Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта

Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта Потёмкинский маршрут: чем закончилась «карамелизация» Ленинского проспекта
Все новости по теме: Ремонт домов к ЧМ-2018

В Калининграде с опозданием более чем в полгода завершился ремонт фасадов хрущёвок на Ленинском проспекте. На прошлой неделе с последнего дома сняли леса. Правда, точечно работы ещё идут — подрядчиков обязали устранить недоделки, а если заглянуть во дворы, то заметно, что работы ещё предостаточно. Впрочем, губернатор Калининградской области Антон Алиханов уверен, что болельщики во время ЧМ-2018 во дворы всё равно не пойдут. «Недвижимость Нового Калининграда» — не болельщики, поэтому осмотрела «карамелизованную» центральную улицу города со всех сторон.

Дома на Ленинском проспекте (точнее, на его части от площади Победы до эстакадного моста) ремонтировали в три этапа. Вообще, сначала в планах у властей был ремонт фасадов 93 домов по протокольным маршрутам, но денег на это не было, так что аппетиты пришлось умерить до центральной улицы города. Первые три дома отремонтировали ещё в 2015 году. Правда, результат не обрадовал ни областные, ни городские власти, к тому же жители дома на углу с Черняховского остались в сезон дождей без крыши.

Пряничный Ленинский: кто и за сколько будет ремонтировать хрущевки к ЧМ-2018

Следующие три дома по проектам местных архитекторов отремонтировали к весне 2017 года. Причем жителей опять регулярно затапливало, а подъезды после ремонта наводили смертный ужас. Оставшиеся дома врио губернатора Антон Алиханов потребовал привести в порядок до сентября, «чтобы мы не встретили ноябрь с открытыми окнами». Забегая вперед, надо отметить, что ноябрь некоторые дома встретили не только с открытыми окнами, но и без крыш.

Разработкой проектов на этот раз занимались специалисты МАРХИ. В конце марта 2017 года они представили первые эскизы в псевдоисторическом стиле, согласно которым калининградские хрущевки должны были превратиться в пряничные домики. Разработка проектов обошлась бюджету примерно в 3 млн рублей, ещё около 200 млн рублей было распределено между подрядчиками в мае. Один дом на пересечении Ленинского и Соммера от ремонта категорически отказался. Собственников попытались уговорить, а потом бросили эту затею.

_NEV2779.jpg_NEV2783.jpg_NEV2797.jpg_NEV2801.jpg_NEV2818.jpg_NEV2844.jpg 

Ремонтом зданий на Театральной, 13–19, и Шевченко, 1–11, занялась компания «ЦентрЖилСтрой», компания была единственным участником конкурса и запросила за работу 40,9 млн рублей, то есть максимальную сумму контракта. Ленинский, 63–67, и Житомирская, 10–14, достались компании «Крисмас», снизившей цену с 20,3 млн рублей до 19,8 млн рублей. Впрочем, она также была единственным участником. Честь ремонтировать Ленинский, 20–26, и Ленинский, 27–31, (а также Соммера, 1–7, это угловое здание) выдалась «КСТ-Строй» — также единственная заявка на 46,6 млн рублей без снижения начальной стоимости. Этому же подрядчику достался длинный дом на Ленинском, 39–61. Единственная заявка, 51,3 млн рублей, без снижения цены. За Ленинский, 10–14, и Ленинский, 21–25, взялась компания «БСК». Подрядчик запросил 37 млн рублей — максимальную сумму контракта. Единственная заявка.

К сентябрю завершить работы не удалось. В правительстве Калининградской области сообщили, что потребовались доработки проектов, поэтому срок сдачи домов сдвинулся на 1,5 месяца. На дополнительные работы было выделено ещё более 50 млн рублей. Сроки проведения капремонта продлили до конца октября.

Пока откладывалось завершение ремонта, первые осенние дожди пришли к жителям домов на Ленинском проспекте прямо в квартиры. Больше всего пострадали дома на Соммера, 1–7, Ленинском, 39–61, и Ленинском, 20–26 — все они встретили осень без крыши и во всех работы вёл один подрядчик. Заливало и квартиры, и подъезды. Причём не по одному разу. Глава Фонда капремонта Оксана Астахова извинялась и брала «на особый контроль» пострадавшие дома. Но это не помогало — квартиры продолжало заливать.

_NEV2787.jpg_NEV2798.jpg_NEV2850.jpg_NEV2807.jpg_NEV2809.jpg


К концу октября ремонт не закончился. Жители «длинного дома» на Ленинском, 39–61, уставшие от бесконечных потопов, потребовали от регионального минстроя и Фонда капремонта ответа. «Вода текла по стенам, окнам, с потолков. Невозможно было включить свет в квартирах. С люстр текла вода. Взрывались лампочки. Промокла мебель, все вещи. Поднялись полы», — писали они в обращении к властям и ответственным за ремонт лицам. Глава минстроя Максим Федосеев и глава Фонда капремонта Оксана Астахова приехали к злополучному дому, посочувствовали жильцам, поругали порядчика и пообещали, что тот всё исправит за свой счёт и что крыша у дома вот-вот появится.

Однако и в ноябре ремонт не закончился. И в декабре тоже. Крыши продолжали течь, жители продолжали негодовать, власти продолжали обещать, что работы со дня на день завершатся. Постепенно почти со всех домов (по крайней мере с их «уличных» фасадов) начали исчезать леса, а власти заговорили о ремонте ещё двух зданий на Театральной. За свежеотремонтированные дома, тем временем, взялись вандалы. К середине марта официально не был завершён ремонт ещё только одного дома — на Ленинском проспекте, 10–14. «Должны были до конца февраля леса снять, у них какой-то сбой в поставках материалов. Я неделю не уточнялся, но вот-вот-вот, уже должно всё сняться», — сказал по этому поводу Максим Федосеев. Через несколько дней леса всё-таки сняли.

_NEV2796.jpg_NEV2802.jpg_NEV2804.jpg_NEV2821.jpg_NEV2831.jpg_NEV2832.jpg_NEV2838.jpg_NEV2841.jpg

Сказать, что ремонт всех домов на Ленинском полностью завершён, пока нельзя. «Мы мониторим состояние, нужно где-точто-то подкрасить будет, мы уже начинаем предъявлять подрядчикам, чтобы они устранили недостатки — потёки, недокраски», — пояснил Федосеев. На новых фасадах действительно уже видны дефекты и потёки. Если зайти во дворы, то заметно, что работы ещё очень много — кое-где всё ещё стоят леса, лежат стройматериалы и не убраны бытовки. Со стен лианами свисают многочисленные провода, не убранные в короба, а короба, там где они есть, уложены неаккуратным затейливым лабиринтом.

Вся «красота» вместе с лепниной и завитушками пришлась на фасады, выходящие непосредственно на Ленинский проспект. Со дворов дома просто обшиты и покрашены без какого-либо «ганзейского стиля». Жители особого счастья по поводу «карамелизации» своих домов не испытывают. «Фигово сделали. Сами не видите, что ли? Подвалы вон, подъезд весь затопило», — говорит корреспондентам «Нового Калининграда» женщина, пробирающаяся через разбитый двор. «Надо сфотографировать и в „Инстаграм“ Алиханову отправить», — предлагает молодой человек, заметивший журналистов, рассматривающих пробоины в свежеотремонтированной стене.

Ещё два дома на Театральной — № № 23–27 и 29–33 — планируется отремонтировать в 2018 году. Договор на проектирование и проведение работ уже заключён — конкурс выиграла компания «Крисмас», предложившая разработать ПСД и провести ремонт обоих домов за 32,5 млн рублей. Эта же компания в 2017 году занималась домом на Ленинском, 63–67.

Текст — Татьяна Зиберова, фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»

Комментарии

prealoader
prealoader