понимать, что каждый из них содержит в себе несколько слоёв: от уровня старинных построек до современной архитектуры. В эту многослойность попадают и дома из 60-х годов в том числе. И нужно учитывать все эти уровни. Нельзя сказать, что вот это было раньше, а теперь нам не нужно. И нельзя смотреть только на старинные исторические памятники. Мы в своё время тоже совершили много ошибок в Германии после объединения, когда в Берлине и других крупных городах сразу начали сносить некоторые дома. И через 10 лет мы поняли, что это была память об особенном времени в истории. Сложно оценить наследие тех домов, которых больше нет.
Гендиректор владевшей зданием компании «Протострой» Константин Шевейко, октябрь 2014:
«Экспертиза, которая проводилась два года назад, подтвердила, что со зданием всё в порядке. Это была третья экспертиза, и она говорит, что здание простоит ещё 70–100 лет — и ничего с ним не будет».
«Экспертиза, которая проводилась два года назад, подтвердила, что со зданием всё в порядке. Это была третья экспертиза, и она говорит, что здание простоит ещё 70–100 лет — и ничего с ним не будет».
“
Экспертиза, которая проводилась два года назад, подтвердила, что со зданием всё в порядке. Это была третья экспертиза, и она говорит, что здание простоит ещё 70–100 лет — и ничего с ним не будет.
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов, октябрь 2014:
«Я вынужден согласиться с большинством. Хотя я бы его, конечно, была бы финансовая возможность, выкупил и перенес в другое место. В руины. Аккуратно говорю, потому что многие со мной уже не соглашались по этому поводу».
«Я вынужден согласиться с большинством. Хотя я бы его, конечно, была бы финансовая возможность, выкупил и перенес в другое место. В руины. Аккуратно говорю, потому что многие со мной уже не соглашались по этому поводу».
“
Я вынужден согласиться с большинством. Хотя я бы его, конечно, была бы финансовая возможность, выкупил и перенес в другое место. В руины. Аккуратно говорю, потому что многие со мной уже не соглашались по этому поводу.
Глава регионального агентства по архитектуре Александр Башин, октябрь 2014:
«Сейчас желания возвращаться в Калининград у туриста нет. Ему не хочется возвращаться в пустынный центр, ему надоело обсуждать Дом Советов — сносить его или не сносить. Это вопрос до безумия дурацкий и банальный, я даже возвращаться к нему не хочу. Мы превратили разговор в панацею, мы уже 20 лет при встрече обсуждаем одну и ту же дурацкую тему — сносить Дом Советов или не сносить, восстанавливать Королевский замок или нет. Никаких других разговоров у нас нет. Мы сами не любим собственный центр и ничего для того, чтобы его сделать лучше, не делаем».
«Сейчас желания возвращаться в Калининград у туриста нет. Ему не хочется возвращаться в пустынный центр, ему надоело обсуждать Дом Советов — сносить его или не сносить. Это вопрос до безумия дурацкий и банальный, я даже возвращаться к нему не хочу. Мы превратили разговор в панацею, мы уже 20 лет при встрече обсуждаем одну и ту же дурацкую тему — сносить Дом Советов или не сносить, восстанавливать Королевский замок или нет. Никаких других разговоров у нас нет. Мы сами не любим собственный центр и ничего для того, чтобы его сделать лучше, не делаем».
“
Сейчас желания возвращаться в Калининград у туриста нет. Ему не хочется возвращаться в пустынный центр, ему надоело обсуждать Дом Советов — сносить его или не сносить. Это вопрос до безумия дурацкий и банальный, я даже возвращаться к нему не хочу. Мы превратили разговор в панацею, мы уже 20 лет при встрече обсуждаем одну и ту же дурацкую тему — сносить Дом Советов или не сносить, восстанавливать Королевский замок или нет. Никаких других разговоров у нас нет. Мы сами не любим собственный центр и ничего для того, чтобы его сделать лучше, не делаем.
Британский архитектор Тревор Скемптон, ноябрь 2014:
«Все мы современные архитекторы и любим современность, но история — это важная часть нашей жизни, а поэтому Дом Советов — это очень важное здание не только для Калининграда, но и вообще для всего мира».
«Все мы современные архитекторы и любим современность, но история — это важная часть нашей жизни, а поэтому Дом Советов — это очень важное здание не только для Калининграда, но и вообще для всего мира».
“
Все мы современные архитекторы и любим современность, но история — это важная часть нашей жизни, а поэтому Дом Советов — это очень важное здание не только для Калининграда, но и вообще для всего мира.
Шведский архитектор Улоф Шульц, май 2015:
«И тут ещё есть вопрос символа. Некоторым людям нравится, когда им напоминают о величии Советского Союза. Другие считают, что современная Россия должна создать что-то новое на этом месте. Когда-то поступил приказ разрушить замок, чтобы избежать немецкого духа здесь, может, у нас теперь есть два призрака, которые не могут общаться друг с другом? <...> Думаю, вы должны передвинуть свой фокус на создание будущего — и неважно, останется Дом Советов или нет, потому что если вы его снесёте, он всё равно останется в нашем сознании, как остался призрак замка. Оставьте Дом Советов в покое, создайте что-то новое. Тогда будет уже борьба между будущим и прошлым, поэтому идея будущего должна быть очень сильной, чтобы вы не потеряли своей истории».
«И тут ещё есть вопрос символа. Некоторым людям нравится, когда им напоминают о величии Советского Союза. Другие считают, что современная Россия должна создать что-то новое на этом месте. Когда-то поступил приказ разрушить замок, чтобы избежать немецкого духа здесь, может, у нас теперь есть два призрака, которые не могут общаться друг с другом? <...> Думаю, вы должны передвинуть свой фокус на создание будущего — и неважно, останется Дом Советов или нет, потому что если вы его снесёте, он всё равно останется в нашем сознании, как остался призрак замка. Оставьте Дом Советов в покое, создайте что-то новое. Тогда будет уже борьба между будущим и прошлым, поэтому идея будущего должна быть очень сильной, чтобы вы не потеряли своей истории».
“
И тут ещё есть вопрос символа. Некоторым людям нравится, когда им напоминают о величии Советского Союза. Другие считают, что современная Россия должна создать что-то новое на этом месте. Когда-то поступил приказ разрушить замок, чтобы избежать немецкого духа здесь, может, у нас теперь есть два призрака, которые не могут общаться друг с другом? <...> Думаю, вы должны передвинуть свой фокус на создание будущего — и неважно, останется Дом Советов или нет, потому что если вы его снесёте, он всё равно останется в нашем сознании, как остался призрак замка. Оставьте Дом Советов в покое, создайте что-то новое. Тогда будет уже борьба между будущим и прошлым, поэтому идея будущего должна быть очень сильной, чтобы вы не потеряли своей истории.
Директор Музея Мирового океана Светлана Сивкова, декабрь 2016:
«Сейчас Дом Советов — это позор нашего города и региона, и я не знаю, что мы должны сделать, чтобы ввести его в эксплуатацию. <...> [Он] уродует души наших детей».
«Сейчас Дом Советов — это позор нашего города и региона, и я не знаю, что мы должны сделать, чтобы ввести его в эксплуатацию. <...> [Он] уродует души наших детей».
“
Сейчас Дом Советов — это позор нашего города и региона, и я не знаю, что мы должны сделать, чтобы ввести его в эксплуатацию. <...> [Он] уродует души наших детей.
Врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов, декабрь 2016:
«Но это действительно какой-то памятник безвластию. На уровне идеи [о переезде правительства региона в Дом Советов] будем обсуждать. На мой взгляд, это место, если мы будем функционально смотреть, если его ввести в эксплуатацию, то нам не придется находиться по разным объектам. Даже для того, чтобы на совещание собраться, из нескольких зданий приходится ездить. Сейчас у нас больше трех, где органы власти располагаются. Там еще дело в том, что перед тем, как вводить это здание в эксплуатацию, его нужно, по тем же правилам пожарной безопасности, которые вводились в последние годы, сильно перестраивать. Идет речь о сломе конструкции, перекрытий».
«Но это действительно какой-то памятник безвластию. На уровне идеи [о переезде правительства региона в Дом Советов] будем обсуждать. На мой взгляд, это место, если мы будем функционально смотреть, если его ввести в эксплуатацию, то нам не придется находиться по разным объектам. Даже для того, чтобы на совещание собраться, из нескольких зданий приходится ездить. Сейчас у нас больше трех, где органы власти располагаются. Там еще дело в том, что перед тем, как вводить это здание в эксплуатацию, его нужно, по тем же правилам пожарной безопасности, которые вводились в последние годы, сильно перестраивать. Идет речь о сломе конструкции, перекрытий».
“
Но это действительно какой-то памятник безвластию. На уровне идеи [о переезде правительства региона в Дом Советов] будем обсуждать. На мой взгляд, это место, если мы будем функционально смотреть, если его ввести в эксплуатацию, то нам не придется находиться по разным объектам. Даже для того, чтобы на совещание собраться, из нескольких зданий приходится ездить. Сейчас у нас больше трех, где органы власти располагаются. Там еще дело в том, что перед тем, как вводить это здание в эксплуатацию, его нужно, по тем же правилам пожарной безопасности, которые вводились в последние годы, сильно перестраивать. Идет речь о сломе конструкции, перекрытий.
Врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов, январь 2017:
«Суперобъект, который, к сожалению, в последний момент не получил вдох души, вдох жизни. Хотелось бы, чтобы в ближайшее время мы смогли в него жизнь вдохнуть».
«Суперобъект, который, к сожалению, в последний момент не получил вдох души, вдох жизни. Хотелось бы, чтобы в ближайшее время мы смогли в него жизнь вдохнуть».
“
Суперобъект, который, к сожалению, в последний момент не получил вдох души, вдох жизни. Хотелось бы, чтобы в ближайшее время мы смогли в него жизнь вдохнуть.
Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин, декабрь 2017:
«Вряд ли получится реализовать идею со сносом Дома Советов. Скорее всего, его надо приспособить и в любом случае включить в жизнь города. Что там будет — вопрос, может быть, ближайшего времени. Но территория давно стоит закрытая. <...> Надо убирать заборы, приводить ландшафт в порядок, смотреть варианты по фасаду Дома Советов. Но насчёт сноса я сомневаюсь. <...> Советские инженеры всегда закладывали большой запас прочности. Это просто недостроенное здание».
«Вряд ли получится реализовать идею со сносом Дома Советов. Скорее всего, его надо приспособить и в любом случае включить в жизнь города. Что там будет — вопрос, может быть, ближайшего времени. Но территория давно стоит закрытая. <...> Надо убирать заборы, приводить ландшафт в порядок, смотреть варианты по фасаду Дома Советов. Но насчёт сноса я сомневаюсь. <...> Советские инженеры всегда закладывали большой запас прочности. Это просто недостроенное здание».
“
Вряд ли получится реализовать идею со сносом Дома Советов. Скорее всего, его надо приспособить и в любом случае включить в жизнь города. Что там будет — вопрос, может быть, ближайшего времени. Но территория давно стоит закрытая. <...> Надо убирать заборы, приводить ландшафт в порядок, смотреть варианты по фасаду Дома Советов. Но насчёт сноса я сомневаюсь. <...> Советские инженеры всегда закладывали большой запас прочности. Это просто недостроенное здание.
Архитектурный критик Григорий Ревзин, апрель 2018:
«У нас есть очень сильный образ советского массового жилья, мы понимаем, что такое постсоветское жилье бизнес-класса, но не понимаем, что такое массовое постсоветское жилье. Это живой вопрос, интересный, профессиональный. И когда мы говорим про Дом Советов — это вещь, находящаяся в мировых трендах. Дико модная вещь на тот момент, когда она проектировалась. Но с другой стороны, своей стилистикой, своей выразительностью она связана прежде всего с типовой квартирой. Так что эта идентичность есть, просто мы её не очень любим. Мы бы хотели немножко историзма какого-нибудь, ещё что-то. Нам не нравится наша идентичность, нам бы хотелось какую-нибудь другую. Но это очень большая страна, в ней живёт много людей, поэтому сделать какую-то другую идентичность быстро… бесполезно».
«У нас есть очень сильный образ советского массового жилья, мы понимаем, что такое постсоветское жилье бизнес-класса, но не понимаем, что такое массовое постсоветское жилье. Это живой вопрос, интересный, профессиональный. И когда мы говорим про Дом Советов — это вещь, находящаяся в мировых трендах. Дико модная вещь на тот момент, когда она проектировалась. Но с другой стороны, своей стилистикой, своей выразительностью она связана прежде всего с типовой квартирой. Так что эта идентичность есть, просто мы её не очень любим. Мы бы хотели немножко историзма какого-нибудь, ещё что-то. Нам не нравится наша идентичность, нам бы хотелось какую-нибудь другую. Но это очень большая страна, в ней живёт много людей, поэтому сделать какую-то другую идентичность быстро… бесполезно».
“
У нас есть очень сильный образ советского массового жилья, мы понимаем, что такое постсоветское жилье бизнес-класса, но не понимаем, что такое массовое постсоветское жилье. Это живой вопрос, интересный, профессиональный. И когда мы говорим про Дом Советов — это вещь, находящаяся в мировых трендах. Дико модная вещь на тот момент, когда она проектировалась. Но с другой стороны, своей стилистикой, своей выразительностью она связана прежде всего с типовой квартирой. Так что эта идентичность есть, просто мы её не очень любим. Мы бы хотели немножко историзма какого-нибудь, ещё что-то. Нам не нравится наша идентичность, нам бы хотелось какую-нибудь другую. Но это очень большая страна, в ней живёт много людей, поэтому сделать какую-то другую идентичность быстро… бесполезно.
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, август 2019:
«Мы не хотим делать Дом Советов исключительно административным зданием, хотели бы здесь разместить музейный проект „Россия — моя история". Кабинеты и рабочие open space-пространства будут занимать 13 из 21 этажа, считая подземные, здесь в любом случае будет ещё и какая-то общественная функция, например МФЦ. Наверху откроется смотровая площадка, возможно, кафе, доступ к которому будет через отдельный лифтовый комплекс».
«Мы не хотим делать Дом Советов исключительно административным зданием, хотели бы здесь разместить музейный проект „Россия — моя история". Кабинеты и рабочие open space-пространства будут занимать 13 из 21 этажа, считая подземные, здесь в любом случае будет ещё и какая-то общественная функция, например МФЦ. Наверху откроется смотровая площадка, возможно, кафе, доступ к которому будет через отдельный лифтовый комплекс».
“
Мы не хотим делать Дом Советов исключительно административным зданием, хотели бы здесь разместить музейный проект „Россия — моя история". Кабинеты и рабочие open space-пространства будут занимать 13 из 21 этажа, считая подземные, здесь в любом случае будет ещё и какая-то общественная функция, например МФЦ. Наверху откроется смотровая площадка, возможно, кафе, доступ к которому будет через отдельный лифтовый комплекс.
Советник губернатора Калининградской области Вячеслав Генне, февраль 2020:
«У этого здания есть ценность огромная. Оно очень пропорциональное, плюс оно очень интересное как явление монолитного домостроения. Вот кто будет это читать, скажет: «идиот», «дебил», «Королевский замок восстановите, красивее ничего нет!». Но это неправда. Дом Советов — реально ценное здание. И плюс его ценность, в моем видении, его можно видоизменять, можно убрать трибуну на входе, которая была сделана для первомайских демонстраций, а можно ее сделать в интерьере. Представьте, трибуна — часть интерьера огромного холла. Классно же! Как часть интерьера. К нему можно пристраивать, его можно надстраивать, что показали конкурсные работы».
«У этого здания есть ценность огромная. Оно очень пропорциональное, плюс оно очень интересное как явление монолитного домостроения. Вот кто будет это читать, скажет: «идиот», «дебил», «Королевский замок восстановите, красивее ничего нет!». Но это неправда. Дом Советов — реально ценное здание. И плюс его ценность, в моем видении, его можно видоизменять, можно убрать трибуну на входе, которая была сделана для первомайских демонстраций, а можно ее сделать в интерьере. Представьте, трибуна — часть интерьера огромного холла. Классно же! Как часть интерьера. К нему можно пристраивать, его можно надстраивать, что показали конкурсные работы».
“
У этого здания есть ценность огромная. Оно очень пропорциональное, плюс оно очень интересное как явление монолитного домостроения. Вот кто будет это читать, скажет: «идиот», «дебил», «Королевский замок восстановите, красивее ничего нет!». Но это неправда. Дом Советов — реально ценное здание. И плюс его ценность, в моем видении, его можно видоизменять, можно убрать трибуну на входе, которая была сделана для первомайских демонстраций, а можно ее сделать в интерьере. Представьте, трибуна — часть интерьера огромного холла. Классно же! Как часть интерьера. К нему можно пристраивать, его можно надстраивать, что показали конкурсные работы.
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, август 2020
«Состояние Дома Советов плохое, критическое. Отдельные элементы восстановить невозможно. Мы исходим из того, что инвестор, который застраивает территорию вокруг, там почти 5 гектаров, он реконструирует Дом Советов. Те части, которые нужно разобрать, — разберет и возведет заново... Мне сейчас сложно сказать, но это будет серьезная реконструкция, которая будет подразумевать серьезный демонтаж и возведение заново. Но это будет происходить не за бюджетный счет, а за счет прибыли проекта».
«Состояние Дома Советов плохое, критическое. Отдельные элементы восстановить невозможно. Мы исходим из того, что инвестор, который застраивает территорию вокруг, там почти 5 гектаров, он реконструирует Дом Советов. Те части, которые нужно разобрать, — разберет и возведет заново... Мне сейчас сложно сказать, но это будет серьезная реконструкция, которая будет подразумевать серьезный демонтаж и возведение заново. Но это будет происходить не за бюджетный счет, а за счет прибыли проекта».
“
Состояние Дома Советов плохое, критическое. Отдельные элементы восстановить невозможно. Мы исходим из того, что инвестор, который застраивает территорию вокруг, там почти 5 гектаров, он реконструирует Дом Советов. Те части, которые нужно разобрать, — разберет и возведет заново... Мне сейчас сложно сказать, но это будет серьезная реконструкция, которая будет подразумевать серьезный демонтаж и возведение заново. Но это будет происходить не за бюджетный счет, а за счет прибыли проекта.
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, ноябрь 2020:
«Это будет разбор. Существующий объект будет демонтирован практически до самого основания. Вопрос использования фундамента дополнительно будет прорабатываться. Есть два подхода. Мы исходим из того, что под новым комплексом необходимо создать двухуровневую как минимум подземную парковку. Поэтому вполне возможно, что часть будет демонтироваться и фундамента».
«Это будет разбор. Существующий объект будет демонтирован практически до самого основания. Вопрос использования фундамента дополнительно будет прорабатываться. Есть два подхода. Мы исходим из того, что под новым комплексом необходимо создать двухуровневую как минимум подземную парковку. Поэтому вполне возможно, что часть будет демонтироваться и фундамента».
“
Это будет разбор. Существующий объект будет демонтирован практически до самого основания. Вопрос использования фундамента дополнительно будет прорабатываться. Есть два подхода. Мы исходим из того, что под новым комплексом необходимо создать двухуровневую как минимум подземную парковку. Поэтому вполне возможно, что часть будет демонтироваться и фундамента.
Автор отчёта о техническом состоянии здания, эксперт НИЦ «Строительство» Ирина Кузнецова, декабрь 2020:
«Теоретически сохранить Дом Советов, конечно, можно, но если посчитать экономическую целесообразность, то это будет будет как минимум в 4-5 раз дороже, а по срокам — около 20 лет. Сейчас конструкции находятся в аварийном состоянии, и восстановление тоже связано со всякими опасностями. <...> Когда мы приходили на объект, у нас был настрой восстановить это здание. Оно нам очень понравилось — оригинальное по архитектуре, такой социалистический постконструктивизм. Задумка проектировщиков великолепная, но качество строительства — ужасное. И время свое сделало».
«Теоретически сохранить Дом Советов, конечно, можно, но если посчитать экономическую целесообразность, то это будет будет как минимум в 4-5 раз дороже, а по срокам — около 20 лет. Сейчас конструкции находятся в аварийном состоянии, и восстановление тоже связано со всякими опасностями. <...> Когда мы приходили на объект, у нас был настрой восстановить это здание. Оно нам очень понравилось — оригинальное по архитектуре, такой социалистический постконструктивизм. Задумка проектировщиков великолепная, но качество строительства — ужасное. И время свое сделало».
“
Теоретически сохранить Дом Советов, конечно, можно, но если посчитать экономическую целесообразность, то это будет будет как минимум в 4-5 раз дороже, а по срокам — около 20 лет. Сейчас конструкции находятся в аварийном состоянии, и восстановление тоже связано со всякими опасностями. <...> Когда мы приходили на объект, у нас был настрой восстановить это здание. Оно нам очень понравилось — оригинальное по архитектуре, такой социалистический постконструктивизм. Задумка проектировщиков великолепная, но качество строительства — ужасное. И время свое сделало.
Основатель ГК «Автотор» Владимир Щербаков, декабрь 2020:
«Я говорю как технарь. Мы привезли сюда людей, экспертов, очень серьезных, обследовали. Посмотрели всю документацию и сказали так: ребята, первые сваренные конструкции у вас появились в 1978 году. Мы говорим про 97-й или какой-то там год. 20 лет его строили, вся документация потеряна. Просто ее нет. Есть какая-то архитектурная документация, но документация на металл, характеристики этого металла, на скрытые сечения, на швы, на сварку, это же все должно быть сертифицировано. Сдать этот дом невозможно.
Может быть, он очень крепкий. Мы не знаем. Но главное, никто не возьмет на свою душу достроить его, потому что он может вдруг неожиданно от проходящего мимо автобуса развалиться весь в прах. Этого никто не знает, потому что где-то может быть слабое сечение и, иначе как разрушить его и разобрать, ничего невозможно сделать».
«Я говорю как технарь. Мы привезли сюда людей, экспертов, очень серьезных, обследовали. Посмотрели всю документацию и сказали так: ребята, первые сваренные конструкции у вас появились в 1978 году. Мы говорим про 97-й или какой-то там год. 20 лет его строили, вся документация потеряна. Просто ее нет. Есть какая-то архитектурная документация, но документация на металл, характеристики этого металла, на скрытые сечения, на швы, на сварку, это же все должно быть сертифицировано. Сдать этот дом невозможно.
Может быть, он очень крепкий. Мы не знаем. Но главное, никто не возьмет на свою душу достроить его, потому что он может вдруг неожиданно от проходящего мимо автобуса развалиться весь в прах. Этого никто не знает, потому что где-то может быть слабое сечение и, иначе как разрушить его и разобрать, ничего невозможно сделать».
“
Я говорю как технарь. Мы привезли сюда людей, экспертов, очень серьезных, обследовали. Посмотрели всю документацию и сказали так: ребята, первые сваренные конструкции у вас появились в 1978 году. Мы говорим про 97-й или какой-то там год. 20 лет его строили, вся документация потеряна. Просто ее нет. Есть какая-то архитектурная документация, но документация на металл, характеристики этого металла, на скрытые сечения, на швы, на сварку, это же все должно быть сертифицировано. Сдать этот дом невозможно.
Может быть, он очень крепкий. Мы не знаем. Но главное, никто не возьмет на свою душу достроить его, потому что он может вдруг неожиданно от проходящего мимо автобуса развалиться весь в прах. Этого никто не знает, потому что где-то может быть слабое сечение и, иначе как разрушить его и разобрать, ничего невозможно сделать.
Может быть, он очень крепкий. Мы не знаем. Но главное, никто не возьмет на свою душу достроить его, потому что он может вдруг неожиданно от проходящего мимо автобуса развалиться весь в прах. Этого никто не знает, потому что где-то может быть слабое сечение и, иначе как разрушить его и разобрать, ничего невозможно сделать.
Глава Калининградского отделения Союза архитекторов Пётр Черненко, февраль 2021 года:
«После полного сноса заново строить Дом Советов смысла никакого нет. И элементы повторять смысла большого нет. Дом Советов — это такая штука, которая хороша в свое время и на своем месте. Дом Советов — это хорошая архитектура сама по себе. Это правильно выбранный объем, расположенный на правильном месте. Он был бы совсем правильным, если бы была реализована та концепция социалистическая, которая тогда закладывалась. Речь о широком бульваре в створе с Пролетарской от Дома Советов в сторону Черняховского и далее. Сейчас Калининград — другой город. Совсем. Поэтому если сейчас разбирать Дом Советов, то нет смысла строить здание ровно на том же месте и в тех же объемах».
«После полного сноса заново строить Дом Советов смысла никакого нет. И элементы повторять смысла большого нет. Дом Советов — это такая штука, которая хороша в свое время и на своем месте. Дом Советов — это хорошая архитектура сама по себе. Это правильно выбранный объем, расположенный на правильном месте. Он был бы совсем правильным, если бы была реализована та концепция социалистическая, которая тогда закладывалась. Речь о широком бульваре в створе с Пролетарской от Дома Советов в сторону Черняховского и далее. Сейчас Калининград — другой город. Совсем. Поэтому если сейчас разбирать Дом Советов, то нет смысла строить здание ровно на том же месте и в тех же объемах».
“
После полного сноса заново строить Дом Советов смысла никакого нет. И элементы повторять смысла большого нет. Дом Советов — это такая штука, которая хороша в свое время и на своем месте. Дом Советов — это хорошая архитектура сама по себе. Это правильно выбранный объем, расположенный на правильном месте. Он был бы совсем правильным, если бы была реализована та концепция социалистическая, которая тогда закладывалась. Речь о широком бульваре в створе с Пролетарской от Дома Советов в сторону Черняховского и далее. Сейчас Калининград — другой город. Совсем. Поэтому если сейчас разбирать Дом Советов, то нет смысла строить здание ровно на том же месте и в тех же объемах.
Историк архитектуры Ольга Казакова, февраль 2021:
«Это здание свидетельствует о важном периоде в истории Калининграда, и сегодня все культурное сообщество понимает необходимость сохранять памятники не только „древних эпох", но и XX века, с которыми связаны судьбы всех без исключения жителей и гостей города».
«Это здание свидетельствует о важном периоде в истории Калининграда, и сегодня все культурное сообщество понимает необходимость сохранять памятники не только „древних эпох", но и XX века, с которыми связаны судьбы всех без исключения жителей и гостей города».
“
Это здание свидетельствует о важном периоде в истории Калининграда, и сегодня все культурное сообщество понимает необходимость сохранять памятники не только "древних эпох", но и XX века, с которыми связаны судьбы всех без исключения жителей и гостей города
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, май 2021:
«Дом Советов можно восстановить. Но это будет в разы дороже и в разы дольше. Боюсь ошибиться, но, по-моему, в 7 раз дольше (более 15 лет). По факту его нужно будет разбирать и воссоздавать в таком же виде. Откровенно говоря, я хотел переехать туда. Выбирал себе даже кабинет и думал, что пойду на выборы 2022 года уже из кабинета в Доме Советов. Не получилось. Потому что очень дорого и очень долго. В мою смену не смогли бы доделать. Мне кажется, направлять бюджетные средства на его восстановление в таком виде — это за 10 миллиардов рублей цифра будет уходить, — наверное, не совсем целесообразно».
«Дом Советов можно восстановить. Но это будет в разы дороже и в разы дольше. Боюсь ошибиться, но, по-моему, в 7 раз дольше (более 15 лет). По факту его нужно будет разбирать и воссоздавать в таком же виде. Откровенно говоря, я хотел переехать туда. Выбирал себе даже кабинет и думал, что пойду на выборы 2022 года уже из кабинета в Доме Советов. Не получилось. Потому что очень дорого и очень долго. В мою смену не смогли бы доделать. Мне кажется, направлять бюджетные средства на его восстановление в таком виде — это за 10 миллиардов рублей цифра будет уходить, — наверное, не совсем целесообразно».
“
Дом Советов можно восстановить. Но это будет в разы дороже и в разы дольше. Боюсь ошибиться, но, по-моему, в 7 раз дольше (более 15 лет). По факту его нужно будет разбирать и воссоздавать в таком же виде. Откровенно говоря, я хотел переехать туда. Выбирал себе даже кабинет и думал, что пойду на выборы 2022 года уже из кабинета в Доме Советов. Не получилось. Потому что очень дорого и очень долго. В мою смену не смогли бы доделать. Мне кажется, направлять бюджетные средства на его восстановление в таком виде — это за 10 миллиардов рублей цифра будет уходить, — наверное, не совсем целесообразно.
Архитектор района Хафенсити в Гамбурге Фольквин Марг, июнь 2021:
«Дом Советов — это инородное тело, и всегда будет инородным телом. Я считаю, это, по сути, руины развития. Я бы не стал его оставлять. <...> Я считаю, что есть прекрасная архитектура советского времени. Очень брутальная, очень выразительная. И мне нравится, когда люди сохраняют воспоминания. Нужно сохранять воспоминания обо всех исторических эпохах, если только это не мешающее отдельно стоящее тело. Нужны объекты, которые вписываются более гармонично. Есть, например, здание университета имени Ломоносова в Москве. В Петербурге есть очень красивые объекты сталинского времени. <...> Такие объекты хорошо вписываются, а Дом Советов выглядит как брошенный одиноко стоящий человек».
«Дом Советов — это инородное тело, и всегда будет инородным телом. Я считаю, это, по сути, руины развития. Я бы не стал его оставлять. <...> Я считаю, что есть прекрасная архитектура советского времени. Очень брутальная, очень выразительная. И мне нравится, когда люди сохраняют воспоминания. Нужно сохранять воспоминания обо всех исторических эпохах, если только это не мешающее отдельно стоящее тело. Нужны объекты, которые вписываются более гармонично. Есть, например, здание университета имени Ломоносова в Москве. В Петербурге есть очень красивые объекты сталинского времени. <...> Такие объекты хорошо вписываются, а Дом Советов выглядит как брошенный одиноко стоящий человек».
“
Дом Советов — это инородное тело, и всегда будет инородным телом. Я считаю, это, по сути, руины развития. Я бы не стал его оставлять. <...> Я считаю, что есть прекрасная архитектура советского времени. Очень брутальная, очень выразительная. И мне нравится, когда люди сохраняют воспоминания. Нужно сохранять воспоминания обо всех исторических эпохах, если только это не мешающее отдельно стоящее тело. Нужны объекты, которые вписываются более гармонично. Есть, например, здание университета имени Ломоносова в Москве. В Петербурге есть очень красивые объекты сталинского времени. <...> Такие объекты хорошо вписываются, а Дом Советов выглядит как брошенный одиноко стоящий человек.
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, январь 2022:
«Мы же купили гораздо дешевле, чем стоит земля. Мы же купили юрлицо, у которого в аренде на 49 лет была земля. То есть по сути это собственность. За 1,2 гектара Корпорация развития получила [отдала] 417 миллионов рублей. Мы купили, по сути, 4 гектара земли еще помимо самого Дома Советов. Это сильно дешевле рынка. <...> Мы купили право на развитие центра города. Или мы хотим еще 50 лет смотреть на разрушающееся здание в центре города Калининграда, где подростки, извини меня, залезают, пьют пиво и занимаются каким-нибудь еще непотребством?»
«Мы же купили гораздо дешевле, чем стоит земля. Мы же купили юрлицо, у которого в аренде на 49 лет была земля. То есть по сути это собственность. За 1,2 гектара Корпорация развития получила [отдала] 417 миллионов рублей. Мы купили, по сути, 4 гектара земли еще помимо самого Дома Советов. Это сильно дешевле рынка. <...> Мы купили право на развитие центра города. Или мы хотим еще 50 лет смотреть на разрушающееся здание в центре города Калининграда, где подростки, извини меня, залезают, пьют пиво и занимаются каким-нибудь еще непотребством?»
“
Мы же купили гораздо дешевле, чем стоит земля. Мы же купили юрлицо, у которого в аренде на 49 лет была земля. То есть по сути это собственность. За 1,2 гектара Корпорация развития получила [отдала] 417 миллионов рублей. Мы купили, по сути, 4 гектара земли еще помимо самого Дома Советов. Это сильно дешевле рынка. <...> Мы купили право на развитие центра города. Или мы хотим еще 50 лет смотреть на разрушающееся здание в центре города Калининграда, где подростки, извини меня, залезают, пьют пиво и занимаются каким-нибудь еще непотребством?
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, ноябрь 2022:
«Мы отказались от проекта с застройкой, потому что изначально застройка появилась только ради одного — чтобы получить административное здание, куда можно было бы переехать за счёт инвестора, за счёт тех денег, которые бы заработали инвесторы на этой стройке. Сейчас мы понимаем, что место слишком ответственное, и делать всё исключительно ради утилитарного результата где-то разместить себе рабочее место — наверное, не очень правильно. У города есть уникальная возможность принять решение самостоятельно».
«Мы отказались от проекта с застройкой, потому что изначально застройка появилась только ради одного — чтобы получить административное здание, куда можно было бы переехать за счёт инвестора, за счёт тех денег, которые бы заработали инвесторы на этой стройке. Сейчас мы понимаем, что место слишком ответственное, и делать всё исключительно ради утилитарного результата где-то разместить себе рабочее место — наверное, не очень правильно. У города есть уникальная возможность принять решение самостоятельно».
“
Мы отказались от проекта с застройкой, потому что изначально застройка появилась только ради одного — чтобы получить административное здание, куда можно было бы переехать за счёт инвестора, за счёт тех денег, которые бы заработали инвесторы на этой стройке. Сейчас мы понимаем, что место слишком ответственное, и делать всё исключительно ради утилитарного результата где-то разместить себе рабочее место — наверное, не очень правильно. У города есть уникальная возможность принять решение самостоятельно.
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов, декабрь 2022:
«Я бы хотел двигаться шаг за шагом. Для начала демонтировать действующее здание. Знаете, очень важно иметь место, где ничего нету. Это рождает фантазии в голове, помогает придумывать что-то новое. Место пустоты. Для начала давайте разберем. Это, уверен, простимулирует фантазию и горожан тоже. Если захотим, проведем еще один опрос. Может, когда там не будет ничего, у народа появятся новые какие-то мысли. Мы в этом смысле не торопимся. Это не то место, где можно ошибаться».
«Я бы хотел двигаться шаг за шагом. Для начала демонтировать действующее здание. Знаете, очень важно иметь место, где ничего нету. Это рождает фантазии в голове, помогает придумывать что-то новое. Место пустоты. Для начала давайте разберем. Это, уверен, простимулирует фантазию и горожан тоже. Если захотим, проведем еще один опрос. Может, когда там не будет ничего, у народа появятся новые какие-то мысли. Мы в этом смысле не торопимся. Это не то место, где можно ошибаться».
“
Я бы хотел двигаться шаг за шагом. Для начала демонтировать действующее здание. Знаете, очень важно иметь место, где ничего нету. Это рождает фантазии в голове, помогает придумывать что-то новое. Место пустоты. Для начала давайте разберем. Это, уверен, простимулирует фантазию и горожан тоже. Если захотим, проведем еще один опрос. Может, когда там не будет ничего, у народа появятся новые какие-то мысли. Мы в этом смысле не торопимся. Это не то место, где можно ошибаться.
Технико-экономическое обоснование строительства Дома Советов, 1966:
«Центральная часть г.Калининграда является наиболее ответственной для решения архитектурно-пространственной композиции города, до настоящего времени не застраивалась и представляет собой сплошные руины с остатками бывшего королевского замка, столетиями олицетворявшего разбойничьи устремления германских милитаристов».
«Центральная часть г.Калининграда является наиболее ответственной для решения архитектурно-пространственной композиции города, до настоящего времени не застраивалась и представляет собой сплошные руины с остатками бывшего королевского замка, столетиями олицетворявшего разбойничьи устремления германских милитаристов».
“
Центральная часть г.Калининграда является наиболее ответственной для решения архитектурно-пространственной композиции города, до настоящего времени не застраивалась и представляет собой сплошные руины с остатками бывшего королевского замка, столетиями олицетворявшего разбойничьи устремления германских милитаристов.
© 2023, «Новый Калининград»
Фото: Юлия Власова
Редактор: Татьяна Зиберова
Фото: Юлия Власова
Редактор: Татьяна Зиберова
© 2023, «Новый Калининград»
Фото: Юлия Власова
Редактор: Татьяна Зиберова
Фото: Юлия Власова
Редактор: Татьяна Зиберова