Астахова рассказала, откуда берутся допработы при капремонте

Глава Фонда капремонта Оксана Астахова рассказала, что дополнительных работ при ремонте домов избежать почти невозможно.

«Проектная документация никогда не может быть идентичной фактическим актам выполненных работ. Ни один проект не завершается без внесения изменений. Когда выходим на работы и начинаем демонтировать существующие поверхностные элементы, открываются многие аспекты, которые визуально оценить невозможно», — рассказала она журналистам на прошедшей пресс-конференции. По её словам, необходимость проведения многих работ становится заметна, когда начинается ремонт — до этого визуальный осмотр просто не позволяет определить все возможные последствия.

«Например, на доме обнаружилась трещина, которая визуально не была заметна. Когда фасад отбили, там трещина. Она не имеет движения, она просто заполняется саморасширяющимся раствором, ничего страшного, но она есть — это опять дополнительные мероприятия, дополнительные расходы, дополнительные изменения в проектной документации», — привела пример глава Фонда капремонта.

По её словам, всегда предусматривается, что 15% от стоимости контракта может быть потрачено на дополнительные работы. Раньше лимит был 10%, но его повысили.

«У всех субъектов возникают допработы, которые невозможно визуально оценить. У нас, что касается особенно домов довоенной постройки, — это повсеместно. То есть дом довоенной постройки, при визуальном осмотре он похож на все остальные. Когда начинается демонтаж, выясняем, что 80% чердачного перекрытия поражено гнилью. Мы считаем, что если зашли и выявили работы, которые визуально выявить невозможно было, обязательно их делать нужно для того, чтобы сохранить целостность конструкции», — подытожила Астахова.