История «с душком» и туда-сюда-обратно


Важные события вторника: прокуратура области требует вернуть городу землю у ДКМ, выделенную городскими же властями компании «Патефон» под строительство торгового центра; а чиновники от образования продолжают заниматься отменой и возвращением недавно ими же отмененных норм, что вряд ли положительно сказывается на уровне знаний школьников. 

ДКМ.jpg История «с душком»
Во вторник получила продолжение история с застройкой территории около Дворца культуры моряков и расположенной поблизости многоэтажки. Напомним, ООО «Патефон» намерено возвести на этом клочке земли многофункциональный центр. Местные жители выступают против. На прошлой неделе они выставляли пикеты, чтобы не допустить установку забора вокруг будущей стройплощадки. Незадолго до этого стало известно о нарушениях, которые прокуратура области нашла в выделении земли после заявления, написанного в ее адрес депутатом Султановым. Более того, жители решили подать в суд иск о запрете строительства.

Параллельно иск в суд подала и прокуратура области. Правда, цель иска несколько иная, чем у жителей, — добиться признания ничтожной сделки по выделению земельного участка в аренду и вернуть землю городу. В сообщении пресс-службы прокуратуры области перечисление нарушений, выявленных в ходе проверки, занимает больше страницы. В частности, по данным надзорного органа, земельный участок по Ленинскому проспекту под строительство торгового комплекса был образован в сентябре 2009 года и передан ООО «Патефон» в аренду на три года, пока должно было идти строительство. Договор позволял продлять срок аренды, однако арендатор должен был за три месяца обратиться в мэрию и указать конкретные обстоятельства непреодолимой силы, повлекшие нарушение срока освоения. 

«Кроме того, отдельным положением постановления главы администрации города застройщик был предупрежден о том, что в случае неиспользования земельного участка в течение трех лет данный договор аренды прекращает свое действие», — отмечала прокуратура. Разрешение на строительство и градостроительный план участка были утверждены в 2014 году, когда три года с момента передачи земли в аренду уже истекли. По мнению прокуратуры, застройщик должен был получить новое решение о предварительном согласовании места размещения. А без этого разрешения землю «Патефон» мог получить только на основании торгов. Более того, разрешение на строительство от февраля 2014 года было выдано на основе договора аренды, действие которого истекло в сентябре 2012 года.

В общем и целом нарушений, по мнению прокуратуры, масса. Надзорное ведомство ходатайствовало наложить на участок обеспечительные меры, запретив «Патефону» им распоряжаться. Что Арбитражный суд в понедельник и сделал.

ООО «Патефон», конечно, обвинения отвергает. Представители компании утверждают, что они не только имеют право строить многофункциональный центр на участке около Дворца культуры моряков, но и обязаны это сделать в сжатые сроки. Представители «Патефона» напоминают, что земельный участок около Дворца культуры моряков был предоставлен им в аренду на основании постановления главы администрации Калининграда от 7 сентября 2009 года сроком до 7 сентября 2012 года, договор затем продлевался. Они получили все разрешения, включая разрешение от службы охраны памятников, провели все согласования. «В ходе сбора документации мы плотно работали с муниципалитетом, корректировали, дополняли проект. Наши правоотношения с администрацией города, в том числе в рамках договора аренды, носили и носят длящийся характер и никогда не прерывались в отношении указанного объекта. Именно в этой связи, по нашему мнению, нашим действиям всегда давалась прагматичная оценка со стороны городских властей, и договор аренды продлевался», — отмечалось в ответе компании.

Представители застройщика также отмечают, что запретить или приостановить строительство может только суд. «Необходимо отметить, что в 2001–2003 годах застройщик уже был привлечен к судебным разбирательствам по заявлениям жителей. Суд подтвердил правоту застройщика и отклонил иск о прекращении прав на земельный участок и запрет строительства», — говорилось в ответе.

И вот с этой строки можно поподробнее. Земля «Патефону» действительно выделялась в 2001 году. Об этом говорилось в ответе вице-мэра Калининграда Александра Зуева, который мы получили в конце марта. По словам Зуева, правовые акты о выделении земли были обжалованы в судебном порядке коллективом граждан в 2003 году. «Судом в требованиях об отмене и признании указанных постановлений незаконными было отказано. Согласно статье 6 ФКЗ „О судебной системе в РФ“ вступившие в законную силу решения судов подлежат неукоснительному соблюдению», — говорилось в ответе. Поэтому мэрия и не стала заново судиться с застройщиком. Но при этом, как говорится в сообщении прокуратуры области (и подтверждается в сообщении самого «Патефона»), договор аренды с застройщиком заключили только в 2009 году. Иных временных дат в сообщении прокуратуры не фигурирует. Любопытно, но почему-то с 2003 года по 2009 год компания не предпринимала никаких попыток застроить участок. Как, впрочем, и с 2009-го по 2012-й, пока действовал договор аренды. При этом городские власти спокойно смотрели на то, что буквально в центре Калининграда планируется впихнуть очередной торговый комплекс, который приведет, как минимум, к транспортным проблемам. И даже не пытались опротестовать все это в суде, ссылаясь на судебные решения 10-летней давности. Все это весьма странно.

Кстати, и областная служба охраны памятников, которая, как выяснилось, уже дала свое добро на стройку у ДКМ, никак об этом не просигнализировала. И когда в СМИ появилась информация о грядущем строительстве, глава службы Лариса Копцева как-то об этом факте умолчала.

Будет или нет стройка у ДКМ, вернут ли участок городу, решит суд. Но неприятный осадок от всей этой истории остается. Такое ощущение, что власти города и областной службы охраны памятников не в городе живут, и им все равно, что будет дальше с городской территорией. Поэтому они делают все от них зависящее, чтобы в центре города вырос очередной торговый центр.

Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент 

vypusk.jpg Туда-сюда-обратно
Сегодня стало известно, что Владимир Путин подписал закон, возвращающий в школы золотые медали. Награждение было отменено лишь в этом году в связи с жалобами ректоров университетов на то, что золотая медаль как средство льготы при поступлении дискредитировала себя: были известны случаи, когда в некоторых местностях золотые медали получали практически все выпускники. 

Но регионам дали право поощрить отличников на свое усмотрение — грамотами, кубками или традиционными медалями. С той лишь разницей, что эти награды не будут давать никаких бонусов при поступлении. Так, весной стало известно, что в Калининграде планируют вручить 266 золотых медалей. Позднее администрация заказала 300 наград для выпускников, получивших пятерки по всем предметам. При этом отметки, за ЕГЭ было решено не принимать в расчет, поскольку отныне они не переводятся в пятибалльную шкалу.

Пожалуй, это самая стремительная инициатива по отмене и возвращению обратно в сфере образования. До этого подобная судьба сложилась у выпускного сочинения, которое десятилетиями писали одноклассники в советское и постсоветское время и которое было отменено с введением ЕГЭ. В начале января этого года Дмитрий Медведев поручил вернуть сочинение по русскому и литературе в школы. До этого о необходимости возвращения в своем послании к Федеральному собранию говорил Владимир Путин.

И уже в середине апреля министр образования Дмитрий Ливанов заявил о том, что с 2015 года к ЕГЭ прибавится дополнительное сочинение, которое школьники будут писать «в условиях, приближенных к сдаче ЕГЭ». А именно — в специальных пунктах сдачи, а потом полученные отметки будут включаться в портфолио выпускника при поступлении, и вузы будут решать, учитывать ли результаты сочинения при приеме абитуриента.

Еще одним старонововведением с подачи президента стала пресловутая школьная форма. До поручения Владимира Путина законодатели разных уровней не один год спорили о возвращении дресс-кода в образовательные учреждения. Но стоило главе государства озадачить соответствующие органы этим вопросом, как он был решен в довольно короткие сроки, и школьная форма была возвращена.

В Калининградской области министр образования Светлана Трусенева ранее заявляла о том, что особых требований к одежде учеников не будет. Но это не мешает некоторым учебным заведениям настоятельно рекомендовать родителям школьников приобретать форму у определенных поставщиков. Что подтверждается и неоднократными жалобами форумчан «Нового Калининграда». Теперь же школы получили право устанавливать свои требования к школьной форме на законодательном уровне.

Унификация одежды учеников, возможно, и способствует улучшению качества образования, но постоянные эксперименты над экзаменационной системой вряд ли хорошо сказываются на школьниках, которые порой не знают, что их ждет в будущем учебном году. Да и игры в «туда-сюда-обратно» с законами об образовании и возвращение к хорошо забытому старому не придают солидности государственным мужам. Складывается впечатление, что чиновники, как капризные барышни, просто-напросто не могут определиться, как лучше модернизировать систему образования к лучшему. Вот и отменяют, а потом вновь вводят отмененные ими же решения, чтобы показать, что ведомства занимаются хоть какой-то деятельностью.

Алёна ПЯТРАУСКАЙТЕ, корреспондент

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru»

Комментарии к новости


Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.